โอกาสการลงทุนชั้นเยี่ยมในการเป็นเจ้าของอาคารแบบผสมผสานการใช้ประโยชน์ ซึ่งประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 5 ยูนิต และพื้นที่ร้านค้าเชิงพาณิชย์ 1 ยูนิต ในทำเลที่มีผู้คนสัญจรหนาแน่น อาคารได้รับการปรับปรุงใหม่ในปี 2016 และได้รับการดูแลรักษาให้อยู่ในสภาพดีเยี่ยม ปัจจุบันเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้ ประกอบด้วยร้านทำเล็บที่เปิดดำเนินการอยู่แล้วบริเวณชั้นล่าง พร้อมอพาร์ตเมนต์พักอาศัย 5 ยูนิต ซึ่งมีทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีรายได้ปัจจุบันที่แข็งแกร่ง จึงเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหากระแสเงินสดที่ดีและการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว ผู้เช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์มีส่วนร่วมรับผิดชอบภาษีอสังหาริมทรัพย์บางส่วน

อพาร์ตเมนต์ทุกยูนิตมีห้องครัวและห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ แปลนห้องกว้างขวาง และได้รับแสงธรรมชาติอย่างยอดเยี่ยม มีมิเตอร์ก๊าซและไฟฟ้าแยกสำหรับแต่ละยูนิต ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและความสะดวกสบาย ตัวอาคารยังมีห้องใต้ดินขนาดใหญ่และสะอาด พร้อมระบบเครื่องกลที่ได้รับการปรับปรุงใหม่และพื้นที่จัดเก็บของกว้างขวาง

ตั้งอยู่ในย่านเบย์ ริดจ์ รายล้อมด้วยซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ธนาคาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน เดินทางสะดวกด้วยระบบขนส่งสาธารณะ รวมถึงรถไฟใต้ดินสาย N/R และเส้นทางรถโดยสาร B16/B70 พร้อมการเดินทางไปยังแมนฮัตตันและดาวน์ทาวน์บรูคลินได้อย่างสะดวก เหมาะสำหรับนักลงทุน ผู้ซื้อที่ต้องการอยู่อาศัยเองพร้อมรายได้เสริม หรือผู้ซื้อที่ต้องการทำธุรกรรมแลกเปลี่ยนทรัพย์สินตามมาตรา 1031 นับเป็นโอกาสอันหาได้ยากในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่พร้อมดำเนินการได้ทันที ข้อเสนอทั้งหมดต้องยื่นพร้อมเอกสารอนุมัติเบื้องต้นสำหรับสินเชื่อจำนอง และ/หรือหลักฐานแสดงแหล่งเงินทุน

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.