ยินดีต้อนรับสู่ 196 ออร์ชาร์ด - อาคารบริการเต็มรูปแบบที่โดดเด่นที่สุดในลower east side ที่พัก 7E เป็นบ้านแบบหนึ่งห้องนอนที่สว่างไสวและมีสัดส่วนที่สวยงาม ขนาด 694 ตารางฟุต ออกแบบมาเพื่อต้องการความสว่างและความสบาย หน้าต่างบานเกล็ดขนาดใหญ่กรอบทองสัมฤทธิ์หันหน้าไปทางทิศเหนือมองเห็นวิวเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตันโดยไม่มีสิ่งกีดขวาง ทำให้แสงสว่างนุ่มนวลกระจายไปทั่วพื้นไม้โอ๊กสีขาวและสร้างบรรยากาศที่น่าเชิญชวนและโปร่งสบายตลอดทั้งวัน ที่นี่มีการใช้ชีวิตที่สูงขึ้นด้วยตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ที่ปรับแต่งและเครื่องซักผ้าหรือเครื่องอบผ้าในหน่วย

ภายในออกแบบผสมผสานลักษณะอุตสาหกรรมเข้ากับวัสดุตกแต่งที่มีคุณภาพ หมายถึงการให้เกียรติต่อประวัติศาสตร์ที่ร่ำรวยของย่านนี้ เพดานคอนกรีตสูง 9 ฟุตเพิ่มความรู้สึกเหมือนโรงเก็บของ ในขณะที่การตกแต่งไม้Walnut ที่อบอุ่นนำความลึกและความสมดุล ครัวสไตล์เรียบหรูจากหินอ่อนสีดำ Nero Marquina และห้องน้ำหินอ่อนสีฟ้า Blue de Savoie ได้รับการเสริมด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Miele ระดับสูง รวมถึงเครื่องล้างจานและตู้แช่ไวน์

ออกแบบโดย Ismael Leyva Architects และ INC Architecture & Design, 196 ออร์ชาร์ดเป็นที่โดดเด่นใน Lower East Side ตั้งอยู่ที่มุมของออร์ชาร์ดและฮูสตัน ล้อมรอบด้วยร้านอาหารที่ดีที่สุดใน NYC, ชีวิตกลางคืน และสถานที่ทางวัฒนธรรมที่มีให้เลือกมากมาย พร้อมตัวเลือกรถไฟใต้ดินหลายแห่งใกล้เคียง ที่อยู่แห่งนี้มอบทั้งพลังงานและความสะดวกสบายในระดับที่เท่าเทียมกัน

คุณสมบัติและสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร:
- ประตูขอรับบริการตลอด 24 ชั่วโมง
- ผู้ดูแลอาคารที่พักอาศัยที่อยู่อาศัยเพื่อการบริการที่ยอดเยี่ยม
- ดาดฟ้าบนชั้นสูงที่มีการจัดสวนกว้างขวางพร้อมสถานีปิ้งย่าง 2 แห่ง ห้องนั่งเล่นกลางแจ้ง และวิวเส้นขอบฟ้า
- โรงยิม Equinox ขนาด 30,000 ตารางฟุตในสถานที่พร้อมอัตราค่าสมาชิกสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ชื่นชอบ (ต้องสมัครสมาชิก)

ค่าธรรมเนียมผู้เช่า:
- ค่าธรรมเนียมการดำเนินการสมัคร: $750.00
- ค่าธรรมเนียมการเก็บเอกสารดิจิทัล: $112.50
- เงินฝากการย้ายเข้าที่พัก (คืนได้): $1,000.00
- ค่าธรรมเนียมการย้ายเข้า: $500.00
- ค่าธรรมเนียมรายงานผู้บริโภค: $80.00
- ค่าเช่าหมายเดือนแรกและเงินฝากความปลอดภัย (ค่าเช่าหนึ่งเดือน) เมื่อทำการเซ็นสัญญาเช่า

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging