$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสกำลังเคาะประตูชั้น 15! ห้องกว้างขวาง 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ + ระเบียง กำลังมองหานักฝันผู้มีวิสัยทัศน์เพื่อสร้างผลงานชิ้นเอกของคุณเอง!

61-25 97th St ห้อง 15A, Rego Park, NY 11374

ราคาเสนอขาย: 400,000 ดอลลาร์สหรัฐ

คุณกำลังมองหาผืนผ้าใบเปล่าอย่างแท้จริงบนตึกสูงเหนือเส้นขอบฟ้าของเมืองอยู่หรือไม่? ห้อง 15A เสนอขายในราคาสุดพิเศษเพียง 400,000 ดอลลาร์สหรัฐ เปิดโอกาสที่ไม่ควรพลาดให้คุณนำสถาปนิกคู่ใจมาร่วมงาน ปลดปล่อยจินตนาการ และออกแบบที่พักบนชั้นสูงในแบบเฉพาะตัวขึ้นมาใหม่ทั้งหมดตั้งแต่ต้น ทำไมต้องจ่ายแพงเพื่อรสนิยมของคนอื่น ในเมื่อคุณสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มให้ทรัพย์สินได้ทันที และเลือกสรรทุกรายละเอียดให้เข้ากับสไตล์ส่วนตัวของคุณ?

**ผืนผ้าใบและศักยภาพในการปรับปรุง**

**ผืนผ้าใบเปล่าอย่างแท้จริง:** ราคาที่ตั้งไว้อย่างจูงใจสะท้อนถึงความจำเป็นในการปรับปรุงครั้งใหญ่ ผังห้องกว้างขวางนี้เปิดโอกาสให้คุณสร้างครัวในฝันสำหรับเชฟ ห้องน้ำสไตล์สปาในฝัน และสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ลงตัวสำหรับคุณ

**พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว:** ก้าวออกไปยังระเบียงส่วนตัวบนชั้น 15 เพื่อรับอากาศบริสุทธิ์ ชมทิวทัศน์เปิดโล่งของย่านโดยรอบ และเพลิดเพลินกับวิวพระอาทิตย์ตกอันน่าประทับใจ

**แสงสว่างและอากาศบนชั้น 15:** ตำแหน่งห้องบนชั้นสูงทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้อย่างเต็มที่ตลอดวัน มอบบรรยากาศโปร่งสบายและเป็นแรงบันดาลใจสำหรับการออกแบบของคุณ

**ผังห้องกว้างขวาง:** เพลิดเพลินกับผังห้องที่เป็นสัดส่วนและกว้างขวาง ประกอบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องที่แยกออกจากกัน ห้องน้ำเต็มรูปแบบ 2 ห้อง (สามารถจัดให้มีห้องน้ำในตัวสำหรับห้องนอนหลักได้) และพื้นที่นั่งเล่นกับรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งขนาดใหญ่

**ศักยภาพด้านพื้นที่จัดเก็บอันโดดเด่น:** ตู้และพื้นที่เก็บของจำนวนมากทั่วทั้งห้อง ช่วยให้คุณจัดระเบียบข้าวของได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุดเมื่อปรับเปลี่ยนเป็นบ้านในแบบเฉพาะตัวของคุณ

**โครงการ Park City Estates**

การอยู่อาศัยในชุมชนส่วนตัวที่มีชื่อเสียงและบริหารจัดการอย่างเป็นระบบแห่งนี้ มอบสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียมและบริการดูแลอย่างพิถีพิถัน ซึ่งช่วยเติมเต็มการปรับปรุงห้องในแบบของคุณ

**พนักงานเฝ้าประตูและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง:** เพลิดเพลินกับบริการดูแลระดับพรีเมียมตลอดเวลาโดยพนักงานเฝ้าประตูประจำอาคารแบบครบวงจร พร้อมทางเข้าโครงการที่มีประตูรั้วและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเต็มรูปแบบ เพื่อความอุ่นใจสูงสุดและความสะดวกในการรับพัสดุ

**สิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร:** โครงการมีลิฟต์ที่ใช้งานสะดวก ห้องซักรีดภายในโครงการ พื้นที่เก็บของให้เช่า (ขึ้นอยู่กับลำดับรายชื่อรอ) และอาคารจอดรถที่มีระบบรักษาความปลอดภัย (ขึ้นอยู่กับลำดับรายชื่อรอเช่นกัน)

**การดูแลพื้นที่ส่วนกลาง:** ผู้ดูแลอาคารและพนักงานดูแลพื้นที่ซึ่งพักอาศัยอยู่ภายในโครงการ ทำงานอย่างใส่ใจทุกวันเพื่อดูแลพื้นที่โดยรอบให้สวยงามและรักษาบรรยากาศการอยู่อาศัยที่น่ารื่นรมย์

**การเชื่อมต่อกับ Rego Park**

**แหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารชั้นนำ:** ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามถนนจาก Rego Center Mall และ Queens Boulevard ทำให้ Costco, IKEA, Marshalls และร้านอาหารท้องถิ่นอีกมากมายอยู่ใกล้แค่หน้าประตูบ้าน

**สวนสาธารณะและพื้นที่กลางแจ้ง:** เพลิดเพลินกับสนามเด็กเล่นในบริเวณใกล้เคียง หรือมุ่งหน้าไปยังเส้นทางเดินอันกว้างขวางและวิวทะเลสาบที่ Flushing Meadows Corona Park

**การเดินทางที่สะดวกไร้รอยต่อ:**

**รถไฟใต้ดินและรถโดยสาร:** เดินทางไปยังสถานี 63rd Drive–Rego Park ซึ่งให้บริการสาย M และ R ได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงป้ายรถโดยสารท้องถิ่นและรถด่วนไปแมนฮัตตันที่อยู่ตรงหัวมุม

**การเดินทางด้วยรถยนต์:** เชื่อมต่อกับ Long Island Expressway (I-495) และ Grand Central Parkway ได้อย่างสะดวก ช่วยให้เดินทางไปยังเขตต่าง ๆ และสนามบินหลักได้ง่ายดาย

**นโยบายของอาคารและข้อมูลทางการเงิน**

**หมายเหตุด้านการเงิน:** โปรดทราบว่าในปัจจุบันมีการเรียกเก็บเงินประเมินพิเศษเพื่อการปรับปรุงเงินทุนจำนวน 120.79 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน โดยจะสิ้นสุดในเดือนธันวาคม 2026

**นโยบายเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง:** สหกรณ์แห่งนี้อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ด้วยความยินดี ทั้งนี้ มีข้อจำกัดเกี่ยวกับสายพันธุ์สุนัขตามแนวทางของคณะกรรมการอาคาร สัตว์ช่วยเหลือที่ได้รับการรับรองยินดีต้อนรับเสมอ

นำวิสัยทัศน์ของคุณมา พร้อมผู้รับเหมาคู่ใจ—ความเป็นไปได้ไร้ขีดจำกัด!

MLS#‎	1046070
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, เครื่องล้างจาน, เครื่องซักผ้า, เครื่องปรับอากาศ, ภายใน: 952 ft2, 88m2 (DOM): 29 days
ปีที่สร้าง	1960
ค่าบำรุงรักษา	$1,364
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
รถโดยสาร	1 นาที: Q88
	2 นาที: Q38, Q72, QM12
	4 นาที: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 นาที: QM18
	9 นาที: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
รถไฟใต้ดิน	5 นาที: M, R
รถไฟ	1.3 ไมล์: "Forest Hills"
	1.6 ไมล์: "Mets-Willets Point"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.