101 West 12th Street, Residence 15TU

ลองจินตนาการถึงการใช้ชีวิตเหนือ Greenwich Village ในที่พักขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมห้องอเนกประสงค์ห้องที่ 3 และระเบียงส่วนตัวหันไปทางตะวันตกเฉียงใต้ขนาดประมาณ 400 ตารางฟุต Residence 15TU ที่ John Adams โอบล้อมด้วยแสงใต้ที่งดงามและทิวทัศน์ย่านดาวน์ทาวน์แบบเปิดโล่ง มอบสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบใจกลางหนึ่งในย่านที่โดดเด่นที่สุดของนครนิวยอร์ก ที่พักแห่งนี้เปิดขายเป็นครั้งแรกในฐานะยูนิตที่รวมกันอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ผสานพลังชีวิตแบบชาว Village เข้ากับความเป็นส่วนตัว ความยืดหยุ่น และการเชื่อมต่อกับพื้นที่กลางแจ้งอย่างแท้จริง

ทันทีที่ก้าวเข้ามา คุณจะสัมผัสได้ถึงความโปร่งโล่งของที่พัก ห้องครัวซึ่งมีเกาะกลางขนาดใหญ่พร้อมที่นั่งบาร์แบบเว้าเข้าไป และติดตั้งเตา Viking กับเครื่องล้างจาน Fisher & Paykel เชื่อมต่ออย่างเป็นธรรมชาติกับพื้นที่รับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น หน้าต่างหันไปทางทิศใต้เต็มผนังทอดยาวตลอดห้องนั่งเล่นและห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ติดกัน เติมเต็มพื้นที่ด้วยแสงธรรมชาติและเปิดรับทิวทัศน์ดาวน์ทาวน์ โดยมีหอนาฬิกา Jefferson Market อันเป็นเอกลักษณ์อยู่เบื้องหน้า และ One World Trade Center ตั้งตระหง่านอยู่ไกลออกไป

ห้องอเนกประสงค์ด้านหลังประตูบานเลื่อนแบบซ่อนในผนังสามารถเปิดเพื่อรวมเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่นั่งเล่นหลัก หรือปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวได้ พื้นที่เพิ่มเติมซึ่งปัจจุบันใช้เป็นห้องอ่านหนังสือหรือพื้นที่ทำงาน นำไปสู่โซนห้องนอนส่วนตัว โดยมีห้องน้ำพร้อมหน้าต่างอยู่ระหว่างห้องนอนที่สองกับห้องนอนหลักอันเงียบสงบ ห้องนอนหลักมีตู้เสื้อผ้าสามตู้ ซึ่งรวมถึงตู้แบบวอล์กอิน และสามารถเข้าถึงระเบียงได้โดยตรง ระเบียงขนาดประมาณ 400 ตารางฟุตหันไปทางตะวันตกเฉียงใต้ ปูพื้นด้วยอิฐสีแดงสไตล์คลาสสิกและล้อมกรอบด้วยกระบะต้นไม้ มอบพื้นที่กว้างขวางสำหรับรับประทานอาหารและพักผ่อน พร้อมแสงยามบ่ายและยามเย็นอันงดงาม เป็นพื้นที่กลางแจ้งที่ต่อเนื่องกับตัวบ้านอย่างแท้จริง

ทั่วทั้งที่พัก พื้นไม้เนื้อแข็งสีอ่อนหน้ากว้าง 6 นิ้ว ม่านบังแดดหน้าต่างระบบมอเตอร์ ระบบไฟ Lutron และพื้นที่จัดเก็บอันกว้างขวาง ล้วนเพิ่มทั้งความสะดวกสบายและการใช้งานที่ผ่านการคิดมาอย่างรอบคอบ

John Adams เป็นสหกรณ์ที่พักอาศัยแบบบริการครบวงจรซึ่งเป็นที่ต้องการ ตั้งอยู่ในทำเลอันเหมาะเจาะบริเวณ West 12th Street และ Sixth Avenue ใจกลาง Greenwich Village ให้บริการพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้ดูแลอาคารซึ่งพักอาศัยอยู่ในอาคาร ที่จอดรถภายในพื้นที่ ห้องเก็บจักรยาน ห้องซักรีดส่วนกลาง และดาดฟ้าจัดภูมิทัศน์พร้อมวิวแมนฮัตตันแบบพาโนรามา รถไฟใต้ดินสาย 1, 2, 3, F, M และ L รวมถึง PATH อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว เช่นเดียวกับศูนย์รวมการคมนาคม West 4th Street

อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์และซื้อร่วมกันได้ การใช้เป็นที่พักในเมืองจะพิจารณาเป็นรายกรณี และอนุญาตให้ติดตั้งเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าได้เมื่อได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ อนุญาตให้กู้เงินได้สูงสุด 80% อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้ 2 ปีจากระยะเวลา 5 ปี และไม่มีภาษีการขายต่อ

ภาพถ่ายที่จัดฉากเสมือนจริงมีไว้เพื่อประกอบการนำเสนอเท่านั้น

101 West 12th Street, Residence 15TU

Imagine living high above Greenwich Village in a 2 bedroom, 2 bath + 3rd flex room and an approximately 400-square-foot southwest- facing private terrace. Residence 15TU at the John Adams is filled with exceptional southern light and open downtown views, offering a peaceful retreat in the heart of one of New York City’s most iconic neighborhoods. Offered for the first time as a legally combined residence, the home brings together the energy of Village living with privacy, flexibility, and a true connection to the outdoors.

From the moment you enter, the home has an immediate sense of openness. The kitchen, anchored by a substantial island with recessed bar seating and featuring a Viking range and Fisher & Paykel dishwasher, flows naturally into the dining and living areas. A wall of south-facing windows stretches across the living room and adjoining flex room, filling the space with natural light and framing downtown views, with the iconic Jefferson Market clock tower in the foreground and One World Trade Center rising beyond.

Behind pocket doors, the flex room can open to become part of the main living space or close for privacy. An additional area currently used as a study or workspace leads to the private bedroom wing, where a windowed bathroom is positioned between the second bedroom and a peaceful primary retreat featuring three closets, including a walk-in, and direct terrace access. Finished with classic red brick pavers and framed by planters, the approximately 400-square-foot southwest-facing terrace offers generous space for dining and lounging, with beautiful afternoon and evening light—a true outdoor extension of the home.

Throughout the residence, six-inch-wide light hardwood floors, motorized window shades, Lutron lighting, and generous storage add thoughtful comfort and functionality.

The John Adams is a sought-after full-service cooperative ideally positioned at West 12th Street and Sixth Avenue in the heart of Greenwich Village, offering 24-hour doorman service, a live-in superintendent, on-site parking, bike storage, central laundry, and a landscaped roof deck with panoramic Manhattan views. The 1, 2, 3, F, M, and L subway lines and PATH are just moments away, along with the West 4th Street transportation hub.

Pets and co-purchasing are permitted, pieds-à-terre are considered on a case-by-case basis, and washer/dryers are permitted with board approval. Financing is permitted up to 80%, subletting is permitted for two out of five years, and there is no flip tax.

Virtually staged photos are for illustrative purposes only.