อัญมณีล้ำค่าที่ซ่อนอยู่ใน Trump Village Section 3 — หนึ่งในชุมชนสหกรณ์ที่อยู่อาศัยที่ก่อตั้งมายาวนานและบริหารจัดการดีที่สุดแห่งหนึ่งในเซาท์บรูคลิน ยูนิตขนาดกว้างขวางแบบ 2 ห้องนอน 1.5 ห้องน้ำ มีพื้นที่ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ในทุกห้อง และปูพื้นไวนิลทั่วทั้งยูนิต อยู่ห่างจากทางเดินเลียบชายหาด Brighton Beach สถานีรถไฟสาย Q และ F เพียงไม่กี่นาที และมีซูเปอร์มาร์เก็ตเปิดตลอด 24 ชั่วโมงอยู่ฝั่งตรงข้ามถนน

คุณสมบัติภายใน

2 ห้องนอน แต่ละห้องมีพื้นที่ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่
1 ห้องน้ำเต็มรูปแบบปูกระเบื้อง + 1 ห้องน้ำครึ่ง
ปูพื้นไวนิลทั่วทั้งยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร

อาคารบริการครบวงจรและอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ (โปรดยืนยันข้อจำกัดด้านขนาด/สายพันธุ์กับคณะกรรมการอาคาร)
มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและบริการบำรุงรักษาประจำอาคารตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
บริการเจ้าหน้าที่ดูแลจดหมายและพัสดุ
ห้องซักรีดบริเวณชั้นล่าง
สนามเด็กเล่นแบบมีรั้ว
ห้องออกกำลังกายของอาคาร — 150 ดอลลาร์ต่อปี
ห้องเก็บจักรยาน — 10 ดอลลาร์ต่อเดือน
ห้องเก็บของภายในอาคาร

ที่จอดรถ

ช่องจอดมาตรฐาน: 100 ดอลลาร์ต่อเดือน (รายชื่อรอ 6–7 เดือน)
ช่องจอดสำหรับรถ 2 คัน: 250 ดอลลาร์ต่อเดือน

ข้อมูลทางการเงิน

ค่าบำรุงรักษารายเดือน: 921.46 ดอลลาร์ — รวมค่าความร้อน ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ ค่าแก๊ส และภาษีอสังหาริมทรัพย์
ค่าธรรมเนียมเครื่องปรับอากาศ: 30 ดอลลาร์ต่อยูนิตต่อเดือน
ค่าประเมินทุน: 84.52 ดอลลาร์ต่อเดือน
งบประมาณประจำปีของอาคาร: มากกว่า 30 ล้านดอลลาร์
เงินสำรองของอาคาร: มากกว่า 10 ล้านดอลลาร์
อาคารมีฐานะทางการเงินมั่นคง บริหารจัดการดี และผ่านการตรวจสอบโดยทนายความได้อย่างราบรื่น

ทำเลที่ตั้ง

ห่างจากทางเดินเลียบชายหาด Brighton Beach และชายหาดเพียงไม่กี่นาที
ห่างจากรถไฟใต้ดินสาย Q และ F เพียงไม่กี่นาที
บริการรถโดยสาร: B1, B4, B36, B68
ซูเปอร์มาร์เก็ตเปิดตลอด 24 ชั่วโมงอยู่ฝั่งตรงข้ามถนน

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street