1207 แฮนค็อค สตรีท, บุชวิค

อาศัยอยู่ในนั้น ทำเงินจากมัน จินตนาการใหม่

ยินดีต้อนรับสู่ 1207 แฮนค็อค สตรีท บ้านทาวน์เฮาส์ที่หลากหลายซึ่งตั้งอยู่ในบุชวิค มีพื้นที่ใช้สอยด้านในประมาณ 2,565 ตารางฟุต มีห้องนอนตามกฎหมายห้าห้อง ห้องน้ำเต็มสามห้อง พื้นที่ด้านหลังส่วนตัวขนาดใหญ่ ห้องใต้ดินที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ และที่พักแยกที่มีสองห้องนอนซึ่งเคยเช่ามาในราคา 3,350 ดอลลาร์ต่อเดือน

ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 19 x 100 ฟุต อสังหาริมทรัพย์ในบรุกลินนี้เสนอ เป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับผู้ใช้สุดท้าย นักลงทุนเจ้าของ บ้านที่มีหลายเจนเนอเรชั่น หรือผู้ลงทุนที่ต้องการพื้นที่ ศักยภาพในการสร้างรายได้ และความยืดหยุ่นในระยะยาว

บ้านนี้ปัจจุบันถูกออกแบบเป็นสองที่พักที่มีสวนกว้างขวางและห้องรับแขกแบบดูเพล็กซ์ของเจ้าของ ที่พักแยกสองห้องนอนอยู่ชั้นสาม และห้องใต้ดินที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

ระดับสวนได้รับการออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายในชีวิตประจำวันและการสังสรรค์ มีห้องนั่งเล่นที่มีขนาด großzügigen ห้องรับประทานอาหารที่เฉพาะเจาะจง ห้องครัว ห้องน้ำเต็ม และห้องซักรีด ที่ด้านหลังของบ้าน เข้าออกได้โดยตรงสู่สนามหญ้าส่วนตัวขนาดใหญ่ ซึ่งสร้างความน่าสนใจในพื้นที่อยู่อาศัย โดยมีความเป็นไปได้มากมายสำหรับการรับประทานอาหารกลางแจ้ง การสังสรรค์ การทำสวน การเล่น หรือการพักผ่อนในเมือง

ระดับห้องรับแขกมีห้องนอนตามกฎหมายสามห้อง ห้องน้ำเต็มอีกหนึ่งห้อง และพื้นที่เพิ่มเติมที่มีความยืดหยุ่นที่สามารถทำงานได้ดีในฐานะห้องเด็ก ห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติม ด้วยกัน ระดับสวนและระดับห้องรับแขกช่วยให้มีพื้นที่และการแยกที่ทำให้การใช้ชีวิตในทาวน์เฮาส์เป็นที่ต้องการอย่างมาก

ใช้ชั้นสามเป็นที่พักแยกที่มีสองห้องนอนพร้อมด้วยห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องน้ำเต็ม และห้องซักรีดของตนเอง เคยเช่ามาในราคา 3,350 ดอลลาร์ต่อเดือน ที่พักนี้รับประกันรายได้ที่สำคัญสำหรับเจ้าของที่ต้องการชดเชยค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของ อีกทั้งยังสามารถให้การแยกที่มีค่าแก่ครอบครัวขยาย แขก หรือการใช้งานที่อนุญาตอสังหาริมทรัพย์จะถูกส่งมอบโดยไม่มีผู้เช่าในสถานที่เมื่อปิดการขาย ทำให้เจ้าของคนถัดไปมีความยืดหยุ่นในการกำหนดว่าบ้านเหมาะกับความต้องการของเขาหรือเธออย่างไร ตามกฎหมายและการใช้ที่อนุญาตที่เกี่ยวข้อง

ด้านล่าง ห้องใต้ดินที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์มีพื้นที่เก็บของและพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมอย่างมาก

อสังหาริมทรัพย์ยังได้ประโยชน์จากภาษีทรัพย์สินที่ต่ำอย่างน่าเหลือเชื่อสำหรับปี 2026 ถึง 2027 ประมาณ 3,105 ดอลลาร์ต่อปี นี่เป็นค่าใช้จ่ายที่น่าสนใจสำหรับทาวน์เฮาส์บรูกลินขนาดนี้

สำหรับผู้ที่คิดเกี่ยวกับศักยภาพระยะยาวของทรัพย์สิน เขต R6 อาจนำเสนอทางเลือกที่มากกว่าการกำหนดค่าปัจจุบันของบ้าน ผู้ซื้อที่สนใจในอนาคตในการขยายหรือการพัฒนาถูกกระตุ้นให้ปรึกษากับสถาปนิกและมืออาชีพอื่นๆ เพื่อสำรวจสิ่งที่อาจเป็นไปได้

ตั้งอยู่ในบุชวิค บรูกลิน 1207 แฮนค็อค สตรีท มีการเข้าถึงที่ดีเยี่ยมต่อร้านอาหารในละแวก คาเฟ่ ร้านค้า สวนสาธารณะ และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน รถไฟ L ที่ถนนวิลสันอยู่ห่างออกไปประมาณ 0.4 ไมล์ ทำให้มีการเชื่อมต่อที่สะดวกทั่วทั้งบรูกลินและเข้าถึงแมนฮัตตัน

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาทาวน์เฮาส์ในบุชวิค อสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัวในบรูกลิน การลงทุนที่เจ้าของอาศัยอยู่ บ้านที่มีรายได้จากการเช่า หรือเพียงแค่พื้นที่และความยืดหยุ่นเพิ่มเติม 1207 แฮนค็อค สตรีท มีการผสมผสานที่น่าสนใจของพื้นที่อยู่อาศัยที่กว้างขวาง ศักยภาพในการสร้างรายได้ การใช้ชีวิตกลางแจ้งแบบส่วนตัว การส่งมอบว่าง และโอกาสระยะยาว

อสังหาริมทรัพย์หนึ่งแห่ง โอกาสหลายประการ

ข้อมูลพื้นที่ทั้งหมด ขนาดที่ดิน ภาษี การจัดเขต FAR ศักยภาพในการพัฒนา ประวัติการเช่า และข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เป็นประมาณและควรได้รับการตรวจสอบโดยผู้ซื้อและมืออาชีพของผู้ซื้อ ไม่มีการแสดงออกในเรื่องรายได้จากการเช่าในอนาคต สิทธิพัฒนาหรือการใช้งานที่อนุญาต

การเข้าชมทั้งหมดต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.