โอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ ณ 99 John Street ยูนิต 712 เป็นห้องสตูดิโอแบบแอลโคฟที่ตกแต่งอย่างสวยงาม ปัจจุบันให้เช่าในราคา 3,850 ดอลลาร์ต่อเดือน โดยสัญญาเช่าจะสิ้นสุดในวันที่ 30 เมษายน 2027 และมีอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนโดยประมาณ (Cap Rate) ที่ 4.5%

เพดานสูง 11 ฟุตและผังห้องแบบเปิดโล่งสไตล์ลอฟต์สร้างความรู้สึกกว้างขวางเป็นพิเศษ ขณะที่พื้นที่นอนแยกเป็นสัดส่วนมอบทั้งความเป็นส่วนตัวและประโยชน์ใช้สอย ห้องครัวดีไซน์เรียบหรู оснащенด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้า Electrolux ระดับพรีเมียม เคาน์เตอร์หินสีเทา และตู้บิลต์อินเคลือบแลกเกอร์สีขาวสะอาดตา ห้องน้ำสไตล์สปาตกแต่งด้วยพื้น เคาน์เตอร์ และผนังกรุหินอ่อน ให้บรรยากาศที่ประณีตและสงบผ่อนคลาย

อาคาร 99 John Street สร้างขึ้นในปี 1933 โดยสถาปนิกผู้อยู่เบื้องหลังการออกแบบตึกเอ็มไพร์สเตต และเป็นอาคารสไตล์อาร์ตเดโคอันโดดเด่นที่ได้รับการปรับโฉมอย่างพิถีพิถันให้เป็นคอลเลกชันคอนโดมิเนียมสไตล์ลอฟต์ร่วมสมัยใจกลางย่านการเงิน

ผู้พักอาศัยเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกอันโดดเด่นมากมาย อาทิ บริการคอนเซียร์จตลอด 24 ชั่วโมง ฟิตเนสเซ็นเตอร์ภายในอาคาร ดาดฟ้าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ พื้นที่รับประทานอาหาร และวิวเส้นขอบฟ้าแบบพาโนรามา สวนภูมิทัศน์บนชั้น 5 รวมถึงเลานจ์สำหรับผู้พักอาศัยที่มีโต๊ะบิลเลียดและห้องฉายภาพยนตร์ส่วนตัว นอกจากนี้ยังมีอาคารจอดรถภายในพื้นที่ บริการ Wi‑Fi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง และบริการร้านขายของชำกับร้านขายยาภายในอาคาร

จากที่พักใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่อึดใจถึงศูนย์กลางการคมนาคม Fulton Street จึงเดินทางไปยังรถไฟใต้ดินสาย 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z และ R ได้อย่างสะดวก เชื่อมต่อไปทั่วแมนฮัตตันและพื้นที่โดยรอบได้อย่างคล่องตัว

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.