ยินดีต้อนรับสู่ห้อง 10A ณ 35 Prospect Park West—อาคารสหกรณ์ก่อนสงครามอันโอ่อ่า โปร่งสว่าง ให้บริการครบครัน พร้อมทิวทัศน์กว้างไกลไร้สิ่งบดบังของ Prospect Park และเส้นขอบฟ้าบรูคลิน ห้องพักแห่งนี้ตั้งอยู่บนชั้น 10 ของหนึ่งในอาคารชั้นนำของย่าน Park Slope เป็นบ้านขนาดกว้างขวางที่ผสานรายละเอียดทางสถาปัตยกรรม สัดส่วนพื้นที่อันโอ่โถง และความยืดหยุ่นสมัยใหม่ไว้ได้อย่างลงตัว ด้วยผู้จัดการอาคารมืออาชีพที่พักอาศัยอยู่ในอาคาร ช่างซ่อมบำรุงและพนักงานขนสัมภาระผู้มีประสบการณ์ ตลอดจนทีมพนักงานต้อนรับส่วนหน้าครบครัน 35 PPW จึงเป็นนิยามที่แท้จริงของการบริการแบบ “ถุงมือขาว”

ห้อง 10A เป็นหนึ่งในอพาร์ตเมนต์เพียงสองห้องที่ใช้ลิฟต์ฝั่ง A เมื่อเข้าสู่ห้องโถง จะพบแกลเลอรีกลางยาว 20 ฟุตอันกว้างขวาง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับจัดแสดงงานศิลปะ แกลเลอรีนี้ทำหน้าที่เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และโซนห้องนอน ห้องนั่งเล่นยาว 26 ฟุตที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ โดดเด่นด้วยเตาผิงไม้ที่ใช้งานได้จริงและประดับตกแต่งอย่างวิจิตร พร้อมกรอบทิวทัศน์ตรงไปยังยอดไม้ของ Prospect Park และไกลออกไป ถัดจากพื้นที่นั่งเล่นคือห้องรับประทานอาหารแบบเป็นทางการยาว 22 ฟุต ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นและชมโทรทัศน์แบบสบาย ๆ ด้วย หน้าต่างบานใหญ่หันไปทางทิศตะวันออกและมองเห็นเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตัน

ห้องครัวได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างงดงาม โดยเปิดเชื่อมกับห้องรับประทานอาหารและเปิดบางส่วนสู่แกลเลอรี สะท้อนรูปแบบการใช้ชีวิตในปัจจุบัน ภายในยังมีมุมรับประทานอาหารริมหน้าต่าง พร้อมที่นั่งแบบบิวท์อินและโต๊ะขนาดใหญ่ วัสดุท็อปเคาน์เตอร์ผสมผสานระหว่างหินสบู่และไม้เขียงอย่างมีรสนิยม ห้องแม่บ้านเดิมได้รับการปรับปรุงให้เป็นห้องซักรีดและพื้นที่เก็บของ ซึ่งสามารถดัดแปลงกลับเป็นห้องนอนที่สามได้อย่างง่ายดาย

ห้องนอนหลักเป็นพื้นที่พักผ่อนอันเงียบสงบ พร้อมทิวทัศน์กว้างไกลของสวน ห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินสองห้อง และห้องน้ำในตัว ห้องนอนที่สองมีสัดส่วนกว้างขวาง มองเห็นวิวสวนโดยตรง และมีห้องน้ำในตัวเช่นกัน ห้องน้ำเต็มรูปแบบทั้งสองห้องยังคงใช้กระเบื้องดั้งเดิมอันเป็นที่ชื่นชอบของ 35 PPW

ตลอดทั้งห้อง พื้นไม้ปาร์เกต์สภาพสมบูรณ์ งานบัวและคิ้วตกแต่งอันประณีต เพดานสูงโปร่ง และพื้นที่เก็บของมากมาย ล้วนช่วยคงไว้ซึ่งความหรูหราเหนือกาลเวลาของ 35 Prospect Park West นอกจากนี้ยังมีกรงเก็บของขนาดใหญ่ในชั้นใต้ดิน รวมถึงห้องจักรยานและห้องซักรีดส่วนกลางในชั้นใต้ดิน

35 Prospect Park West ตั้งอยู่ใจกลางวัฒนธรรม แหล่งรับประทานอาหาร และกิจกรรมกลางแจ้งที่ได้รับความนิยมสูงสุดของ Park Slope เพียงก้าวออกจากประตูหน้าบ้าน ก็เข้าสู่ Prospect Park ซึ่งมีพื้นที่ถึง 526 เอเคอร์ อันเป็นที่ตั้งของ Boathouse อันเก่าแก่ สวนสัตว์ Prospect Park และตลาด Greenmarket วันเสาร์อันคึกคักที่ Grand Army Plaza นอกเหนือจากสวนสาธารณะแล้ว สถานที่ทางวัฒนธรรมระดับโลกอย่าง Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum และ Brooklyn Academy of Music (BAM) ก็อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที ถนน 5th และ 7th Avenues อันเลื่องชื่อของย่านนี้เต็มไปด้วยร้านเบเกอรี่งานฝีมือ ร้านกาแฟบรรยากาศอบอุ่น ร้านหนังสือ และร้านอาหารชั้นนำมากมาย ตั้งแต่ร้านอาหารอิตาเลียนคลาสสิกประจำย่านไปจนถึงร้านอาหารสมัยใหม่ที่ได้รับการจัดอันดับโดยมิชลิน เมื่อผสานเข้ากับทำเลที่ใกล้รถไฟใต้ดินหลายสาย (2, 3, B, Q, F, G) และเสน่ห์อันเงียบสงบของถนนสายประวัติศาสตร์ที่เรียงรายด้วยบ้านบราวน์สโตน ทำเลแห่งนี้จึงมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตในบรูคลินที่ยอดเยี่ยมที่สุด ค่าส่วนกลางที่ระบุไว้รวมค่าประเมินเงินสำรองเพื่อการบำรุงรักษาอาคารที่เรียกเก็บอยู่ในปัจจุบันจำนวน 668 ดอลลาร์ อนุญาตให้เลี้ยงแมวได้ แต่ขออภัย ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสุนัข

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.