ใจกลางโซโห บ้านพร้อมเข้าอยู่ที่งดงามโดดเด่นแห่งนี้มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตแบบลอฟต์ที่ดีที่สุด การผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างสุนทรียะแบบอินดัสเทรียลสุดเท่ของโซโหในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 กับความหรูหราทันสมัย ลอฟต์เต็มชั้นที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดแห่งนี้อยู่ในสภาพสมบูรณ์ไร้ที่ติ โดดเด่นด้วยเพดานสูงถึง 14 ฟุต หน้าต่างบานใหญ่กรอบไม้แบบกระจกสองชั้น พื้นไม้เนื้อแข็ง พื้นที่จัดเก็บมากมาย และเครื่องปรับอากาศส่วนกลาง แปลนพื้นที่อันสมบูรณ์แบบประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำครึ่ง และพื้นที่ใช้สอยประมาณ 3,000+/- ตารางฟุต การออกแบบภายในที่ไร้ที่ติและเก๋ไก๋คือการตีความความโมเดิร์นอย่างอบอุ่น พร้อมถ่ายทอดบรรยากาศแห่งความสงบและผ่อนคลาย

ลิฟต์ส่วนตัวที่ใช้กุญแจเปิดเข้าสู่ห้องโถงใหญ่ขนาดกว้าง 39.5 x 35.5 ฟุต โดยมีหน้าต่างบานใหญ่พิเศษเรียงกันสี่บานตลอดผนัง หันหน้าไปยังถนนสปริงที่เรียงรายด้วยต้นไม้ เปิดรับแสงธรรมชาติอันงดงามตลอดทั้งวัน ห้องโถงใหญ่ได้รับการออกแบบให้เชื่อมต่อพื้นที่ได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับการจัดเลี้ยงสังสรรค์ขนาดใหญ่ ประกอบด้วยห้องครัวแบบเปิด รวมถึงพื้นที่แยกสำหรับห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่

ห้องครัวดีไซน์เรียบหรูมาพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับท็อป ได้แก่ ตู้เย็น Liebherr แบบสองเครื่อง เตาอบ Wolf แบบสองเครื่อง เครื่องล้างจาน Miele เตาประกอบอาหาร Viking พร้อมเครื่องดูดควัน Wolf ตู้บิลต์อินสั่งทำพิเศษจำนวนมากพร้อมพื้นที่จัดเก็บกว้างขวาง และเคาน์เตอร์ควอตซ์ เคาน์เตอร์รูปตัว U มอบพื้นที่เตรียมอาหารอย่างเหลือเฟือ พร้อมที่นั่งบริเวณเคาน์เตอร์ ห้องซักรีดที่อยู่ติดกันมีพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติม และติดตั้งเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า และอ่างล้างอเนกประสงค์ ถัดจากพื้นที่ครัวและห้องรับประทานอาหารคือห้องน้ำสำหรับแขกที่ตกแต่งอย่างสง่างาม

ระหว่างโซนห้องนอนซึ่งอยู่ในปีกอาคารแยกจากพื้นที่รับรองแขก มีห้องมีเดีย/ห้องนั่งเล่นส่วนตัวกรุผนังด้วยแผ่นไม้ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับชมโทรทัศน์หรือใช้เป็นห้องเล่น

ห้องสวีทหลักขนาดใหญ่ประกอบด้วยห้องนอนกว้างขวาง ห้องแต่งตัวหรูหราพร้อมตู้เก็บของแบบกระจกที่ออกแบบและติดตั้งเฉพาะ และห้องน้ำหลักในตัวขนาดใหญ่พร้อมสุขภัณฑ์ 5 ชิ้น ห้องน้ำหลักมีอ่างล้างหน้าคู่ อ่างแช่ตัวขนาดใหญ่ ห้องอาบน้ำแบบวอล์กอิน และห้องสุขาแยกเป็นสัดส่วน ห้องนอนเพิ่มเติมอีกสองห้องและห้องน้ำรองแบบเต็มรูปแบบพร้อมสุขภัณฑ์ 4 ชิ้นทำให้ปีกห้องนอนสมบูรณ์ ห้องนอนทั้งหมดตั้งอยู่ด้านหลังอาคารอย่างเหมาะเจาะ จึงเงียบสงบอย่างแท้จริง โดยห้องนอนหลักยังได้รับแสงธรรมชาติอันงดงามและมองเห็นวิวสวนอันมีเสน่ห์

ลอฟต์แห่งนี้โอนกรรมสิทธิ์พร้อมห้องเก็บของส่วนตัวขนาดใหญ่ในชั้นใต้ดิน มีขนาดกว่า 18 x 8 ฟุต ซึ่งเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่หาได้ยากและมอบพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติมอย่างมากมาย อีกทั้งยังสามารถปรับใช้เป็นห้องเก็บไวน์ได้

115 Spring Street สร้างขึ้นในปี 1878 โดย Henry Fernbach โดดเด่นด้วย фасาดเหล็กหล่อสไตล์ศตวรรษที่ 19 อันงดงาม ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของสถาปัตยกรรมชั้นเลิศในเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ Cast-Iron ของโซโห ตั้งอยู่ในทำเลสมบูรณ์แบบระหว่างถนน Greene และถนน Mercer บนหนึ่งในบล็อกที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดใจกลางโซโห รายล้อมด้วยร้านบูติกแบรนด์หรูระดับโลก ร้านอาหารชั้นเยี่ยม การเดินทางที่สะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีที่สุดของย่านดาวน์ทาวน์

115 Spring Street ไม่อยู่ภายใต้ข้อจำกัด AIR ในเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์หรือข้อกำหนดด้านการเปลี่ยนการใช้งาน เนื่องจากเป็นยูนิต IMD ที่ได้รับการรับรองให้ใช้เป็นที่พักอาศัย การโอนเพื่อการอยู่อาศัยโดยผู้พักอาศัยรายใดก็ตาม รวมถึงผู้ที่ไม่ใช่ศิลปิน สามารถทำได้ แม้ว่ายูนิตนี้จะจดทะเบียนภายใต้กฎหมาย Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist) ก็ตาม

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).