196 오차드에 오신 것을 환영합니다 - 로워 이스트 사이드의 가장 주목할 만한 풀 서비스 건물입니다. 레지던스 7E는 694 평방 피트를 차지하는 밝고 아름답게 비례된 원베드룸 홈으로, 빛과 편안함을 극대화하도록 설계되었습니다. 북향의 오버사이즈 브론즈 프레임 창문은 개방적이고 방해받지 않는 맨해튼 스카이라인 뷰를 제공하며, 부드럽고 고른 빛이 화이트 오크 바닥에 퍼져 편안하고 통풍이 잘 되는 분위기를 만듭니다. 맞춤형 드레스룸과 유닛 내 세탁기/건조기를 통해 높은 수준의 생활을 제공합니다.

인테리어는 산업적인 특성과 세련된 마감재가 조화를 이루며, 이웃의 풍부한 역사에 경의를 표합니다. 9피트 콘크리트 천장이 로프트 같은 느낌을 더하는 반면, 따뜻한 월넛 맞춤 목공은 깊이와 균형을 제공합니다. 세련된 네로 마르키나 블랙 대리석 주방과 스파 영감을 받은 블루 드 사부아 대리석 욕실은 식기세척기 및 와인 냉장고를 포함한 최고의 Miele 가전제품과 어우러집니다.

이스마엘 레이바 건축가와 INC 건축 및 디자인이 설계한 196 오차드는 오차드와 휴스턴의 교차로에 위치해 로워 이스트 사이드에 돋보이는 건물입니다. NYC 최고의 레스토랑, 나이트라이프 및 문화 명소로 둘러싸여 있으며, 여러 개의 지하철 옵션이 가까이에 있어 이 주소는 에너지와 편리함을 균형 있게 제공합니다.

건물 특징 및 편의 시설:
24시간 도어맨
우수한 서비스를 제공하는 상주 관리인
2개의 바비큐 스테이션과 스카이라인 뷰가 있는 넓은 조경 루프탑 테라스
우선 주민 회원 요금으로 이용할 수 있는 30,000평방피트의 이퀴녹스 체육관 (회원 가입 필요)

세입자 수수료:
신청 처리 수수료: $750.00
디지털 문서 보관 수수료: $112.50
입주 보증금(환불 가능): $1,000.00
입주 수수료: $500.00
소비자 보고서 수수료: $80.00
1개월 임대료 및 보증금(1개월 임대료)은 임대 서명 시 납부해야 합니다.

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging