เรียน นักลงทุน: โอกาสในการเพิ่มมูลค่าที่หาได้ยากในใจกลางของ "Crown of Queens" นี่คือการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงอย่างแท้จริงสำหรับผู้ที่พร้อมจะเคลื่อนไหวอย่างรวดเร็ว 33-49 ถนน 106 เป็นอาคารหินขนาด 3,600 ตร.ฟุต ซึ่งบ่งบอกถึงความมีชื่อเสียงของ Corona ได้อย่างสมบูรณ์ เรากำลังมองหาผู้ซื้อที่มีเงินสดทั้งหมดที่พร้อมจะคว้าอัญมณีที่ซ่อนอยู่

อัญมณี Late Gothic Revival ที่สร้างเสร็จในปี 1933 นี้มีความสูงสามชั้นและมีห้องอาศัยหกยูนิต แต่ละยูนิตออกแบบมาในรูปแบบเปิดโล่งขนาดใหญ่ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20.33' x 100' (การแบ่งเขต R5, ประเภททรัพย์สิน C1) และรวมถึงโบนัสขนาดใหญ่: โรงรถสามคันที่ตั้งอยู่ที่ 106-01 Gar ถนน 34 เขต ในตลาดที่ที่จอดรถมีค่า นี่คือแหล่งรายได้เสริมขนาดใหญ่หรือต้นตอที่สำคัญสำหรับการเข้าพักในอนาคต

อาคารนี้จะถูกส่งมอบพร้อมผู้เช่าอยู่ในที่ (สี่รายอยู่ในตลาดเสรีและสองรายอยู่ในตลาดที่มีการควบคุมค่าเช่า) ซึ่งมีการสร้างรายได้สดจากวันแรก จำเป็นต้องมีการปรับปรุงหรือไม่? ใช่ และนั่นคือที่ที่มูลค่าของคุณอยู่ โครงการนี้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่เข้าใจวิธีปลดล็อกศักยภาพขนาดใหญ่ของโครงสร้างก่อนสงครามในหนึ่งในส่วนที่มีชีวิตชีวามากที่สุดในควีนส์

โอกาสเช่นนี้ที่มีขนาดใหญ่และศักยภาพสูงจะไม่คงอยู่ตลอดไป นำผู้รับเหมา นำหลักฐานเงินทุนของคุณ และยืนยันการมีส่วนร่วมของคุณใน Crown of Queens ก่อนที่คนอื่นจะทำ นำเสนอเฉพาะข้อตกลงเงินสดทั้งหมด รีบดำเนินการเลย.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.