ตั้งอยู่บนหนึ่งในบล็อกประวัติศาสตร์ที่งดงามที่สุดของฮาร์เล็ม ในย่านบ้านแถวที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างสวยงามและร่มรื่นด้วยต้นไม้ ภายในเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ Dorrance Brooks Square และห่างจาก Striver’s Row อันเป็นเอกลักษณ์เพียงสองช่วงตึก ใจกลางยุค Harlem Renaissance ทาวน์เฮาส์สไตล์ควีนแอนน์ก่ออิฐและหินปูนหลังงดงามนี้มีหน้ากว้าง 17.5 ฟุต ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี และแบ่งเป็นที่พักอาศัย 4 ยูนิต เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการผสมผสานระหว่างความโอ่อ่าทางสถาปัตยกรรม ศักยภาพในการสร้างรายได้ที่โดดเด่น และโอกาสเพิ่มมูลค่าอย่างมากสำหรับนักลงทุนที่ต้องการปรับปรุงและเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน

บ้านที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างงดงามแห่งนี้โดดเด่นด้วยหน้าต่างเบย์วินโดว์แบบยื่นประดับเชิงก่ออิฐ คอร์นิซโลหะชุบสังกะสีลวดลายวิจิตร ซุ้มด้านหน้าหินปูนแบบคลาสสิก และบันไดทางเข้าหน้าบ้านสูงสง่างาม นับเป็นอสังหาริมทรัพย์หายากที่ผสานศักยภาพการลงทุนอันยอดเยี่ยมเข้ากับมนต์เสน่ห์อันทรงคุณค่าทางประวัติศาสตร์ของฮาร์เล็ม ปัจจุบันทั้ง 4 ยูนิตจัดสรรเป็นห้องพักสามชั้นสำหรับเจ้าของพร้อมสตูดิโอ ห้องแบบหนึ่งห้องนอนเต็มชั้นที่ชั้นสอง และสตูดิโอ 2 ห้องบนชั้นบนสุด

ห้องพักสามชั้นสำหรับเจ้าของมีทางเข้าส่วนตัว 2 ทาง และสวนส่วนตัวขนาดใหญ่ สวนได้รับการจัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม ประดับด้วยไฮเดรนเยีย ดอกโบตั๋น และต้นซากุระดอกบาน สร้างบรรยากาศสงบเหมาะสำหรับการพักผ่อน รับประทานอาหารกลางแจ้ง หรือจัดงานสังสรรค์

ชั้นสวนมีห้องครัวสไตล์เชฟที่ตกแต่งอย่างมีรสนิยม พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลส ตู้เก็บของจำนวนมาก และเคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหารเช้า ชั้นนี้ยังมีห้องนอนขนาดกว้างขวาง เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าขนาดมาตรฐาน รวมถึงห้องน้ำเต็มรูปแบบ ชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จแล้วสามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นสำนักงานภายในบ้าน ห้องออกกำลังกาย พื้นที่เก็บของเพิ่มเติม หรือห้องชมภาพยนตร์และสื่อบันเทิง ส่วนยูนิตแบบหนึ่งห้องนอนเต็มชั้นในชั้นพาร์เลอร์มีเพดานสูงถึง 11.5 ฟุต ขณะที่ชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จแล้วมอบพื้นที่เพิ่มเติมอันมีค่า สำหรับอยู่อาศัย พักผ่อนหย่อนใจ หรือจัดเก็บของ

ชั้นสองเป็นที่ตั้งของอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนเต็มชั้นที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ โดดเด่นด้วยเพดานสูงประมาณ 11.5 ฟุต ห้องครัวที่ปรับปรุงใหม่ พื้นไม้เนื้อแข็ง หน้าต่างเบย์วินโดว์ขนาดใหญ่ และตู้เสื้อผ้าขนาดกว้างขวาง 4 ตู้

ชั้นบนสุดประกอบด้วยสตูดิโออพาร์ตเมนต์ที่สว่างสดใส 2 ห้อง แต่ละห้องมีเพดานสูง 10 ฟุต ห้องน้ำเต็มรูปแบบ หน้าต่างบานใหญ่ 3 บาน ห้องครัว และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่

ยูนิตให้เช่าทั้งหมดมีผู้เช่าอยู่ในปัจจุบัน จึงสร้างกระแสเงินสดได้ทันทีและเพิ่มความน่าสนใจในการลงทุน

ค่าเช่าปัจจุบันยังต่ำกว่าราคาตลาดและไม่มีข้อจำกัดด้านการควบคุมค่าเช่า จึงเปิดโอกาสให้นักลงทุนที่ต้องการปรับปรุงและเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินสามารถเพิ่มผลตอบแทนได้อย่างมีนัยสำคัญ รวมถึงผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยหลักซึ่งมีรายได้ค่าเช่าเข้ามาทันที พร้อมศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและมูลค่าระยะยาวอย่างมาก

ทำเลสะดวกใกล้สวน St. Nicholas Park, Whole Foods, ร้านค้าในย่าน ร้านอาหารชั้นเยี่ยม และสถานีรถไฟใต้ดินสาย B, C, 2, 3, A และ D อีกทั้งยังเดินทางเชื่อมต่อไปยังสะพานและทางหลวงต่าง ๆ ได้ง่าย ช่วยให้การเดินทางออกนอกเมืองและการสัญจรเป็นไปอย่างสะดวก

โอกาสหายากในการเป็นเจ้าของบ้านในหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยอันเป็นที่ต้องการของฮาร์เล็ม

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.