อพาร์ตเมนต์ชั้นบนสุดในทำเลระดับแนวหน้า

ขอต้อนรับสู่อพาร์ตเมนต์ 5C ณ เลขที่ 61 ถนน Horatio หนึ่งในความลับที่ดีที่สุดของย่าน West Village ตั้งอยู่ตรงหัวมุมถนน Horatio และ Greenwich ท่ามกลางใจกลาง West Village อย่างแท้จริง และห่างจากย่าน Meatpacking District เพียงหนึ่งช่วงตึก 61 Horatio ตั้งอยู่บนจุดตัดอันพึงปรารถนาที่สุดระหว่างความหรูหราและความสงบ ความโดดเด่นและเสน่ห์ ภายในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของแมนฮัตตัน

อพาร์ตเมนต์:

อพาร์ตเมนต์ 5C เป็นห้องแบบหนึ่งห้องนอนที่มีพื้นที่ใหญ่ที่สุดในอาคารสหกรณ์ขนาดเล็กพร้อมลิฟต์แห่งนี้ ด้วยผังพื้นที่กว้างขวางและเปิดโล่ง การจัดวางที่ลงตัวนี้รองรับพื้นที่นั่งเล่นได้หลายส่วน พื้นที่รับประทานอาหารพร้อมโต๊ะ และพื้นที่ทำงานที่บ้านโดยเฉพาะได้อย่างง่ายดาย ในฐานะห้องชั้นบนสุด อพาร์ตเมนต์แห่งนี้เงียบสงบราวกับไม่มีเสียงรบกวน และยังได้รับประโยชน์จากช่องแสงสกายไลต์อันสง่างามในห้องน้ำ ที่ดีที่สุดคือ คุณอยู่ห่างจากดาดฟ้าที่ได้รับการจัดภูมิทัศน์อย่างงดงามและสวยงามเป็นพิเศษเพียงหนึ่งชั้นบันได ดาดฟ้าแห่งนี้มองเห็นทิวทัศน์แบบพาโนรามาอันงดงามราวภาพวาด พร้อมชมพระอาทิตย์ตกอันน่าประทับใจ นอกจากนี้ 5C ยังมีค่าบำรุงรักษารายเดือนที่ต่ำอย่างโดดเด่นสำหรับย่านดาวน์ทาวน์ เพียง 1,828 ดอลลาร์ต่อเดือน

อาคารและย่านโดยรอบ:

61 Horatio สร้างขึ้นราวปี 1925 เป็นอาคารสหกรณ์ก่อนสงคราม ตั้งอยู่บนถนนพักอาศัยอันเงียบสงบที่เรียงรายด้วยต้นไม้ในย่าน Far West Village อันเป็นที่ต้องการอย่างสูง อาคารได้รับการบริหารจัดการเป็นอย่างดี มีสถานะทางการเงินยอดเยี่ยม และไม่มีภาระจำนองของอาคาร ภายในมีผู้ดูแลประจำอาคาร ห้องซักรีดภายในโครงการที่สะดวกสบาย และระบบอินเตอร์คอมวิดีโอ ButterflyMX ที่อัปเกรดใหม่ เชื่อมต่อกับสมาร์ตโฟน เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและอำนวยความสะดวกในการรับพัสดุได้อย่างราบรื่น ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังสถานที่ยอดเยี่ยมต่าง ๆ ทางฝั่งตะวันตกได้อย่างสะดวก รวมถึงทางเดินริมน้ำ Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, พิพิธภัณฑ์ศิลปะอเมริกัน Whitney และทางเข้าด้านใต้ของ High Line ร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำของย่านอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว เช่น Pastis, Hermès และ Restoration Hardware

นโยบายของอาคาร:

อนุญาตโดยต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ: สัตว์เลี้ยง การให้เช่าช่วง การร่วมซื้อ และการที่บิดามารดาซื้อให้บุตร

ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของคณะกรรมการ: การให้เป็นของขวัญและผู้ค้ำประกัน

ภาษีการโอนขายต่อ: 2% ชำระโดยผู้ซื้อในวันโอนกรรมสิทธิ์

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.