$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042455

Property Description « ภาษาไทย Thai »

นี่เป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมในการเข้าถือครองพื้นที่พัฒนา หรืออสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัวที่สร้างรายได้ในหนึ่งในย่านที่น่าพอใจและกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วที่สุดแห่งหนึ่งในควีนส์ ที่ดินมีขนาดประมาณ 2,500 ตารางฟุตและมีการแบ่งเขต R6 ซึ่งให้ศักยภาพที่สำคัญสำหรับนักลงทุน ผู้สร้าง ผู้พัฒนา หรือผู้ใช้สุดท้ายที่ต้องการใช้ประโยชน์จากการเติบโตอย่างต่อเนื่องของนอร์ธฟลัชชิง

อสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันถูกกำหนดให้เป็นที่พักอาศัยแบบสองครอบครัวที่ถูกกฎหมายพร้อมกับโรงจอดรถแยกต่างหากสำหรับรถยนต์สองคัน ซึ่งให้รายได้ค่าเช่าทันทีพร้อมความยืดหยุ่นในการชดเชยค่าใช้จ่ายในขณะที่มีการวางแผนและขออนุญาตพัฒนาในอนาคต

หน่วยที่ปรับปรุงใหม่ในชั้นแรกประกอบด้วยห้องนอนสองห้อง ห้องทำงานที่บ้าน และพื้นที่ครัวและนั่งเล่นแบบเปิด โครงสร้างที่มีความยืดหยุ่นนี้อาจรองรับห้องนอนที่สามในขณะที่ยังคงห้องทำงานที่บ้านไว้ หน่วยชั้นสองมีห้องนอนสามห้อง ห้องทำงานที่บ้าน และครัวและพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิด

ชั้นใต้ดินมีทางเข้าที่แยกจากระดับถนน เสร็จสมบูรณ์บางส่วน และมีห้องน้ำเต็มรูปแบบ ส่วนที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์เสนอศักยภาพเพิ่มเติมในการขยายการกำหนดค่าที่มีอยู่และอาจสร้างหน่วยอยู่อาศัยเพิ่มเติม หัวข้อของกฎระเบียบการแบ่งเขต รหัสการก่อสร้าง ใบอนุญาต และการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง

ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมท่ามกลางที่พักอาศัยแบบหลายครอบครัวที่จัดตั้งขึ้น และล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านที่เฟื่องฟู อสังหาริมทรัพย์อยู่ห่างจากใจกลางเมืองฟลัชชิง เมนสตรีท สายรถไฟใต้ดินหมายเลข 7 และร้านอาหาร ชั้นนำ และร้านค้าต่างๆ ที่สร้างความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันเพียงไม่กี่ช่วงเวลา

ด้วยการแบ่งเขต R6 โครงสร้างที่สร้างรายได้ที่มีอยู่ และทำเลที่ต้องการอย่างสูง อสังหาริมทรัพย์นี้เสนอความเป็นไปได้ที่น่าสนใจสำหรับการพัฒนาหลายครอบครัวหรือคอนโดมิเนียมในอนาคต ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติที่จำเป็นทั้งหมด เช่าตอนนี้ สร้างรายได้ และปลดล็อกศักยภาพระยะยาวของอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นแห่งนี้ในนอร์ธฟลัชชิง

สำหรับนักพัฒนาที่กำลังมองหาพื้นที่พัฒนาขนาดใหญ่ ผู้ขายอาจพิจารณาเสนอที่ดินข้างเคียงเป็นส่วนหนึ่งของการขายแพ็กเกจด้วย

การพัฒนา การแปลง และศักยภาพในการสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมควรได้รับการตรวจสอบโดยอิสระจากผู้ซื้อและสถาปนิกหรือผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมอื่น ๆ

MLS#‎	1042455
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, 5 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, โรงรถ (DOM): 44 days
ปีที่สร้าง	1920
ภาษี	$6,206
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินบางส่วน
รถโดยสาร	1 นาที: Q25, Q34
	2 นาที: Q50, QM20
	3 นาที: QM2
	4 นาที: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 นาที: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 นาที: QM3
รถไฟ	0.7 ไมล์: "Flushing Main Street"
	1 ไมล์: "Murray Hill"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.