ความสง่างามแบบอาร์ตเดโค วิวแม่น้ำฮัดสัน ความประณีตเหนือกาลเวลา

Residence 7F ตั้งตระหง่านเหนือยอดไม้ เป็นบ้านพักในย่าน Hudson Heights ที่ได้รับการคัดสรรและตกแต่งอย่างประณีต อาบด้วยแสงแดด การปรับปรุงใหม่โดยเฉพาะประกอบด้วยตู้บิลต์อินสั่งทำในสามห้อง ครัวกูร์เมต์ที่ออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์ และห้องน้ำหรูหรากว้างขวาง ที่พักอันโดดเด่นพร้อมเข้าอยู่แห่งนี้มอบโอกาสหาได้ยากในการเป็นเจ้าของบ้านที่ออกแบบโดยมืออาชีพ ซึ่งมีทั้งสไตล์และบรรยากาศอบอุ่นน่าอยู่

ตั้งอยู่ภายในอาคารสหกรณ์อันสง่างามเลขที่ 250 Cabrini Boulevard ซึ่งสร้างขึ้นในปี 1936 และออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดัง Boak & Paris อาคารแห่งนี้นับเป็นหนึ่งในสมบัติล้ำค่าทางสถาปัตยกรรมของ Hudson Heights ผู้พักอาศัยจะได้รับการต้อนรับด้วยล็อบบี้สไตล์อาร์ตเดโคที่บูรณะอย่างพิถีพิถัน และเพลิดเพลินกับลานระเบียงบนดาดฟ้าที่มองเห็นวิวกว้างไกลของแม่น้ำฮัดสัน แนวหน้าผา Palisades และสะพาน George Washington สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ พนักงานเฝ้าประตูแบบพาร์ตไทม์ ผู้ดูแลอาคารประจำอาคาร พนักงานบริการ ห้องเก็บจักรยาน ห้องเก็บของส่วนตัว ห้องสมุดสำหรับผู้อยู่อาศัย ห้องซักรีดที่ปรับปรุงใหม่ หน้าต่างประหยัดพลังงานรุ่นใหม่ และแผงโซลาร์เซลล์ที่ออกแบบมาเพื่อลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของอาคาร หลังจากดำเนินงานตาม Local Law 11 สำเร็จ สวนบนดาดฟ้าที่จัดภูมิทัศน์อย่างงดงาม พร้อมดอกไม้ ผัก และพื้นที่นั่งพักผ่อน ก็กำลังเป็นรูปเป็นร่างขึ้น สร้างพื้นที่พักผ่อนอันสงบเงียบอีกแห่งเหนือเมือง

ภายใน Residence 7F ทุกรายละเอียดได้รับการยกระดับอย่างพิถีพิถัน โถงทางเข้าหินแกรนิตที่โดดเด่นได้รับแรงบันดาลใจจากอาร์ตเดโคต้อนรับคุณกลับบ้าน พร้อมกำหนดบรรยากาศให้กับการตกแต่งภายในที่ผสานความคลาสสิกอันสง่างามเข้ากับความหรูหราทันสมัยได้อย่างลงตัว พื้นไม้เนื้อแข็งที่ขัดปรับสภาพใหม่อย่างประณีต ขอบหน้าต่างหินอ่อน วอลล์เปเปอร์สั่งทำจาก Cole & Son และมือจับประตูสไตล์อาร์ตเดโคที่บูรณะใหม่ ล้วนสะท้อนเอกลักษณ์ดั้งเดิมของบ้าน ขณะที่การปรับปรุงระบบไฟฟ้าครั้งใหญ่ ซึ่งรวมถึงแผงไฟใหม่ ชุดควบคุมไฟ Forbes & Lomax ไฟ LED แบบหรี่แสงได้ และช่องเสียบ USB ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างไร้รอยต่อ

ห้องนั่งเล่นที่เต็มไปด้วยแสงแดดมีทั้งความหรูหราและบรรยากาศเชื้อเชิญ โดดเด่นด้วยผนังชั้นหนังสือบิลต์อินสั่งทำ พร้อมไฟในตัวและพื้นที่จัดเก็บมากมาย ติดกับพื้นที่นั่งเล่นคือตู้บิลต์อินสั่งทำในห้องรับประทานอาหาร พร้อมตู้แช่ไวน์ Summit สร้างบรรยากาศอันสง่างามสำหรับมื้อค่ำอันอบอุ่น งานสังสรรค์อย่างมีชีวิตชีวา หรือค่ำคืนอันเงียบสงบภายในบ้าน

ครัวกูร์เมต์ที่ปรับปรุงใหม่อย่างงดงามและมีหน้าต่าง ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงทั้งสไตล์และฟังก์ชันการใช้งาน ประกอบด้วยตู้สั่งทำ เตาแก๊ส Bertazzoni ตู้เย็น Bosch พร้อมเครื่องทำน้ำแข็ง เครื่องล้างจาน Bosch ระบบจัดเก็บแบบดึงออก PEKA Magic Corner จากเยอรมนี อ่างล้างจานสเตนเลสอเนกประสงค์ พื้นหินขัด และเคาน์เตอร์แบบน้ำตกอันโดดเด่น

ห้องน้ำที่มีหน้าต่างและได้รับแรงบันดาลใจจากสปามอบพื้นที่พักผ่อนในทุกวัน ตกแต่งด้วยโต๊ะเครื่องแป้ง RH ตู้ยาสมาร์ต อุปกรณ์สุขภัณฑ์ Kohler พื้นหินอ่อนระบบทำความร้อน และห้องอาบน้ำกระจกขนาดใหญ่ที่กรุด้วยกระเบื้องสั่งทำ สะท้อนกลิ่นอายยุคอาร์ตเดโคอย่างแท้จริง และชวนให้นึกถึงโรงแรมบูติก

ห้องนอนหลักขนาดวางเตียงคิงไซซ์ได้มอบความสงบเป็นส่วนตัว ด้วยสัดส่วนห้องที่กว้างขวาง แสงแดดจากทิศใต้ที่สวยงาม และระบบตู้เสื้อผ้า ELFA สั่งทำ ซึ่งออกแบบมาเพื่อการจัดระเบียบและจัดเก็บสิ่งของได้อย่างง่ายดาย

นอกเหนือจากโอเอซิสแห่งนี้ Hudson Heights ยังเป็นหนึ่งในย่านที่งดงามและเป็นที่รักมากที่สุดของแมนฮัตตัน ร้านอาหาร คาเฟ่ ตลาดเฉพาะทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอยู่เพียงหน้าประตู ขณะที่ตลาด Inwood Greenmarket ที่เปิดตลอดทั้งปี สวน Fort Tryon พิพิธภัณฑ์ The Met Cloisters สวน Bennett สวน Inwood Hill และสวน Riverside มอบรูปแบบการใช้ชีวิตอันแสนพิเศษท่ามกลางประวัติศาสตร์ วัฒนธรรม และธรรมชาติ รถไฟสาย A และ 1 จะพาคุณสู่มิดทาวน์ได้ในเวลาประมาณ 20 นาที และยังมีรถโดยสารหลายสายอยู่ใกล้เคียงเพื่อเพิ่มความสะดวกสบาย

อาคารสหกรณ์อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ โดยต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ อนุญาตให้จัดตั้งทรัสต์ การให้เป็นของขวัญ และการใช้ผู้ค้ำประกัน รวมถึงอนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้สูงสุดสามปีหลังจากเจ้าของพักอาศัยเองเป็นเวลาสองปี

ข้อเสนอจากผู้ขาย:

เพื่อมอบความคุ้มค่าและความอุ่นใจเพิ่มเติม ผู้ขายยินดีมอบสิ่งต่อไปนี้สำหรับข้อเสนอราคาเต็ม:

การเรียกเก็บเงินพิเศษเพื่อเป็นทุนในปัจจุบัน wi

Art Deco Elegance. Hudson River Views. Timeless Sophistication.

Perched above the treetops Residence 7F is an exquisitely curated Hudson Heights home bathed in sun light. A bespoke renovation featuring three rooms of custom cabinetry, a uniquely designed gourmet kitchen and a luxurious, spacious bathroom. This exceptional, turn key residence offers a rare opportunity to own a professionally designed home that is as stylish as it is welcoming.

Located within the elegant 1936 cooperative 250 Cabrini Boulevard , designed by renowned architects Boak & Paris , this building is one of Hudson Heights' architectural treasures. Residents are welcomed by a meticulously restored Art Deco lobby and enjoy a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, the Palisades, and the George Washington Bridge. Additional amenities include a part-time doorman, live-in superintendent, porter, bike room, private storage, resident library, updated laundry facilities, new energy-efficient windows, and solar panels designed to reduce building operating costs. With the successful completion of Local Law 11 work, a beautifully landscaped rooftop garden featuring flowers, vegetables, and seating is now taking shape, creating yet another peaceful retreat high above the city.

Inside, every detail of Residence 7F has been thoughtfully elevated. A striking Art Deco-inspired granite foyer welcomes you home, setting the tone for interiors that seamlessly blend classic elegance with modern luxury. Rich refinished hardwood floors, marble window sills, bespoke Cole & Son wall coverings, and restored Art Deco door hardware celebrate the home's original character, while extensive electrical upgrades-including a new panel, Forbes & Lomax lighting controls, dimmable LED lighting, and USB outlets-bring effortless functionality to everyday living.

The sun-filled living room is both sophisticated and inviting, anchored by a custom wall of built-in bookshelves with integrated lighting and abundant storage. Adjacent to the living space, custom dining room cabinetry, complete with Summit wine refrigerator, creates an elegant setting for intimate dinners, lively gatherings, or a quiet evening at home.

The beautifully renovated windowed gourmet kitchen has been designed with both style and function in mind, featuring custom cabinetry, a Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator with ice maker, Bosch dishwasher, a PEKA Magic Corner German pull-out storage system, multifunction stainless-steel sink, terrazzo flooring, and dramatic waterfall countertops.

The spa-inspired windowed bathroom offers a daily retreat, appointed with a RH vanity, smart medicine cabinet, Kohler fixtures, radiant heated marble floor, and an oversized glass shower wrapped in custom tile, true to the deco era, that evokes the feel of a boutique hotel.

The king-sized primary bedroom provides a tranquil sanctuary with generous proportions, beautiful southern exposure, and a custom ELFA closet system designed for effortless organization and storage.

Beyond this oasis, Hudson Heights offers one of Manhattan's most picturesque and beloved neighborhoods. Restaurants, cafés, specialty markets, and everyday conveniences are just outside your door, while the year-round Inwood Greenmarket, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park, and Riverside Park provide an extraordinary lifestyle surrounded by history, culture, and nature. The A and 1 trains deliver you to Midtown in approximately 20 minutes, with multiple bus lines nearby for added convenience.

The cooperative welcomes pets (with board approval), permits trusts, gifting, and guarantors, and allows subletting for up to three years after two years of owner occupancy.

Seller Offering:

To provide additional value and peace of mind, the sellers are pleased to offer the following with a full-price offer :

The current capital assessment wi