196 Orchard에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 로어 이스트 사이드에서 가장 주목받는 풀서비스 건물입니다. 7E호는 694제곱피트 규모의 밝고 균형 잡힌 아름다운 침실 1개 주택으로, 채광과 편안함을 극대화하도록 설계되었습니다. 북향의 대형 브론즈 프레임 여닫이창을 통해 탁 트인 맨해튼 스카이라인 전망을 감상할 수 있으며, 부드럽고 균일한 빛이 화이트 오크 바닥 전체에 드리워져 하루 종일 쾌적하고 개방감 있는 분위기를 연출합니다. 맞춤형 워크인 클로짓과 세대 내 세탁기·건조기가 마련되어 한층 높은 생활의 편안함을 제공합니다.

실내는 세련된 마감재와 산업적인 분위기를 사려 깊게 조화시켜 이 지역의 풍부한 역사에 경의를 표합니다. 9피트 높이의 콘크리트 천장은 로프트풍의 개방감을 더하며, 따뜻한 색감의 월넛 맞춤 목공 마감은 공간에 깊이와 균형을 선사합니다. 세련된 Nero Marquina 블랙 대리석 주방과 스파에서 영감을 받은 Blue de Savoie 대리석 욕실에는 식기세척기와 와인 냉장고를 포함한 최고급 Miele 가전이 갖춰져 있습니다.

Ismael Leyva Architects와 INC Architecture & Design이 설계한 196 Orchard는 오차드 스트리트와 휴스턴 스트리트 모퉁이에 위치한 로어 이스트 사이드의 대표적인 건물입니다. 뉴욕 최고의 레스토랑, 나이트라이프 및 문화 명소들이 주변에 자리하고 있으며, 여러 지하철 노선도 가까워 활기와 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다.

건물 특징 및 편의시설:
- 24시간 도어맨 서비스
- 탁월한 서비스를 제공하는 상주 관리인
- 2개의 그릴 스테이션, 야외 거실 및 스카이라인 전망을 갖춘 넓은 조경 옥상 테라스
- 건물 내 30,000제곱피트 규모의 Equinox 피트니스센터 및 입주민 우대 회원 요금(회원 가입 필요)

임차인 부담 비용:
- 신청 처리 수수료: $750.00
- 전자 문서 보관 수수료: $112.50
- 입주 보증금(환급 가능): $1,000.00
- 입주 수수료: $500.00
- 소비자 신용 조회 수수료: $80.00
- 첫 달 임대료 및 보증금(1개월 임대료): 임대차 계약 서명 시 납부

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging