ทาวน์เฮาส์บราวน์สโตนในคลินตันฮิลล์ พร้อมศักยภาพอันโดดเด่น

ทาวน์เฮาส์บราวน์สโตนคลาสสิกสูงสี่ชั้นในย่านคลินตันฮิลล์ ปัจจุบันจัดผังเป็นบ้านพักอาศัยสองครอบครัว ประกอบด้วยดูเพล็กซ์ชั้นสวน/ชั้นรับแขก และดูเพล็กซ์ชั้นบนบริเวณชั้นสาม/ชั้นสี่ ดูเพล็กซ์ส่วนล่างมีห้องนั่งเล่น ห้องครัวพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร ห้องซักรีด และห้องน้ำบนชั้นสวน พร้อมทางออกสู่สนามหลังบ้านขนาดกว้างขวาง อีกทั้งมีห้องนอนสองห้องและห้องน้ำหนึ่งห้องบนชั้นรับแขก ดูเพล็กซ์ชั้นบนมีห้องนอนสองห้องบนชั้นสาม และห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องนอนสองห้อง และห้องน้ำบนชั้นสี่

ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่ที่ยังสร้างไม่เสร็จมอบพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติมและศักยภาพในการปรับปรุง รายละเอียดดั้งเดิมยังคงอยู่ทั่วทั้งบ้าน ได้แก่ พื้นไม้จริง กรอบเตาผิง งานบัวตกแต่ง และเพดานสูง สามารถคงรูปแบบบ้านสองครอบครัวในปัจจุบันไว้ หรือพิจารณาปรับเปลี่ยนเป็นบ้านเดี่ยวขนาดกว้างขวางสูงสี่ชั้น นำสถาปนิกของคุณมาเนรมิตบ้านในฝันให้เป็นจริง

ทำเลตั้งอยู่ในคลินตันฮิลล์อย่างเหมาะเจาะ ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร คาเฟ่ และระบบขนส่ง

ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์: ไม่มีการออกใบรับรองการครอบครองอาคาร เนื่องจากอาคารสร้างขึ้นก่อนที่ข้อกำหนดเรื่องใบรับรองการครอบครองอาคารจะมีผลบังคับใช้ ไม่พบแบบแปลนดั้งเดิม บันทึกภาษีปี 1937 จัดประเภทอสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับหนึ่งครอบครัว ขณะที่บันทึกปัจจุบันของกรมการคลังนครนิวยอร์กระบุว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์สำหรับสองครอบครัว ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์นี้มีผู้อยู่อาศัยในลักษณะที่พักอาศัยสำหรับสองครอบครัว ผู้ซื้อควรตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายด้วยตนเอง

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.