Bienvenido a 196 Orchard - el edificio de servicio completo más destacado del Lower East Side. La residencia 7E es un hogar luminoso y bellamente proporcionado de una habitación que abarca 694 pies cuadrados, diseñado para maximizar la luz y la comodidad. Las ventanas de guillotina de bronce sobredimensionadas orientadas al norte ofrecen vistas abiertas y sin obstrucciones del horizonte de Manhattan, proyectando una luz suave y uniforme sobre los pisos de roble blanco y creando un ambiente acogedor y aireado durante todo el día. Aquí se ofrece un estilo de vida elevado a través de un vestidor personalizado y una lavadora/secadora en la unidad.

Los interiores combinan de manera reflexiva el carácter industrial con acabados refinados, rindiendo homenaje a la rica historia del vecindario. Los techos de concreto de 9 pies añaden una sensación de loft, mientras que el trabajo en madera de nuez personalizado aporta profundidad y equilibrio. La elegante cocina de mármol negro Nero Marquina y el baño inspirado en un spa de mármol Blue de Savoie están complementados por electrodomésticos de primera línea Miele, incluyendo lavavajillas y refrigerador para vino.

Diseñado por Ismael Leyva Architects y INC Architecture & Design, 196 Orchard se destaca en el Lower East Side, ubicado en la esquina de Orchard y Houston. Rodeado de algunos de los mejores restaurantes, vida nocturna y lugares culturales de Nueva York, con múltiples opciones de metro cercanas, esta dirección ofrece tanto energía como conveniencia en igual medida.

Características y comodidades del edificio:
Conserje las 24 horas
Superintendente residente para un servicio excepcional
Amplia terraza ajardinada en la azotea con 2 estaciones de parrilla, salas de estar al aire libre y vistas al horizonte
Gimnasio Equinox de 30,000 pies cuadrados en el lugar con tarifas de membresía preferenciales para residentes (membresía requerida)

CARGOS PARA INQUILINOS:
Tarifa de procesamiento de solicitud: $750.00
Tarifa de retención de documentos digitales: $112.50
Depósito de mudanza (reembolsable): $1,000.00
Tarifa de mudanza: $500.00
Tarifa de informe del consumidor: $80.00
Renta del primer mes y depósito de seguridad (1 mes de renta) deben pagarse en la firma del contrato.

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging