$1,250,000 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜MLS# 1044479

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุน – อาคารมัลติแฟมิลี่ 5 ยูนิต 2 แห่ง | 10 ยูนิต | อัตราผลตอบแทน 7.5%

โอกาสอันยอดเยี่ยมในการเข้าซื้ออาคารอพาร์ตเมนต์มัลติแฟมิลี่ 2 แห่ง ขนาด 5 ยูนิต ซึ่งมีหน่วยที่อยู่อาศัยรวม 10 ยูนิต และมีรายได้ที่เข้มแข็ง โดยมีรายได้รวมต่อปีอยู่ที่ 146,052 ดอลลาร์และอัตราผลตอบแทน 7.5% พอร์ตโฟลิโอนี้เสนอเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการขยายการถือครองด้วยสินทรัพย์มัลติแฟมิลี่ที่สร้างรายได้
ทรัพย์สิน Sparkill Avenue – ขนาด 6,608 ตารางฟุต | 5 ยูนิต
อาคารที่ใหญ่กว่าประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนที่กว้างขวาง 4 ยูนิต และอพาร์ตเมนต์ชั้นใต้ดิน 1 ยูนิตที่มี 1 ห้องนอน ผู้เช่าจ่ายค่าสาธารณูปโภคของตนเอง ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของเจ้าของและสนับสนุนกระแสเงินสดโดยรวมที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้น
ทรัพย์สินที่สอง – ขนาด 4,209 ตารางฟุต | 5 ยูนิต
อาคารที่สองมีการผสมผสานหน่วยที่หลากหลาย ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอน 3 ยูนิต อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน 1 ยูนิต และอพาร์ตเมนต์สตูดิโอ 1 ยูนิต ซึ่งให้ทางเลือกในการเช่าที่ดึงดูดกลุ่มผู้เช่าที่หลากหลาย

รวมกันแล้ว ทรัพย์สินเหล่านี้มีพื้นที่ประมาณ 10,817 ตารางฟุต 10 ยูนิตให้เช่า และมีแหล่งรายได้ที่มีอยู่แล้ว การรวมกันของขนาดหน่วยหลายขนาด ค่าสาธารณูปโภคที่ผู้เช่าจ่ายในทรัพย์สิน Sparkill และอัตราผลตอบแทน 7.5% ทำให้เป็นโอกาสที่ควรพิจารณาอย่างจริงจังสำหรับนักลงทุนมัลติแฟมิลี่ที่มีประสบการณ์และผู้ซื้อที่ต้องการขยายพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของตน
10 ยูนิต • รายได้รวมต่อปี 146,052 ดอลลาร์ • อัตราผลตอบแทน 7.5% • พื้นที่รวมประมาณ 10,817 ตารางฟุต
การลงทุนมัลติแฟมิลี่ที่น่าสนใจพร้อมรายได้ทันทีและศักยภาพในระยะยาว เพิ่มทรัพย์สินที่สร้างรายได้ 2 แห่งในพอร์ตโฟลิโอของคุณในหนึ่งธุรกรรม ที่อยู่ของทรัพย์สินอีกแห่งคือ 287 Mrytle Ave.

MLS#‎	1044479
ปีที่สร้าง	1929
ภาษี	$22,704

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DiMatteo Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.