101 웨스트 12번가, 레지던스 15TU

그리니치 빌리지 상공에 자리한 2베드룸, 욕실 2개, 세 번째 다용도실과 약 400제곱피트 규모의 남서향 전용 테라스를 갖춘 집에서의 삶을 상상해 보십시오. 존 애덤스의 레지던스 15TU는 탁월한 남향 채광과 탁 트인 다운타운 전망을 자랑하며, 뉴욕에서 가장 상징적인 지역 중 하나인 그리니치 빌리지 중심부에서 평온한 휴식을 제공합니다. 법적으로 통합된 하나의 레지던스로 처음 선보이는 이 주택은 빌리지 생활의 활력과 프라이버시, 유연성, 그리고 야외 공간과의 진정한 연결을 함께 선사합니다.

집에 들어서는 순간부터 탁 트인 개방감이 느껴집니다. 넉넉한 아일랜드와 매립형 바 좌석, 바이킹 레인지 및 피셔 & 페이클 식기세척기를 갖춘 주방은 다이닝 공간과 거실로 자연스럽게 이어집니다. 거실과 인접한 다용도실 전체를 따라 남향 창이 펼쳐져 공간을 자연광으로 가득 채우고 다운타운 전망을 담아냅니다. 전면에는 상징적인 제퍼슨 마켓 시계탑이 보이고, 그 너머로 원 월드 트레이드 센터가 솟아 있습니다.

포켓 도어 뒤에 위치한 다용도실은 필요에 따라 메인 거실의 일부로 개방하거나 닫아 프라이버시를 확보할 수 있습니다. 현재 서재 또는 업무 공간으로 사용되는 추가 공간을 지나면 침실 구역으로 이어집니다. 이곳에는 창이 있는 욕실이 두 번째 침실과 평온한 마스터 침실 사이에 자리하고 있습니다. 마스터 침실에는 워크인 클로짓을 포함한 세 개의 옷장이 있으며 전용 테라스로 바로 연결됩니다. 클래식한 붉은 벽돌 포장재로 마감하고 플랜터로 둘러싼 약 400제곱피트 규모의 남서향 테라스는 식사와 휴식을 즐기기에 넉넉한 공간을 제공합니다. 아름다운 오후와 저녁의 햇살을 만끽할 수 있는 진정한 야외 생활 공간의 확장입니다.

주택 전체에는 폭 6인치의 밝은 색 하드우드 바닥, 전동식 창문 블라인드, 루트론 조명, 넉넉한 수납공간이 마련되어 세심한 편안함과 실용성을 더합니다.

존 애덤스는 그리니치 빌리지 중심부의 웨스트 12번가와 식스 애비뉴에 이상적으로 자리한 선호도 높은 풀서비스 코오퍼러티브입니다. 24시간 도어맨 서비스, 상주 관리인, 건물 내 주차장, 자전거 보관소, 중앙 세탁실, 맨해튼 전경을 파노라마처럼 감상할 수 있는 조경 루프톱 데크를 제공합니다. 1, 2, 3, F, M, L 지하철 노선과 PATH가 도보로 잠시 거리에 있으며, 웨스트 4번가 교통 허브도 가까이 있습니다.

반려동물과 공동 구매가 허용되며, 세컨드 하우스는 개별 심사를 거쳐 허용 여부가 결정됩니다. 세탁기와 건조기는 이사회 승인을 받으면 설치할 수 있습니다. 융자는 최대 80%까지 가능하며, 5년 중 2년간 전대가 허용되고 플립 택스는 없습니다.

가상으로 연출된 사진은 이해를 돕기 위한 예시일 뿐입니다.

101 West 12th Street, Residence 15TU

Imagine living high above Greenwich Village in a 2 bedroom, 2 bath + 3rd flex room and an approximately 400-square-foot southwest- facing private terrace. Residence 15TU at the John Adams is filled with exceptional southern light and open downtown views, offering a peaceful retreat in the heart of one of New York City’s most iconic neighborhoods. Offered for the first time as a legally combined residence, the home brings together the energy of Village living with privacy, flexibility, and a true connection to the outdoors.

From the moment you enter, the home has an immediate sense of openness. The kitchen, anchored by a substantial island with recessed bar seating and featuring a Viking range and Fisher & Paykel dishwasher, flows naturally into the dining and living areas. A wall of south-facing windows stretches across the living room and adjoining flex room, filling the space with natural light and framing downtown views, with the iconic Jefferson Market clock tower in the foreground and One World Trade Center rising beyond.

Behind pocket doors, the flex room can open to become part of the main living space or close for privacy. An additional area currently used as a study or workspace leads to the private bedroom wing, where a windowed bathroom is positioned between the second bedroom and a peaceful primary retreat featuring three closets, including a walk-in, and direct terrace access. Finished with classic red brick pavers and framed by planters, the approximately 400-square-foot southwest-facing terrace offers generous space for dining and lounging, with beautiful afternoon and evening light—a true outdoor extension of the home.

Throughout the residence, six-inch-wide light hardwood floors, motorized window shades, Lutron lighting, and generous storage add thoughtful comfort and functionality.

The John Adams is a sought-after full-service cooperative ideally positioned at West 12th Street and Sixth Avenue in the heart of Greenwich Village, offering 24-hour doorman service, a live-in superintendent, on-site parking, bike storage, central laundry, and a landscaped roof deck with panoramic Manhattan views. The 1, 2, 3, F, M, and L subway lines and PATH are just moments away, along with the West 4th Street transportation hub.

Pets and co-purchasing are permitted, pieds-à-terre are considered on a case-by-case basis, and washer/dryers are permitted with board approval. Financing is permitted up to 80%, subletting is permitted for two out of five years, and there is no flip tax.

Virtually staged photos are for illustrative purposes only.