โอกาสชั้นเยี่ยมในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ พร้อมศักยภาพด้านมูลค่าในอนาคตที่แข็งแกร่ง! บ้านเดี่ยวสองชั้นหลังนี้สร้างขึ้นในปี 1920 มีพื้นที่ประมาณ 892 ตารางฟุตต่อชั้น พร้อมชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่ ซึ่งเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและความยืดหยุ่นในการใช้งาน

ตั้งอยู่ในเขตผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน R4 อสังหาริมทรัพย์นี้จึงเป็นโอกาสชั้นเยี่ยมสำหรับการต่อเติม โดยขายรวมกับแปลงที่ดินข้างเคียง ทำให้มีพื้นที่รวมเป็นแพ็กเกจที่หาได้ยากและเป็นที่ต้องการอย่างมาก เหมาะสำหรับนักพัฒนาที่ต้องการเพิ่มศักยภาพพื้นที่ก่อสร้างให้ได้สูงสุด หรือสร้างโครงการแบบกำหนดรูปแบบเองที่มีขนาดใหญ่ขึ้น ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยที่ต้องการปรับปรุง นักลงทุนที่มองหาโอกาสเพิ่มมูลค่า หรือนักพัฒนาที่กำลังวางแผนโครงการถัดไป อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มอบทั้งความยืดหยุ่น ขนาดพื้นที่ และมูลค่าในระยะยาว บนทำเลที่เป็นที่ต้องการในเซาท์บรูคลิน

ตั้งอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง โรงเรียน และระบบขนส่งอย่างสะดวก นี่คือโอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของทั้งบ้านเดิมและที่ดินเพิ่มเติมภายในการทำธุรกรรมเดียว ที่ดินขนาด 3,500 ตารางฟุต × FAR 1.35 ≈ พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 4,700 ตารางฟุต อัตราส่วนพื้นที่อาคารพื้นฐาน (Base FAR): ประมาณ 0.75 (สามารถเพิ่มได้สูงสุดประมาณ 1.35 ตามข้อกำหนด R4 infill) ผลลัพธ์โดยทั่วไป: อาคารพักอาศัยขนาดเล็กสูง 2–3 ชั้น ประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาต: บ้านเดี่ยว บ้านสองครอบครัว และอาคารพักอาศัยรวมขนาดเล็ก ไม่ว่าคุณจะเลือกปรับปรุงหรือรื้อสร้างใหม่ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มอบโอกาสอันโดดเด่นในการสร้างสรรค์วิสัยทัศน์ของคุณบนทำเลชั้นเยี่ยม!

แปลงที่ดิน Block 8780, Lot 3 ต้องซื้อพร้อมกับแปลงที่ดินข้างเคียง Block 8780, Lot 5 โปรดยื่นข้อเสนอของคุณ

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.