$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1036331

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อสังหาริมทรัพย์ลงทุนแบบผสมผสานชั้นหนึ่งในใจกลางเขต Ditmars-Steinway ของ Astoria

ตั้งอยู่ที่ 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105 อสังหาริมทรัพย์มุมที่มองเห็นได้ชัดนี้นำเสนอความน่าสนใจที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่ต้องการรายได้เช่าที่แข็งแกร่ง การเช่าหลายประเภท และศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

อาคารผสมผสานสามชั้นตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20 x 100 ฟุตและมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 4,500 ตารางฟุต อสังหาริมทรัพย์นี้ถูกกำหนดให้เป็นเขต R5D/C1-3 และมีมิเตอร์ไฟฟ้าแยก 5 มิเตอร์และมิเตอร์ก๊าซ 2 มิเตอร์ ภาษีที่ดินประจำปีอยู่ที่ประมาณ 26,424 ดอลลาร์

อสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยพื้นที่ค้าปลีกสามแห่งที่สร้างรายได้ประมาณ 20,000 ดอลลาร์, 3,000 ดอลลาร์ และ 3,000 ดอลลาร์ต่อเดือน พร้อมกับอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยสามห้องนอนที่กว้างขวางสองแห่ง โดยเช่าอยู่ที่ประมาณ 3,650 ดอลลาร์และ 3,750 ดอลลาร์ต่อเดือน รายได้รวมจากค่าเช่าประจำปีอยู่ที่ประมาณ 400,000 ดอลลาร์

คุณลักษณะเพิ่มเติม ได้แก่ ระบบปรับอากาศส่วนกลางในพื้นที่การค้าของชั้นหนึ่ง ระบบทำให้อุ่นฟุตบาท และชั้นใต้ดินเต็มรูปแบบที่มีพื้นที่เก็บของ

ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีตามทางเดินการค้าบน Ditmars Boulevard อสังหาริมทรัพย์นี้ได้รับประโยชน์จากความชัดเจนที่ดี การสัญจรของผู้คนและรถยนต์ที่แข็งแกร่ง และการเข้าถึงที่สะดวกไปยังร้านอาหาร ร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ในละแวกใกล้เคียง ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน Astoria-Ditmars Blvd โดยมีบริการรถไฟ N/W ที่สะดวกสบายไปยังแมนฮัตตัน

สินทรัพย์มุมผสมผสานที่หายากใน Astoria นี้เสนอช่องทางรายได้หลายช่องทาง การแสดงผลทางการค้าที่แข็งแกร่ง และศักยภาพการลงทุนระยะยาวที่ยอดเยี่ยม

MLS #‎	1036331
ภาษี	$26,424
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q69
	4 นาที: Q101
	7 นาที: Q100, Q19
รถไฟใต้ดิน	3 นาที: N, W
รถไฟ	2 ไมล์: "Woodside"
	3 ไมล์: "Hunterspoint Avenue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.