Bienvenido a 196 Orchard, el edificio con servicios completos más destacado del Lower East Side. La Residencia 7E es un luminoso apartamento de un dormitorio, bellamente proporcionado, con una superficie de 694 pies cuadrados y diseñado para maximizar la luz y el confort. Sus amplias ventanas abatibles con marcos de bronce orientadas al norte ofrecen vistas abiertas y despejadas del horizonte de Manhattan, proyectando una luz suave y uniforme sobre los pisos de roble blanco y creando una atmósfera acogedora y diáfana durante todo el día. La experiencia de vida elevada se completa con un vestidor personalizado y una lavadora/secadora dentro de la unidad.

Los interiores combinan cuidadosamente el carácter industrial con acabados refinados, rindiendo homenaje a la rica historia del vecindario. Los techos de concreto de 9 pies de altura aportan una sensación tipo loft, mientras que la carpintería personalizada de nogal cálido añade profundidad y equilibrio. La elegante cocina de mármol negro Nero Marquina y el baño de mármol Blue de Savoie, inspirado en un spa, se complementan con electrodomésticos Miele de primera línea, incluidos lavavajillas y refrigerador para vinos.

Diseñado por Ismael Leyva Architects e INC Architecture & Design, 196 Orchard destaca en el Lower East Side, ubicado en la esquina de Orchard y Houston. Rodeado por algunos de los mejores restaurantes, locales nocturnos y espacios culturales de Nueva York, y con múltiples opciones de metro cercanas, este edificio ofrece energía y comodidad en igual medida.

Características y servicios del edificio:
Portero disponible las 24 horas
Superintendente residente que vive en el edificio para brindar un servicio excepcional
Amplia terraza ajardinada en la azotea con 2 estaciones para parrilla, salas exteriores y vistas del horizonte
Gimnasio Equinox de 30,000 pies cuadrados en el edificio, con tarifas preferenciales de membresía para residentes (se requiere membresía)

CARGOS PARA EL INQUILINO:
Cargo por procesamiento de la solicitud: $750.00
Cargo por conservación de documentos digitales: $112.50
Depósito por mudanza (reembolsable): $1,000.00
Cargo por mudanza: $500.00
Cargo por informe del consumidor: $80.00
El primer mes de alquiler y el depósito de garantía (equivalente a 1 mes de alquiler) deben pagarse al firmar el contrato de arrendamiento.

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging