บ้านพักอาศัย 4 ยูนิต ที่จอดรถตามโฉนด ที่ดินลึกพิเศษถึง 161 ฟุต

ยินดีต้อนรับสู่ 14-18 30th Road อสังหาริมทรัพย์สำหรับครอบครัว 4 ยูนิต หน้ากว้าง 25 ฟุตในย่านแอสโทเรีย เสนอขายในราคา 2,300,000 ดอลลาร์สหรัฐ ด้วยที่พักอาศัย 4 ยูนิตที่จัดสรรพื้นที่อย่างกว้างขวาง ที่จอดรถตามโฉนดด้านหน้า และสวนหลังบ้านขนาดใหญ่ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ผสานศักยภาพในการสร้างรายได้จากค่าเช่า พื้นที่กลางแจ้งที่โดดเด่น และความเป็นไปได้สำหรับอนาคตไว้ด้วยกัน

ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 25 × 161.08 ฟุต รวมพื้นที่ 4,311 ตารางฟุต อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้โดดเด่นด้วยความลึกเป็นพิเศษ สวนหลังบ้านขนาดใหญ่เปิดโอกาสให้คุณจินตนาการถึงสวนพักผ่อน พื้นที่รับประทานอาหารและนั่งเล่นกลางแจ้ง หรือพื้นที่กว้างขวางสำหรับการสังสรรค์ พื้นที่กลางแจ้งขนาดใหญ่นี้เพิ่มมิติอันเป็นเอกลักษณ์ให้กับอสังหาริมทรัพย์ พร้อมมอบโอกาสให้ใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างสะดวกสบายโดยมีพื้นที่ให้ใช้สอยอย่างเต็มที่

ตัวอาคารมีขนาด 25 × 72 ฟุต และมีพื้นที่ประมาณ 4,311 ตารางฟุต จัดเป็นอพาร์ตเมนต์ 4 ยูนิต แต่ละยูนิตประกอบด้วย 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ รวมทั้งหมด 8 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ รูปแบบการจัดสรรนี้มอบความยืดหยุ่นแก่นักลงทุนและผู้ซื้อที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์สำหรับอยู่อาศัยเองพร้อมรายได้จากค่าเช่าเพิ่มเติม ชั้นใต้ดินที่สามารถใช้งานได้ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและมีทางออกสู่สวนหลังบ้าน ขณะที่ที่จอดรถด้านหน้าตามโฉนดเพิ่มความสะดวกในชีวิตประจำวัน

สำหรับผู้ซื้อที่มองหาบ้านพร้อมสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมจากรายได้ค่าเช่า อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มอบความเป็นไปได้ที่น่าสนใจ คุณสามารถอยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์หนึ่งยูนิต ใช้ที่จอดรถส่วนตัว และรับรายได้จากที่พักอาศัยอีก 3 ยูนิตเพื่อช่วยชดเชยค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของ หรืออาจพิจารณารวมพื้นที่ 2 ชั้นให้เป็นที่พักอาศัยส่วนตัวขนาดกว้างขวาง โดยคงอพาร์ตเมนต์สำหรับปล่อยเช่าไว้ 2 ยูนิต ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการได้รับอนุมัติที่จำเป็น ด้วยความกว้างของอาคารและสวนหลังบ้านขนาดใหญ่ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้เปิดโอกาสให้สร้างบ้านส่วนตัวขนาดใหญ่ควบคู่ไปกับแหล่งรายได้จากค่าเช่าที่ดำเนินต่อเนื่อง

ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์โดยสรุป

- ราคาขาย: 2,300,000 ดอลลาร์สหรัฐ
- ประเภทอสังหาริมทรัพย์: อาคารพักอาศัยสำหรับ 4 ครอบครัว (C3)
- รูปแบบ: อพาร์ตเมนต์ 4 ยูนิต แต่ละยูนิตมี 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ
- ขนาดอาคาร: 25 × 72 ฟุต
- พื้นที่อาคาร: 3,372 ตารางฟุต
- ขนาดที่ดิน: 25 × 161.08 ฟุต
- พื้นที่ที่ดิน: 4,027 ตารางฟุต
- ที่จอดรถ: ที่จอดรถด้านหน้าตามโฉนด
- ชั้นใต้ดิน: พื้นที่ใช้สอยได้ พร้อมทางเข้าสู่สวนหลังบ้าน
- FAR สำหรับที่พักอาศัย: 1.0
- FAR ปัจจุบัน: 0.84
- พื้นที่ก่อสร้างเพื่อการอยู่อาศัยสูงสุด: 4,027 ตารางฟุต
- พื้นที่ก่อสร้างเพิ่มเติมที่ระบุไว้: 644 ตารางฟุต

นอกเหนือจากตัวอสังหาริมทรัพย์แล้ว คุณยังสามารถเพลิดเพลินกับบรรยากาศของย่านที่ทำให้แอสโทเรียเป็นสถานที่พิเศษสำหรับการอยู่อาศัย บ้านตั้งอยู่บน 30th Road ใกล้ 21st Street ใกล้ร้านค้า คาเฟ่ และร้านอาหารในละแวกใกล้เคียง พร้อมสถานที่อีกมากมายให้สำรวจตามแนว 30th Avenue ที่อยู่ใกล้เคียง Van Alst Playground อยู่ไม่ไกล ขณะที่ Astoria Park ซึ่งตั้งอยู่ริมน้ำ มอบบรรยากาศงดงามสำหรับการพักผ่อน กิจกรรมสันทนาการ และการใช้เวลานอกบ้าน การเดินทางที่สะดวกสบายไปยังท่าเรือเฟอร์รีแอสโทเรียและบริการรถโดยสารท้องถิ่น รวมถึงทางเลือกในการใช้รถไฟใต้ดินที่อยู่ลึกเข้าไปในย่าน เชื่อมต่อคุณสู่แมนฮัตตันและพื้นที่อื่น ๆ ของเมืองได้อย่างง่ายดาย ผสานเสน่ห์ของย่าน การพักผ่อนกลางแจ้ง และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันไว้ด้วยกัน

Four Residences. Deeded Parking. An Extraordinary 161-Foot-Deep Lot.

Welcome to 14-18 30th Road, a 25-foot-wide four-family property in Astoria offered at $2,300,000. With four spaciously configured residences, deeded parking in front, and an expansive backyard, this property brings together rental income potential, exceptional outdoor space, and possibilities for the future.

Set on a 25-by-161.08-foot lot totaling 4,311 square feet, the property stands out for its remarkable depth. The expansive backyard offers room to envision a garden retreat, outdoor dining and lounge areas, or a generous setting for entertaining. This substantial outdoor space adds a distinctive dimension to the property, creating an opportunity to enjoy city living with room to spread out.

The building measures 25 by 72 feet and contains approximately 4,311 square feet, arranged as four two-bedroom, one-bathroom apartments. With eight bedrooms and four bathrooms in total, the configuration offers flexibility for investors and buyers considering an owner-occupied property with additional rental income. A usable basement provides additional space and access to the backyard, while deeded front parking adds everyday convenience.

For buyers seeking a home with the added benefit of rental income, this property offers exciting possibilities. Occupy one apartment, enjoy your own parking space, and collect income from the three remaining residences to help offset ownership costs. Alternatively, explore combining two floors into a spacious owner’s residence while retaining two rental apartments, subject to necessary approvals. With its generous width and expansive backyard, the property offers the opportunity to create a substantial personal home alongside an ongoing source of rental income.

Property at a Glance

- Asking price: $2,300,000
- Property classification: Four Families (C3)
- Configuration: Four two-bedroom, one-bathroom apartments
- Building dimensions: 25 ft × 72 ft
- Building area: 3,372 sq. ft.
- Lot dimensions: 25 ft × 161.08 ft
- Lot area: 4,027 sq. ft.
- Parking: Deeded parking in front
- Basement: Usable space with backyard access
- Residential FAR: 1.0
- Current FAR: 0.84
- Maximum residential buildable area: 4,027 sq. ft.
- Listed additional buildable area: 644 sq. ft.

Beyond the property itself, enjoy the neighborhood energy that makes Astoria such a special place to call home. Located on 30th Road near 21st Street, the home is close to neighborhood shops, cafés, and restaurants, with more to explore along nearby 30th Avenue. Van Alst Playground is close by, while Astoria Park’s waterfront setting offers a scenic escape for recreation and time outdoors. Convenient access to the Astoria ferry landing and local bus service, along with subway options farther into the neighborhood, connects you to Manhattan and the rest of the city—bringing together neighborhood charm, outdoor recreation, and everyday convenience.