โอกาสดีเยี่ยมในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมประเภทอาคารเพื่อการบริการชุมชนที่สร้างใหม่ (ปี 2022) ตั้งอยู่ในย่านแหล่งช้อปปิ้งบนถนน 18th Ave. ของเบนสันเฮิร์สต์ บรูคลิน ได้รับการอนุมัติจาก DOE ให้เป็นศูนย์รับเลี้ยงเด็กนักเรียนจำนวน 128 คน (UPK C/O) พร้อมห้องเรียนขนาดใหญ่ 7 ห้อง ห้องน้ำ 7 ห้อง และสำนักงานแบบเปิดพร้อมมุมครัว พื้นที่ชั้นแรก 5,400 ตารางฟุต และชั้นใต้ดิน 800 ตารางฟุต นอกจากนี้ยังมีสนามเด็กเล่นด้านข้างประมาณ 800 ตารางฟุต ปัจจุบันทรัพย์สินให้เช่าภายใต้สัญญาเช่าแบบ Triple Net ระยะเวลา 5 + 5 ปี โดยปรับเพิ่มค่าเช่าปีละ 3% เป็นการลงทุนที่ดีด้วยอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Cap Rate) 5.27%

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.