ผู้ขายเป็นผู้ชำระภาษีการโอนกรรมสิทธิ์ของนครนิวยอร์กและรัฐนิวยอร์ก ห้องว่างและพร้อมเปิดให้เข้าชม

สัมผัสการใช้ชีวิตริมแม่น้ำที่ One Manhattan Square ในห้อง Residence 21H ซึ่งเป็นห้องหัวมุมขนาด 1,156 ตารางฟุต ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมทิศทางการรับแสงตะวันออกเฉียงเหนือและตะวันออกเฉียงใต้ หน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานเปิดรับวิวแม่น้ำอีสต์ สะพานแมนฮัตตัน และเส้นขอบฟ้ามิดทาวน์ พร้อมนำแสงธรรมชาติอันอุดมเข้ามาภายในห้อง

ค่าส่วนกลางปัจจุบันอยู่ที่ 1,456 ดอลลาร์ต่อเดือน และภาษีอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 21 ดอลลาร์ต่อเดือน ทำให้ค่าส่วนกลางและภาษีรวมกันอยู่ที่ประมาณ 1,477 ดอลลาร์ต่อเดือน อาคารได้รับสิทธิ์ลดหย่อนภาษีตามโครงการ 421-a ซึ่งมีกำหนดสิ้นสุดในปี 2039

ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายในและภายนอกอาคารได้อย่างครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ สปา สวนภูมิทัศน์ ห้องเด็กเล่น และพื้นที่สำหรับจัดกิจกรรมและความบันเทิง พร้อมบริการพนักงานเฝ้าประตูและคอนเซียร์จตลอด 24 ชั่วโมง

การขายต่อครั้งนี้มาพร้อมสิทธิประโยชน์เพิ่มเติม โดยผู้ขายเป็นผู้ชำระภาษีการโอนกรรมสิทธิ์ของนครนิวยอร์กและรัฐนิวยอร์ก ปัจจุบันห้องว่าง จึงสามารถนัดหมายเข้าชมได้อย่างสะดวกและยืดหยุ่น

ติดต่อเราเพื่อนัดชมแบบส่วนตัว ยินดีรับนัดหมายล่วงหน้าในระยะเวลาอันสั้น

????

????
SELLER TO PAY NYC & NYS TRANSFER TAXES. VACANT AND AVAILABLE FOR SHOWINGS.

Enjoy waterfront living at One Manhattan Square in Residence 21H, a 1,156-square-foot corner home with two bedrooms, two bathrooms, and northeast and southeast exposures. Floor-to-ceiling windows frame views of the East River, Manhattan Bridge, and Midtown skyline, bringing abundant natural light into the home.

With current common charges of $1,456 per month and real estate taxes of approximately $21 per month, combined monthly common charges and taxes are approximately $1,477. The building benefits from a 421-a tax abatement scheduled to expire in 2039.

Residents enjoy an extensive collection of indoor and outdoor amenities, including a swimming pool, fitness center, spa facilities, landscaped gardens, children’s playroom, and entertainment spaces, complemented by full-time doorman and concierge services.

This resale offers the added benefit of seller-paid NYC and NYS transfer taxes. The residence is currently vacant, allowing for convenient, flexible viewing arrangements.

Contact us to schedule your private tour. Short-notice appointments are welcome.