คอนโดมิเนียมลอฟท์แบบเต็มชั้นก่อนสงครามพร้อมรายละเอียดดั้งเดิมและค่าใช้จ่ายรายเดือนต่ำ

มีทางเข้าลิฟต์ที่ใช้กุญแจ, เพดานสูงสิบฟุต, และอิฐเปลือยในทุกห้อง

มุมมองที่เต็มไปด้วยแสงแดดเหนือโนโฮและบาวรี, ถังน้ำ, และอาคารไครสเลอร์ที่ตั้งตระหง่านอยู่เบื้องหลัง

ที่พักหมายเลข 4 ที่ 344 บาวรี เป็นคอนโดมิเนียมลอฟท์แบบเต็มชั้นสองห้องนอน สองห้องน้ำในอาคารก่อนสงครามในโนโฮ สร้างขึ้นในปี 1893 และแปลงสภาพในปี 2006 บ้านนี้มีขนาดประมาณ 1,777 ตารางฟุต โดยมีเพดานสูงประมาณสิบฟุต พื้นไม้โอ๊กแผ่นกว้าง และอิฐเปลือยในเกือบทุกห้อง

ลิฟต์ที่ใช้กุญแจเปิดเข้าสู่ที่พัก โดยมีประตูหน้าที่ล็อคได้ที่จุดพัก มีการจัดวางที่พักแบบลอฟต์เต็มชั้นแบบคลาสสิก

ห้องนั่งเล่นและห้องอาหารอยู่ตามด้านหน้าแห่งตะวันออกเฉียงเหนือของบ้าน มองออกไปยังบาวรีและถนนเกรทโจนส์ หน้าต่างขนาดใหญ่สี่บาน โดยแต่ละบานกว้างประมาณสี่ฟุตครึ่งและสูงเจ็ดฟุตครึ่ง ตั้งอยู่บนโครงอุ้มไม้ดั้งเดิม นำแสงสว่างอ่อนๆ ในตอนเช้า อาคารไครสเลอร์อยู่ในกรอบหน้าต่างห้องอาหาร และโรงแรมบาวรีตั้งอยู่ในมุมมองข้ามถนน

ครัวที่มีหน้าต่างมีอุปกรณ์ตู้เก็บของไม้และลามิเนตสีขาว ผิวโลหะสเตนเลส สะพานกระเบื้อง และอ่างคู่พร้อมการกำจัด ขนาด 4 หลักในอุปกรณ์รวมถึงเตา Viking ที่มาพร้อมกับเตาแก๊สสี่หัว, กระทะ และเตาอบคอนเว็กชัน ตู้เย็น Sub-Zero, เครื่องล้างจาน Bosch, และตู้เย็นไวน์ Marvel ฮู้ดระบายอากาศให้การบริการที่เตา

พื้นที่เก็บของเป็นคุณสมบัติสำคัญของบ้าน ออกจากครัวมีตู้เก็บแก้วและเครื่องดื่ม, ตู้เก็บของแห้ง, ตู้เก็บเบเกอรี่, ห้องทำความสะอาด, และตู้เก็บของเหนือหัวแบบดึงลง พร้อมกับห้องซักรีดและงานบริการเต็มรูปแบบที่มีเครื่องซักผ้าและอบผ้าข้างเคียง ตู้เก็บของ และห้องเครื่องกลที่ติดอยู่

ห้องนอนทั้งสองอยู่ที่ด้านหลังของบ้าน ห้องนอนรองที่ตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานที่บ้าน มองขึ้นไปทางทิศเหนือของบาวรี มีตู้เสื้อผ้าติดตั้ง, อิฐเปลือย, และพัดลม Haiku เพดาน ห้องนอนหลักหันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ โดยมีแสงบ่าย, อิฐเปลือย, หน้าต่างขนาดใหญ่พร้อมม่อพิเศษ, และพัดลม Haiku ตัวที่สอง ตู้เสื้อผ้าแบบกำหนดเองที่มีที่นั่งและลิ้นชักซักผ้าติดตั้งเชื่อมต่อห้องนอนเข้ากับห้องน้ำ

ห้องน้ำหลักมีอุปกรณ์ห้าชิ้น รวมถึงตู้อ่างหินคู่, อ่างอาบน้ำ, และฝักบัวแยกทั้งหมดที่มีอุปกรณ์ Axor ห้องน้ำที่สองมีอ่างอาบน้ำกระเบื้อง, และตู้อ่างหิน พร้อมตู้ไม้ที่ตรงกับการตกแต่งในห้องน้ำหลัก ห้องน้ำทั้งสองมีไฟซ่อนที่ปรับได้

คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงระบบทำความร้อนและอากาศกลางในระบบ Honeywell, ไฟซ่อนทั่วบ้าน, และค่าใช้จ่ายร่วมรายเดือนต่ำที่ $1,380 ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายการดูแลรักษาที่หาได้ยากสำหรับบ้านเต็มชั้นขนาดนี้ นอกจากนี้ยังมีห้องเก็บของส่วนตัวที่ล็อคได้ในชั้นใต้ดินซึ่งให้กับที่พักพร้อมระบบเข้าออกวิดีโอ Butterfly

344 บาวรี เป็นคอนโดมิเนียมก่อนสงครามประเภทบูติกประกอบด้วยที่พักห้าหลังและพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่าง (ซึ่งถูกครอบครองโดย The Wren) ข้ามเจ็ดชั้น สร้างขึ้นในปี 1893 และปรับเปลี่ยนในปี 2006 การมีอยู่ที่ดูเงียบสงบบนบาวรีสะท้อนถึงขนาดและลักษณะของโนโฮ ตั้งอยู่ท่ามกลางแกลเลอรี, ห้องแสดงออกแบบ, และพิพิธภัณฑ์ใหม่ที่กำหนดแนวนี้ในตัวเมือง

ตั้งอยู่ที่จุดตัดของโนโฮ, บาวรี, และอีสต์วิลเลจ ที่พักอยู่ใกล้กับร้านอาหาร แกลเลอรี และร้านค้าที่ดีที่สุดในตัวเมือง รถไฟ 6 ที่บลีคเกอร์สตรีท และ B, D, F, และ M ที่บรอดเวย์-ลาฟาแยตอยู่ใกล้ โดยซอฮู, เวสต์วิลเลจ, และไตรเบกาก็อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย

ภาษีที่แสดงสะท้อนถึงบิลภาษีรายไตรมาสล่าสุดและรวมถึงการบรรเทาภาษีอสังหาริมทรัพย์ขององค์กรและคอนโดมิเนียมภายใต้หมวด 467-a ของกฎหมายภาษีอสังหาริมทรัพย์ในรัฐนิวยอร์ก ซึ่งให้การลดภาษีอสังหาริมทรัพย์บางส่วนสำหรับเจ้าของส่วนกลางและคอนโดที่อาศัยอยู่ในหน่วยของตนเป็นที่อยู่อาศัยหลัก

FULL-FLOOR PREWAR CONDOMINIUM LOFT WITH ORIGINAL DETAIL AND LOW MONTHLIES

KEYED-ELEVATOR ENTRY, TEN-FOOT CEILINGS, AND EXPOSED BRICK IN EVERY ROOM

SUN-FILLED VIEWS OVER NOHO AND BOWERY, WATER TANKS, AND THE CHRYSLER BUILDING RISING BEHIND

Residence 4 at 344 Bowery is a full-floor, two bedroom, two bathroom condominium loft in a prewar building in NoHo. Built in 1893 and converted in 2006, the home measures approximately 1,777 square feet, with roughly ten-foot ceilings, wide-plank oak flooring, and exposed brick in nearly every room.

A keyed-elevator opens into the residence, with a lockable front door at the landing, the classic full-floor loft arrangement.

The living and dining room runs along the northeastern front of the home, overlooking Bowery and Great Jones Street. Four oversized windows, each approximately four and a half feet wide and seven and a half feet tall, set into original wood-beam supports, bring in steady morning light. The Chrysler Building is framed in the dining room window, and the Bowery Hotel sits in view across the street.

The windowed kitchen boasts a mix of white lacquer and wood cabinetry, stainless steel hardware, a tiled backsplash, and a dual sink with disposal. Appliances include a Viking range with four burners, a griddle, and a convection oven, a Sub-Zero refrigerator, a Bosch dishwasher, and a Marvel wine refrigerator. A vented range hood serves the cooktop.

Storage is a defining feature of the home. Off the kitchen are a glassware and spirits pantry, a dry goods pantry, a baker's pantry, a cleaning closet, and pull-out overhead cabinetry, along with a full laundry and utility room with a side-by-side washer and dryer, cabinet storage, and an adjoining mechanical room.

Both bedrooms sit at the rear of the home. The secondary bedroom, currently used as a home office, looks north up the Bowery. It includes a built-in closet, exposed brick, and a Haiku ceiling fan. The primary bedroom faces southwest, with afternoon light, exposed brick, oversized windows with blackout shades, and a second Haiku fan. A walk-through custom closet with a sitting area and a built-in laundry drawer connects the bedroom to the bath.

The five-fixture primary bath features a dual stone-top vanity, soaking tub, and a separate shower all appointed with Axor fixtures. The second bath holds a tiled soaking tub, and stone-top vanity, with wood cabinetry matching the finishes in the primary bath. Both baths have recessed, dimmable lighting.

Additional features include central heat and air on a Honeywell system, recessed lighting throughout, and low monthly common charges of $1,380, a rare carrying cost for a full-floor home of this size. There is also a private, locked storage room in the basement which conveys with the residence along with a Butterfly video entry system.

344 Bowery is a boutique prewar condominium consisting of five residences and a ground-floor commercial space (occupied by The Wren) across seven stories, built in 1893 and converted in 2006. Its discreet presence on the Bowery reflects the scale and character of NoHo, set among the galleries, design showrooms, and the New Museum that define this stretch of downtown.

Located at the crossroads of NoHo, the Bowery, and the East Village, the residence is close to some of downtown's best restaurants, galleries, and shopping. The 6 at Bleecker Street and the B, D, F, and M at Broadway-Lafayette are nearby, with SoHo, the West Village, and Tribeca all within easy reach.

Taxes shown reflect the most recent quarterly tax bill and INCLUDES the Cooperative and Condominium Property Tax Abatement under Section 467-a of the New York Real Property Tax Law, which provides a partial property tax reduction for eligible co-op and condo owners who occupy their unit as a primary residence.