75-77 Simonson Ave นำเสนอโอกาสการลงทุนแบบแพ็กเกจที่น่าสนใจ ประกอบด้วยบ้านสองครอบครัวจำนวน 2 หลัง รวมทั้งหมด 4 ยูนิตแบบ 2 ห้องนอน แต่ละอาคารมีขนาด 18 x 26 ฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 22 x 100 ฟุต ให้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และศักยภาพในการพัฒนาที่หลากหลาย

อสังหาริมทรัพย์สร้างขึ้นในปี 1925 พร้อมผังการจัดสรรแบบบ้านหลายครอบครัวสไตล์ Staten Island ที่นักลงทุนมองหา แต่ละยูนิตประกอบด้วยห้องครัว ห้องนอน 2 ห้อง ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำเต็มรูปแบบ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ชั้นล่างเพิ่มเติม ซึ่งรวมถึงห้องน้ำที่ยังสร้างไม่เสร็จ ตลอดจนพื้นที่สำหรับจัดเก็บของหรือพัฒนาเป็นพื้นที่ใช้งาน/สาธารณูปโภคเพิ่มเติม อสังหาริมทรัพย์ทั้งสองหลังต้องการการปรับปรุงซ่อมแซม จึงเป็นโอกาสที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุน ผู้รับเหมา หรือผู้ซื้อที่ต้องการรีโนเวต ปรับปรุง และเพิ่มมูลค่า

ทำเลสะดวกใกล้ Forest Avenue ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งในชีวิตประจำวัน สวนสาธารณะ และบริการต่าง ๆ ในละแวกใกล้เคียงได้อย่างง่ายดาย โรงเรียนรัฐบาลในพื้นที่ ได้แก่ P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham และ Port Richmond High School

การเดินทางเป็นอีกหนึ่งข้อได้เปรียบของทำเลนี้ โดยมีบริการรถโดยสารประจำทางสายท้องถิ่น S46/S96 อยู่ใกล้เคียง เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ทางชายฝั่งด้านเหนือและมุ่งหน้าไปยัง St. George ซึ่งผู้โดยสารสามารถใช้บริการเรือเฟอร์รี Staten Island Ferry ไปยัง Lower Manhattan ได้

บ้าน 2 หลัง อพาร์ตเมนต์ 4 ยูนิต โอกาสเดียวในการสร้างมูลค่าเพิ่มอย่างมีนัยสำคัญ นำวิสัยทัศน์ของคุณมา นำผู้รับเหมาของคุณมา และปลดล็อกศักยภาพของแพ็กเกจอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัวที่มีเอกลักษณ์แห่งนี้

เปิดให้เข้าชมแบบส่วนตัวโดยนัดหมายล่วงหน้า

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.