$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜ID # 1037210

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ปรับปรุง & กลับคืน • ปรับปรุง & ถือ • โอกาสการลงทุน • การพัฒนาในอนาคต

โอกาสที่หายากสำหรับนักลงทุน, นักปรับปรุง, และเจ้าของที่สร้างบ้านในย่านริเวอร์ไซด์แมนเนอร์ที่มีเสน่ห์ในเอล์มส์ฟอร์ด, ในเมืองกรีนเบิร์ก

สร้างขึ้นในปี 1937, บ้านเดี่ยวหลังนี้นำเสนอการปรับปรุง, การเปลี่ยนตำแหน่ง, และสร้างมูลค่าอย่างมีนัยสำคัญ ไม่ว่ากลยุทธ์ของคุณจะเป็น การปรับปรุง & กลับคืน, การปรับปรุง & ถือ, หรือการสร้างบ้านในฝันของคุณ, อสังหาริมทรัพย์นี้เสนอเส้นทางที่น่าตื่นเต้นสำหรับนักลงทุนที่มองหาโครงการที่มีศักยภาพมาก

ข้อได้เปรียบหลักคืออสังหาริมทรัพย์นี้ได้เข้าร่วมโครงการการยกระดับที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลกลางผ่านโครงการเงินช่วยเหลือการลดภัยพิบัติของ FEMA (HMGP Project #4480-0076). เงินสนับสนุน 197,000 ดอลลาร์สหรัฐได้รับการอนุมัติเพื่อยกระดับโครงสร้างและยกบ้านขึ้นสองฟุตเหนือระดับน้ำท่วมฐาน (BFE). โครงการคาดว่าจะได้รับการจัดการโดยเมืองกรีนเบิร์ก โดยมีผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบและผู้รับเหมาเป็นผู้ดูแลกระบวนการวิศวกรรมและการก่อสร้าง

บ้านที่มีอยู่มีลักษณะการสร้างแบบกรอบชั้นเดียวที่มีพื้นที่ใต้บ้าน, ทำให้เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับโครงการการยกระดับที่วางแผนไว้. มีกรมธรรม์ประกันภัยน้ำท่วมระดับชาติ (NFIP) ที่ใช้งานอยู่ซึ่งมีความคุ้มครองอาคาร 250,000 ดอลลาร์และอาจมีสิทธิ์ในการโอน, ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง

จุดเด่นของนักลงทุน

* โอกาสในการปรับปรุง & กลับคืน
* โอกาสในการลงทุนแบบปรับปรุง & ถือ / ให้เช่า
* โอกาสในการปรับปรุงและทำให้อสังหาริมทรัพย์ดียิ่งขึ้น
* โครงการการยกระดับที่ได้รับทุนจาก FEMA ได้รับการอนุมัติแล้ว
* การยกระดับที่วางแผนไว้ 2 ฟุตเหนือ BFE
* การเข้าร่วมของเมืองกรีนเบิร์กในกระบวนการการยกระดับ
* ผู้เชี่ยวชาญและผู้รับเหมาที่มีใบอนุญาตดูแลวิศวกรรม/การก่อสร้าง
* คุ้มครองอาคาร NFIP ที่มีอยู่ 250,000 ดอลลาร์ ซึ่งอาจโอนให้ได้
* การก่อสร้างแบบกรอบชั้นเดียวที่มีพื้นที่ใต้บ้าน
* โอกาสในการสร้างบ้านที่ทันสมัยและพร้อมสำหรับอนาคต
* สถานที่ตั้งริเวอร์ไซด์แมนเนอร์ที่ต้องการ

สถานที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม

ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกใกล้เส้นทางการขนส่งหลัก เช่น I-287, I-87, และซอว์มิลล์ริเวอร์พาร์คเวย์, ทำให้การเข้าถึงทั่วเวสต์เชสเตอร์และพื้นที่รอบข้างสะดวก เมื่อไปยังเมโทร-นอร์ธฮาร์เลมไลน์, ให้การเข้าถึงเมืองนิวยอร์ก

การพักผ่อนกลางแจ้งก็อยู่ใกล้เคียง, รวมถึงซอว์มิลล์ริเวอร์กรีนเวย์และศูนย์ธรรมชาติของกรีนเบิร์ก

ไม่ว่าคุณจะเป็นนักปรับปรุงที่มีประสบการณ์มองหาโครงการถัดไป, นักลงทุนที่ต้องการถือครองระยะยาว, หรือผู้ซื้อที่ต้องการสร้างและสร้างบ้านที่พร้อมสำหรับอนาคตที่ปรับแต่งได้, นี่คือโอกาสที่ควรสำรวจ

นำวิสัยทัศน์, กลยุทธ์การปรับปรุง, และแผนการลงทุนของคุณมา — ความเป็นไปได้มีมากมาย

ID #‎	1037210
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, ภายนอก: 0.24 เอเคอร์, ภายใน: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 12 days
ปีที่สร้าง	2020
ภาษี	$2,707
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.