$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « ภาษาไทย Thai »

345 North Avenue นำเสนอ โอกาสการลงทุนด้านการค้าปลีกแบบผสมผสานที่น่าสนใจอยู่ใจกลางเมืองนิวโรเชลล์ ซึ่งรวมรายได้จากค่าเช่าที่มีอยู่กับศักยภาพในการเช่าและการพัฒนาในระยะยาว

ทรัพย์สินประกอบด้วยพื้นที่อาคารประมาณ 5,264 ตารางฟุต รวมถึงพื้นที่เช่าทั้งหมดประมาณ 4,500 ตารางฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 0.17 เอเคอร์ (7,405 ตารางฟุต) อาคารอิฐชั้นเดียวนั้นถูกออกแบบมาเพื่อรองรับผู้เชค้าเชิงพาณิชย์หลายราย และขณะนี้สร้างรายได้จากค่าเช่าประมาณ $180,000 ต่อปี โดยมีร้านค้าหนึ่งแห่งว่างอยู่ ทำให้มีโอกาสทันทีสำหรับเจ้าของใหม่ในการเพิ่มอัตราการเข้าพักและรายได้จากค่าเช่า

ตั้งอยู่ตามถนนนอร์ธ ทรัพย์สินได้รับประโยชน์จากการแบ่งเขตธุรกิจในตัวเมือง (DB/C-2) ที่ให้ความยืดหยุ่นแก่ผู้ลงทุนและโอกาสในการปรับเปลี่ยนหรือพัฒนาในอนาคต สถานที่ตั้งกลางใจเมืองทำให้ทรัพย์สินอยู่ในพื้นที่ที่มีการเติบโตและฟื้นฟูอย่างต่อเนื่อง

ทรัพย์สินยังตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมสำหรับการคมนาคม ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟเมโทรนอร์ธนิวโรเชลล์เพียง 0.3 ไมล์ ซึ่งให้การเข้าถึงที่สะดวกสบายไปยังนครนิวยอร์กและตลาดเวสต์เชสเตอร์ที่อยู่รอบๆ

ด้วยรายได้ที่มีอยู่ กำลังเพิ่มค่าโดยผ่านร้านค้าที่ว่าง การแบ่งเขตในตัวเมืองที่ยืดหยุ่น และทำเลที่เข้าถึงได้สูงในนิวโรเชลล์ 345 North Avenue จึงเสนอความน่าสนใจให้กับผู้ลงทุนผ่านการผสมผสานของกระแสเงินสดในปัจจุบันและโอกาสในอนาคต

MLS#‎	1042420
ภาษี	$34,379
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ลมร้อน
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.