$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ทำเลโดดเด่นและมองเห็นได้ชัดเจน พร้อมที่ดินและธุรกิจให้ขาย!!!! โอกาสอันน่าทึ่งในการเป็นเจ้าของที่ดินเชิงพาณิชย์และธุรกิจซ่อมรถยนต์แบบพร้อมดำเนินงาน ในใจกลาง Babylon Village ห่างจากศูนย์กลางสถานีรถไฟ Babylon เพียงไม่กี่ก้าว

เหมาะสำหรับนักลงทุนและนักพัฒนา ผู้เชี่ยวชาญด้านยานยนต์ ธุรกิจก่อสร้างงานก่ออิฐและออกแบบภูมิทัศน์ บริษัทรับเหมาประปาและไฟฟ้า บริษัทรับเหมามุงหลังคา และบริษัทระบบทำความร้อน ระบายอากาศ และปรับอากาศ (HVAC) โดยมีความเป็นไปได้อย่างไร้ขีดจำกัด นอกจากนี้ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ยังมีศักยภาพในการพัฒนาใหม่เป็นอาคารแบบใช้งานผสม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดด้านผังเมืองและการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง

Wolf's Central Auto Service ให้บริการแก่ชุมชนมาเป็นเวลา 51 ปี และสร้างชื่อเสียงที่แข็งแกร่งในท้องถิ่น อีกทั้งยังมีศูนย์ซ่อมรถยนต์ที่เปิดดำเนินงานอย่างเต็มรูปแบบ รองรับทั้งรถยนต์ภายในประเทศและรถยนต์นำเข้า ประกอบด้วยช่องซ่อม 2 ช่อง โดยหนึ่งช่องสามารถขับรถเข้าและออกได้อย่างสะดวก มีแท่นยกรถ ระบบวินิจฉัยอิเล็กทรอนิกส์ เครื่องตรวจสภาพรถของรัฐนิวยอร์ก และอุปกรณ์ทั้งหมดที่จำเป็นต่อการดำเนินธุรกิจ

อสังหาริมทรัพย์ขนาด 15,000 ตารางฟุตแห่งนี้ยังมีพื้นที่จอดรถหลายช่องที่ปล่อยเช่าให้กับ LIRR และมีผู้เช่าอยู่แล้ว ช่วยสร้างรายได้เพิ่มเติม การขายครั้งนี้รวมชื่อธุรกิจ Wolf's Central Service ที่ดำเนินกิจการมายาวนานและหมายเลขโทรศัพท์ของธุรกิจไว้ด้วย เจ้าของกำลังเกษียณ จึงเปิดโอกาสอันยอดเยี่ยมสำหรับผู้ประกอบวิชาชีพที่มีความกระตือรือร้นและวิสัยทัศน์กว้างไกลในการขยายธุรกิจในอุตสาหกรรมยานยนต์ หรือเปลี่ยนทิศทางธุรกิจไปสู่อีกแนวทางหนึ่งโดยสิ้นเชิง!

นอกจากนี้.... หากมีเงื่อนไขที่ยอมรับได้ ผู้ขายยินดีพิจารณาจัดหาเงินทุนให้แก่ผู้ซื้อที่เหมาะสมด้วย!!

MLS#‎	1053014
ภาษี	$18,673
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
รถไฟ	0 ไมล์: "Babylon"
	2.5 ไมล์: "Lindenhurst"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.