คลาสสิกพาร์คสโลป พรีวอร์ – เพียงหนึ่งบล็อกสั้น ๆ ถึงพรอสเพคพาร์ค และโอกาสที่หาได้ยากในการรับภาระหนี้ประมาณ ~ 500,000 ดอลลาร์ที่อัตราดอกเบี้ยเพียง 2.375%

การจำนองที่มีอยู่ประมาณ 500,000 ดอลลาร์ ที่สามารถปรับอัตราได้ ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 2.375% สามารถถูกโอนให้กับผู้ซื้อได้ โดยอยู่ภายใต้มาตรฐานการตรวจสอบของผู้ให้กู้ การปรับอัตราดอกเบี้ยในเบื้องต้นจะไม่ได้เกิดขึ้นจนถึงเดือนธันวาคม 2032 หลังจากนั้น อัตราอาจปรับเปลี่ยนได้ปีละสองครั้งตามข้อกำหนดของเอกสารการจำนอง

การให้เงินทุน 80% ของราคาซื้อของอพาร์ตเมนต์นี้อาจทำให้มีค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยรายเดือนลดลงประมาณ 1,700 ดอลลาร์ (20,400 ดอลลาร์ต่อปี) เมื่อเปรียบเทียบกับการให้เงินทุนแก่ อพาร์ตเมนต์ที่มีราคาใกล้เคียงกันตามอัตราดอกเบี้ยที่มีอยู่ในปัจจุบัน (6.25%-6.5% ใช้เป็นแบบอย่าง)

อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ยอดเยี่ยมเพียงไม่กี่นาทีกับพรอสเพคพาร์ค เรสซิเดนซ์ 1D เป็นห้องนอนหนึ่งห้องที่มีการตกแต่งใหม่อย่างสวยงาม มาพร้อมกับลักษณะเด่นของพรีวอร์ที่ไร้กาลเวลาและการปรับปรุงที่ทันสมัย

พื้นที่เกือบ 800 ตารางฟุต ทำให้บ้านนี้รู้สึกใหญ่กว่าที่คาดไว้ด้วยเพดานสูง 9'6", หน้าต่างขนาดใหญ่ที่มีการเปิดรับแสงหลายทิศทาง และการจัดวางที่กว้างขวาง แสงธรรมชาติจะเข้ามาเติมเต็มอพาร์ตเมนต์ตลอดทั้งวัน

ห้องนั่งเล่น/ห้องรับประทานอาหารที่มีสัดส่วนดีมอบความยืดหยุ่นในออกแบบ ด้วยพื้นที่ใช้สอยเกือบ 19 ฟุต ซึ่งสามารถรองรับการสังสรรค์ การรับประทานอาหาร หรือการพักผ่อนอย่างสบาย

ครัวได้รับการปรับปรุงอย่างพิถีพิถันด้วยเคาน์เตอร์ควอตซ์ ตู้ใหม่และเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับพรีเมียม ซึ่งส่งผลให้การออกแบบมีความสะอาดและไม่มีพิธีรีตองอย่างลงตัวภายใน สถาปัตยกรรมคลาสสิกของหน่วยนี้

ห้องนอนขนาดคิงไซส์ที่กว้างขวางไม่แพ้กัน ห้องเก็บของมีความสูงตามพื้นจนถึงเพดานได้รับการออกแบบและติดตั้งเฉพาะสำหรับพื้นที่นี้ ตู้เสื้อผ้าที่กว้างขวางทั่วทั้งอพาร์ตเมนต์ทำให้การจัดระเบียบแทบจะไม่ต้องใช้ความพยายาม

พื้นไม้โอ๊คขาวกว้างที่ปรับปรุงใหม่ทำให้ทุกห้องสว่างไสวและเสริมรายละเอียดพรีวอร์คลาสสิกของอพาร์ตเมนต์

ห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงมีการออกแบบและฟังก์ชัน - การตกแต่งคลาสสิก อุปกรณ์ใหม่ และความสวยงามที่เรียบง่าย ซึ่งเข้ากับลักษณะเด่นของบ้านในสไตล์พรีวอร์

ตั้งอยู่ในเขตประวัติศาสตร์พาร์คสโลป ประชาชนในอาคารที่มีการกำหนดสถานที่สำคัญในปี 1923 นี้จะเพลิดเพลินกับผู้ดูแลที่พักอย่างเต็มเวลา สนามหญ้าเอกชนที่มีการจัดแต่งอย่างสวยงาม ห้องซักรีด การเก็บจักรยาน และพื้นที่ส่วนกลางที่ได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถัน

นอกประตูหน้าคือสิ่งที่ดีที่สุดของบรูคลิน: พรอสเพคพาร์ค ตลาดผลิตภัณฑ์เกษตรในวันเสาร์ที่กรานด์อาร์มีพลาซ่า สวนพฤกษศาสตร์บรูคลิน หอศิลปะบรูคลิน ร้านอาหารในย่านที่มีชื่อเสียง และคาเฟ่หลายแห่ง สายรถไฟใต้ดินหลายสายก็อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที

อุ่นสบาย สว่างสดใส และพร้อมเข้าอยู่ เรสซิเดนซ์ 1D ที่มีการจัดการเงินทุนแบบสามารถโอนได้เสนอให้โอกาสที่หาได้ยากในการมีชีวิตอยู่ในพาร์คสโลป ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านที่ต้องการมากที่สุดของบรูคลิน

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.