ตั้งอยู่ใจกลางบรูคลิน อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ในทำเลดีแห่งนี้ ณ 4201 Glenwood Road ปัจจุบันใช้เป็นศูนย์ซ่อมและให้บริการรถยนต์

อาคารมีทัศนวิสัยที่ดีเยี่ยม ทางเข้าออกจากถนนที่สะดวก และการจัดวางพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการซ่อมรถยนต์ บริการช่างยนต์ การทำความสะอาดและดูแลรายละเอียดรถยนต์ หรือกิจการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับยานยนต์ ตั้งอยู่ในย่านที่มีความคึกคักและมีการสัญจรของรถยนต์และคนเดินเท้าจำนวนมาก อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จึงเป็นโอกาสที่ดีสำหรับเจ้าของกิจการที่ต้องการใช้พื้นที่เองหรือนักลงทุนที่มองหาทำเลประกอบธุรกิจยานยนต์ที่มีการดำเนินงานอยู่แล้ว

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้เป็นธุรกิจซ่อมรถยนต์ที่เปิดดำเนินการอยู่

โซนการใช้ประโยชน์ที่เป็นไปได้:
- ศูนย์ดูแลผู้ป่วยเร่งด่วน
- ศูนย์กายภาพบำบัด
- สถานรับเลี้ยงเด็ก
- โชว์รูมจำหน่ายอุปกรณ์ประปาและไฟฟ้า
- ร้านขายของชำเฉพาะทางหรือธุรกิจค้าส่ง
- พื้นที่โลจิสติกส์สำหรับการจัดส่งระยะสุดท้าย
- การพัฒนาโครงการแบบผสมผสานหรือการเปลี่ยนผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน ซึ่งอาจเปิดโอกาสเพิ่มเติมได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติจาก DOB และ NYC Planning
- ศูนย์ดูแลรายละเอียดรถยนต์หรือคาร์แคร์
- ร้านจำหน่ายยางรถยนต์หรืออะไหล่รถยนต์
- คลังสินค้า หรือสถานที่จัดเก็บสินค้า
- ร้านของผู้รับเหมา เช่น งานไฟฟ้า ประปา ระบบปรับอากาศและทำความร้อน งานปูพื้น เป็นต้น
- ศูนย์กระจายสินค้าหรือศูนย์รับส่งสินค้า
- บริษัทรับพิมพ์งานหรือผลิตป้าย
- ธุรกิจการผลิตหรือประกอบสินค้าขนาดเล็ก
- เวิร์กช็อปเฟอร์นิเจอร์หรือช่างทำตู้
- ศูนย์จัดการและดำเนินการตามคำสั่งซื้อสำหรับธุรกิจอีคอมเมิร์ซ
- ครัวเชิงพาณิชย์หรือสถานที่เตรียมอาหาร
- ฟิตเนสหรือสถานที่ฝึกอบรมร่างกาย ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติจาก DOB
- พื้นที่สำนักงานหรือโชว์รูม
- โรงเรียนฝึกอาชีพหรือศูนย์ฝึกอบรมวิชาชีพ
- สตูดิโอศิลปะหรือพื้นที่ผลิตงาน
- อาคารจอดรถหรือลานจอดรถสำหรับยานพาหนะของธุรกิจ

ผังการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภท M1-1 มีความยืดหยุ่นค่อนข้างมาก และอนุญาตให้ใช้พื้นที่สำหรับ:

- กิจการอุตสาหกรรมเบา
- คลังสินค้า
- สำนักงาน
- กิจการค้าปลีกบางประเภท
- โรงแรมในบางกรณี
- ธุรกิจให้บริการ

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses