หาได้ยากยิ่งในทำเลอันเป็นที่ต้องการอย่าง Gramercy แห่งนี้ เพนต์เฮาส์ดูเพล็กซ์ขนาดกว้างขวาง 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำครึ่งแห่งนี้เต็มไปด้วยแสงสว่างตลอดวัน และนำเสนอในสภาพใหม่เอี่ยมพร้อมเข้าอยู่ ตกแต่งด้วยวัสดุและงานสเปกระดับสูงสุดทั่วทั้งยูนิต ตั้งอยู่ใจกลางดาวน์ทาวน์แมนฮัตตันอย่างสมบูรณ์แบบ ขณะเดียวกันก็เดินทางไปมิดทาวน์และพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างสะดวก 57 Irving Place เป็นคอนโดมิเนียมบูติกแบบฟูลเซอร์วิส มีเพียง 9 ยูนิตเท่านั้น ด้วยพื้นที่ภายใน 4,826 ตารางฟุต และระเบียงกลางแจ้ง 3 แห่งรวมพื้นที่ภายนอก 528 ตารางฟุต บ้านแห่งนี้มีผังพื้นที่ที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการใช้ชีวิตและการจัดงานสังสรรค์ทั้งภายในและภายนอกอาคาร

ลิฟต์ส่วนตัวที่ใช้กุญแจเปิดออกสู่ห้องโถงใหญ่ซึ่งอาบไล้ด้วยแสงแดด พร้อมหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานยาวรวม 100 ฟุต หันไปทางทิศตะวันออกและตะวันตก เปิดรับทัศนียภาพเมืองและท้องฟ้า โถงทางเข้าสองชั้นสูงอันโดดเด่นสร้างความประทับใจได้ทันที ด้วยเพดานสูงเกือบ 20 ฟุต และบันไดลอยดีไซน์สถาปัตยกรรมอันน่าทึ่งที่ทำจากไม้และโลหะ เชื่อมไปยังชั้นห้องนอนด้านบน ซึ่งมีลิฟต์ให้บริการเช่นกัน ห้องโถงใหญ่นี้มีพื้นที่กว้างขวางและยืดหยุ่น รองรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ พื้นที่รับประทานอาหาร ห้องเดน และบาร์/เลานจ์หรือห้องทำงานได้อย่างลงตัว ชั้นสำหรับรับรองแขกอันงดงามนี้มีเพดานสูง 10 ฟุต ห้องน้ำสำหรับแขก เตาผิงเอทานอล และพื้นไม้แผ่นกว้าง ระเบียงยกระดับฝั่งตะวันออกทอดยาวเต็มความกว้าง 50 ฟุตของห้องโถงใหญ่ มีพื้นที่สำหรับชุดที่นั่งพักผ่อนและพื้นที่รับประทานอาหาร รวมถึงเตาย่าง Viking แบบบิลท์อิน ระเบียงจัดสวนขนาดเล็กกว่าซึ่งอยู่ทางฝั่งตะวันตกของห้องโถงใหญ่มองเห็นวิว Union Square Park

มุมตะวันออกเฉียงใต้ของห้องโถงใหญ่เป็นที่ตั้งของห้องครัวเชฟดีไซน์เรียบหรู โดดเด่นด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสสตีล ได้แก่ ตู้เย็น Gaggenau เตาประกอบอาหาร Thermador ขนาด 48 นิ้ว เตาอบคู่ Gaggenau เครื่องล้างจานคู่ Miele ตู้แช่ไวน์ Viking ตลอดจนตู้บิลท์อินสั่งทำจำนวนมาก รวมถึงลิ้นชักตู้เก็บอาหารแบบดึงออก 2 ชุด และมุมกาแฟ/ตู้เก็บเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ปิดมิดชิด ไอส์แลนด์ขนาดใหญ่มีพื้นที่เคาน์เตอร์มากมายสำหรับเตรียมอาหาร พร้อมที่นั่งเคาน์เตอร์สำหรับ 6 คน ถัดจากห้องครัวอย่างเหมาะเจาะคือโถงทางเข้าขนาดเล็กซึ่งมีช่องทิ้งขยะส่วนตัว

ชั้นล่างยังประกอบด้วยห้องนอนที่ 5 พร้อมห้องน้ำในตัว ปัจจุบันใช้เป็นห้องสมุด/ห้องทำงาน แต่ก็เหมาะอย่างยิ่งสำหรับเป็นห้องพักแขกหรือห้องพักพนักงาน

บันไดกลางอันสง่างามนำขึ้นสู่โซนส่วนตัว ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องสวีทหลักบริเวณหัวมุมประกอบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่ ผนังฉาบปูนเวนิส และเพดานกรุไม้โอ๊กฟอกสี ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินกว้างขวาง 2 ห้อง พร้อมตู้บิลท์อินสั่งทำจำนวนมาก และระเบียงหัวมุมจัดสวนที่หันไปทางตะวันตก มองเห็น Union Square ห้องน้ำในตัวสุดหรูเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติจากผนังกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่เปิดออกสู่ระเบียงส่วนตัว ภายในประกอบด้วยห้องอาบน้ำแบบวอล์กอินพร้อมฝักบัวเรนชาวเวอร์คู่ อ่างแช่ตัวแบบลอยตัว ห้องอบไอน้ำกรุหินอ่อนและไม้สัก รวมถึงเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าคู่พร้อมพื้นที่จัดเก็บจำนวนมาก ถัดไปตามโถงทางเดินคือห้องนอนเพิ่มเติมอีก 3 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว รวมถึงห้องซักรีดขนาดกว้างขวาง

บ้านอันงดงามแห่งนี้ยังมีระบบปรับอากาศส่วนกลางแบบแบ่ง 8 โซน และระบบเสียง/ภาพ แสงไฟ และม่านหน้าต่างแบบอัตโนมัติเต็มรูปแบบ ควบคุมผ่านระบบบ้านอัจฉริยะ Crestron ห้องเก็บของส่วนตัว 2 ห้องโอนกรรมสิทธิ์พร้อมอพาร์ตเมนต์ โดยห้องที่ใหญ่กว่ามีตู้เสื้อผ้าไม้ซีดาร์สั่งทำ เฟอร์นิเจอร์มีจำหน่ายโดยทำสัญญาแยกต่างหาก

57 Irving Place ออกแบบโดย Audrey Matlock สถาปนิกแนวโมเดิร์นนิสต์ชื่อดัง และก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2012 เป็นคอนโดมิเนียมแบบฟูลเซอร์วิส สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยพนักงานเปิดประตูประจำเต็มเวลา ห้องเก็บของแบบควบคุมอุณหภูมิ และสวนด้านหลังอาคาร ตั้งอยู่ทางใต้ของ Gramercy Park ห่างจาก Union Square และ Farmers Market อันเลื่องชื่อเพียง 1 ช่วงตึก และอยู่ห่างจาก Whole Foods, Trader Joe’s รวมถึงร้านอาหารระดับโลกมากมายในย่าน Gramercy, Flatiron และ Greenwich Village เพียงไม่กี่นาที จึงเป็นทำเลที่ไม่มีใครเทียบได้สำหรับการเดินทางไปยังทุกพื้นที่ของแมนฮัตตันได้อย่างสะดวก นี่คืออสังหาริมทรัพย์ที่หาได้ยากและมีความพิเศษอย่างแท้จริง

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.