ยินดีต้อนรับสู่บ้านหลังใหม่ของคุณ ที่ซึ่งพื้นที่กว้างขวาง แสงแดด และทำเลสุดยอดใน Sunnyside มารวมกันอย่างลงตัว บ้านสวยที่ได้รับการปรับปรุงใหม่นี้มี 2 ห้องนอน 1.5 ห้องน้ำ พร้อมผังห้องที่หาได้ยากขึ้นเรื่อย ๆ ในควีนส์ ได้แก่ ห้องขนาดกว้าง แสงธรรมชาติยอดเยี่ยม บรรยากาศโปร่งโล่ง และห้องครัวที่รีโนเวตใหม่เพื่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างแท้จริง

ตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามา อพาร์ตเมนต์แห่งนี้ให้ความรู้สึกสว่าง โปร่งสบาย และกว้างขวางกว่าที่คาดไว้ ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่เต็มไปด้วยแสงจากทิศเหนือ และมีพื้นที่มากพอสำหรับจัดสรรเป็นโซนนั่งเล่นและรับประทานอาหารได้อย่างชัดเจนโดยไม่รู้สึกอึดอัด หน้าต่างบานใหญ่ เพดานสูง และพื้นไม้เนื้อแข็งโทนอุ่นช่วยเสริมความรู้สึกโปร่งโล่งของบ้าน ขณะที่งานตกแต่งสไตล์ร่วมสมัยที่สะอาดตาทำให้คุณสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที

ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดถือเป็นจุดเด่นของบ้าน ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันพร้อมตู้เก็บของจำนวนมาก พื้นที่เคาน์เตอร์กว้าง เครื่องใช้ไฟฟ้าทันสมัย แผ่นป้องกันผนังหลังเคาน์เตอร์ดีไซน์เรียบหรู และที่ดีที่สุดคือมีหน้าต่างที่นำแสงธรรมชาติและอากาศถ่ายเทเข้ามา ไม่ว่าคุณจะทำอาหารมื้อค่ำง่าย ๆ ในคืนวันธรรมดา หรือต้อนรับเพื่อนฝูง ก็มีพื้นที่ให้คุณเพลิดเพลินกับการทำครัวได้จริง ๆ แทนที่จะเป็นเพียงพื้นที่สำหรับเดินผ่าน

ห้องนอนหลักมีขนาดกว้างขวางอย่างแท้จริง สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้อย่างสบาย พร้อมพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับโต๊ะข้างเตียงและเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ห้องนอนที่สองมีความยืดหยุ่นในการใช้งานเป็นอย่างมาก จะใช้เป็นห้องรับรองแขก โฮมออฟฟิศ ห้องเด็กอ่อน หรือห้องนอนที่สองก็ได้ ขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณ ห้องน้ำขนาดครึ่งห้องที่อยู่ในตำแหน่งสะดวกยังเพิ่มประโยชน์ใช้สอยอีกระดับ ซึ่งไม่ค่อยพบในอพาร์ตเมนต์สองห้องนอนในช่วงราคานี้

อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่บนชั้น 4 ของอาคารที่ไม่มีลิฟต์ ทำให้บ้านอยู่ในระดับที่สูงพอเหมาะและได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ ห้องนั่งเล่นและห้องนอนหลักหันไปทางทิศเหนือ มองไปยัง Queens Boulevard และรถไฟสาย 7 ที่วิ่งบนทางยกระดับ เช่นเดียวกับบ้านทุกแห่งที่อยู่ใกล้เส้นทางรถไฟใต้ดินยกระดับโดยตรง อาจได้ยินเสียงรถไฟและเสียงจากท้องถนนอยู่บ้าง อย่างไรก็ตาม การอยู่บนชั้น 4 ช่วยลดเสียงลงได้ และสำหรับผู้ซื้อจำนวนมาก ความคุ้มค่าจากทำเลและความสะดวกสบายอันยอดเยี่ยมถือว่าคุ้มกับข้อแลกเปลี่ยนนี้เป็นอย่างมาก

และแน่นอนว่า Sunnyside เองก็มีเสน่ห์ไม่แพ้กัน!

เพียงก้าวออกจากบ้าน คุณก็จะพบว่าตัวเองอยู่ใจกลางหนึ่งในย่านที่ผู้คนรักมากที่สุดของควีนส์ รถไฟสาย 7 ที่สถานี 40th Street–Lowery อยู่แทบจะหน้าประตูบ้าน ทำให้การเดินทางไปแมนฮัตตันสะดวกอย่างน่าเหลือเชื่อ แต่เสน่ห์ที่แท้จริงของ Sunnyside คือคุณไม่จำเป็นต้องออกจากย่านนี้เลยก็สามารถใช้เวลาหนึ่งวันได้อย่างยอดเยี่ยม

ตลอดแนว Queens Boulevard, Skillman Avenue และ Greenpoint Avenue เต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ผับ ตลาด ร้านค้า และร้านโปรดของคนในย่าน พร้อมอาหารหลากหลายประเภทให้เลือกสรร ที่นี่เป็นย่านซึ่งมีบรรยากาศแบบท้องถิ่นอย่างชัดเจน เป็นมิตร เงียบสงบแบบย่านพักอาศัย และเต็มไปด้วยสถานที่น่าสนใจให้ค้นพบ

เมื่อกลับถึงบ้าน ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับลานสวนส่วนกลางที่ได้รับการจัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม เป็นพื้นที่สงบสำหรับหลีกหนีความคึกคักของ Queens Boulevard อีกทั้งยังมีห้องซักรีดและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ภายในอาคาร อาคารแห่งนี้เป็นโคออปสไตล์คลาสสิกก่อนสงครามโลก สร้างขึ้นในปี 1922 พร้อมลานสวนที่มีประตูรั้วและมีเอกลักษณ์โดดเด่นในชุมชน อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงและปล่อยเช่าช่วงได้หลังถือครองครบ 1 ปี!

หากคุณกำลังมองหาบ้านที่มีพื้นที่ให้ใช้ชีวิตได้อย่างแท้จริง ห้องครัวที่คุณจะสนุกกับการใช้งาน ห้องนอนที่ไม่ได้ถูกจัดไว้เพียงแบบพอเป็นพิธี แสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ และทำเลที่สะดวกที่สุดแห่งหนึ่งใน Sunnyside แล้วล่ะก็ C44 ควรค่าแก่การเข้าชมอย่างใกล้ชิด

ลองมาชมพื้นที่ด้วยตัวเอง แล้วคุณอาจประหลาดใจว่าคุณจะได้อพาร์ตเมนต์ที่กว้างขวางมากกว่าที่คิดไว้เพียงใด

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.