$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสในการลงทุนที่ยอดเยี่ยมในอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน ตั้งอยู่บนถนนจาไมก้าในใจกลางริชมอนด์ฮิลล์ อสังหาริมทรัพย์นี้มีร้านอาหารที่ชั้นล่างพร้อมพื้นที่ชั้นใต้ดิน และมีอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัยสองห้องที่ชั้นสอง ซึ่งสร้างรายได้หลายทางและประมาณ 83,000 ดอลลาร์ในรายได้รวมประจำปี

อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 19 x 81 ฟุต โดยมีขนาดอาคารประมาณ 19 x 65 ฟุต และมีการกำหนดโซนเป็น R6A / C2-4

ชั้นล่างและชั้นใต้ดินปัจจุบันมีผู้เช่าร้านอาหาร ซึ่งจ่ายค่าเช่าเดือนละ 3,530 ดอลลาร์ ผู้เช่าพาณิชย์ยังรับผิดชอบภาษีอสังหาริมทรัพย์และค่าน้ำทั้งหมดของอาคาร สัญญาเช่าปัจจุบันใกล้จะหมดอายุ ทำให้ผู้ถือครองใหม่มีความยืดหยุ่นในการเจรจาเพื่อการต่ออายุหรือสำรวจโอกาสการเช่าอื่น ๆ

ชั้นสองประกอบด้วยหน่วยที่พักอาศัยสองหน่วย:

* หน่วยด้านหน้า: 2 ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ — 1,550 ดอลลาร์/เดือน
* หน่วยด้านหลัง: 1 ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องน้ำ — 1,750 ดอลลาร์/เดือน

ผู้เช่าอพาร์ตเมนต์จะจ่ายค่าไฟฟ้าและก๊าซของตัวเอง หน่วยที่พักอาศัยอาจจะส่งมอบให้ว่าง เพื่อให้มีความยืดหยุ่นเพิ่มเติมสำหรับเจ้าของใหม่

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ประจำปีประมาณ 6,645 ดอลลาร์ ซึ่งจ่ายโดยผู้เช่าทางการค้า

ตั้งอยู่ตรงบนถนนจาไมก้าด้วยการมองเห็นที่ชัดเจนและการเข้าถึงที่สะดวกสบายต่อการช็อปปิ้ง ร้านอาหาร และการขนส่งในพื้นที่ โอกาสสำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมที่มีรายได้ที่มั่นคง ค่าใช้จ่ายของเจ้าของต่ำ และความยืดหยุ่นในการเช่าในอนาคตในทำเลค้าขายหลักของควีนส์

MLS#‎	1043752
ปีที่สร้าง	1920
ภาษี	$6,279
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	0 นาที: Q56
	5 นาที: Q10, Q54, QM18
	7 นาที: Q55
	8 นาที: Q24
	10 นาที: Q41
รถไฟใต้ดิน	2 นาที: J, Z
	10 นาที: E
รถไฟ	0.7 ไมล์: "Kew Gardens"
	0.9 ไมล์: "Jamaica"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.