ตื่นขึ้นมาพร้อมสวนสาธารณะขนาด 67 เอเคอร์ที่ทอดยาวอยู่ตรงหน้าต่างของคุณ

ขณะที่บ้านจำนวนมากหันหน้าเข้าหาลานกลางอาคารหรือกำแพงอิฐ Residence 8G มอบมุมมองที่แตกต่างออกไปโดยสิ้นเชิง ห้องนี้ตั้งอยู่บนชั้น 8 ของอาคารหลังสงครามที่สว่างสดใสและมีลิฟต์ โดยห้องนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัวล้วนหันหน้าไปทางสวนฟอร์ตไทรออน ที่นี่มอบสามสิ่งหายากในแมนฮัตตัน ได้แก่ แสงธรรมชาติอันงดงาม ความรู้สึกสงบ และวิวผืนสีเขียวที่ทอดยาวไม่มีสิ่งใดบดบัง ซึ่งเปลี่ยนแปลงไปอย่างสวยงามตามฤดูกาล

ภายในได้รับการจัดวางอย่างลงตัวและกว้างขวาง การหันหน้าไปทางสวนในทิศทางเดียวกันช่วยสร้างบรรยากาศที่เต็มไปด้วยแสงแดดทั่วทั้งห้อง พื้นไม้จริงทอดยาวต่อเนื่องทั่วพื้นที่ ขณะที่ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่มาพร้อมตู้เก็บของขนาดใหญ่และเคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหารเช้า ซึ่งเป็นจุดที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับจิบกาแฟยามเช้าไปพร้อมกับชมวิวที่ชาวนิวยอร์กส่วนใหญ่ต้องเดินทางข้ามเมืองเพียงเพื่อมาชม

ห้องนี้เป็นห้องนอนหนึ่งห้องที่แท้จริง โดยมีห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน และจะส่งมอบในสภาพว่าง ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

**ตัวอาคาร:**
โครงการสหกรณ์ที่พักอาศัยจำนวน 352 ยูนิต ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี แต่ละอาคารมี 8 ชั้น พร้อมลิฟต์ ผู้ดูแลอาคารที่พักประจำและทำงานเต็มเวลา ห้องซักรีดภายในอาคาร และห้องเก็บจักรยาน/ห้องเก็บของส่วนตัว ซึ่งทั้งสองส่วนมีรายชื่อรอใช้บริการ โครงการอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ มีที่พักอาศัยรอง การซื้อร่วม ผู้ค้ำประกัน และการให้เป็นของขวัญ ทั้งหมดนี้เป็นไปตามข้อกำหนด การปล่อยเช่าช่วงได้รับอนุญาตโดยต้องผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการอาคารในสัญญาระยะหนึ่งปี และการต่อสัญญาต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการเช่นกัน การซื้อขายอยู่ภายใต้การอนุมัติของคณะกรรมการและการยื่นเอกสารสมัครอย่างครบถ้วน

**ย่านโดยรอบ**

ทำเลในย่านฮัดสันไฮต์สเป็นหนึ่งในพื้นที่อันเป็นที่รักที่สุดของแมนฮัตตัน คุณจะพบคาเฟ่ท้องถิ่น ร้านอาหารประจำย่าน และสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวันอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว โดยมีพิพิธภัณฑ์เดอะโคลิสเตอร์สและสวนเฮเทอร์ทำหน้าที่เสมือนสวนหลังบ้านที่ขยายออกไปของคุณ

**การเดินทาง**

**รถไฟสาย A:** สถานีด่วนที่ถนน 190th ให้เส้นทางตรงลงไปยังฝั่งตะวันตกของเมือง และเดินทางถึงมิดทาวน์ได้ในเวลาประมาณ 30 นาที

**รถไฟสาย 1:** เดินไปทางตะวันตกเพียงระยะสั้น ๆ ถึงถนนบรอดเวย์ และเดินทางถึงถนน 42nd ได้ในเวลาประมาณ 30 นาที

**รถยนต์:** มีอาคารจอดรถอยู่ใกล้เคียง ขณะที่สะพานจอร์จวอชิงตันและถนนเฮนรี ฮัดสัน ช่วยให้เดินทางไปยังนิวเจอร์ซีย์ เวสต์เชสเตอร์ และพื้นที่ตอนเหนือของรัฐนิวยอร์กได้อย่างสะดวก

**รถโดยสาร:** รถโดยสารสาย M4 ให้บริการในพื้นที่ และสถานีรถโดยสารสะพานจอร์จวอชิงตันเชื่อมต่อคุณกับระบบขนส่งในภูมิภาค

บ้านที่ตั้งอยู่ติดสวนสาธารณะโดยตรงและมีคุณสมบัติเช่นนี้ถือเป็นสิ่งที่หาได้ยาก ไม่ว่าคุณจะประทับใจกับการจัดวางพื้นที่อันชาญฉลาด หรือเพียงตกหลุมรักวิวตรงหน้า ที่นี่คือโอกาสพิเศษที่โดดเด่นเหนือใคร

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.