196 Orchardへようこそ――ローワー・イースト・サイドで最も注目を集めるフルサービス・レジデンスです。7E号室は、694平方フィートの広さを誇る、明るく美しいバランスの1ベッドルーム住戸です。採光と快適性を最大限に引き出すよう設計されています。北向きの大きなブロンズフレームの開き窓からは、遮るもののないマンハッタンのスカイラインを一望でき、ホワイトオークのフローリング全体に柔らかく均一な光が差し込み、一日を通して開放的で心地よい雰囲気を演出します。カスタムメイドのウォークインクローゼットや住戸内洗濯乾燥機も備え、上質な暮らしをお楽しみいただけます。

インテリアは、近隣の豊かな歴史に敬意を表しながら、インダストリアルな個性と洗練された仕上げを巧みに融合しています。9フィートのコンクリート天井がロフトのような開放感をもたらし、温かみのあるウォールナット材のカスタム造作が奥行きと調和を加えています。洗練されたネロ・マルキーナ産ブラック大理石のキッチンと、スパを思わせるブルー・ド・サヴォワ産大理石のバスルームには、食洗機やワインセラーを含む最高級のミーレ製家電が備えられています。

Ismael Leyva ArchitectsおよびINC Architecture & Designが設計した196 Orchardは、ローワー・イースト・サイドを代表するレジデンスの一つで、オーチャード・ストリートとヒューストン・ストリートの角に位置しています。ニューヨーク屈指のレストラン、ナイトライフ、文化施設に囲まれ、複数の地下鉄路線も近隣にあるため、活気と利便性を兼ね備えたロケーションです。

建物の特徴・アメニティ：
24時間ドアマン
卓越したサービスを提供する住み込みのレジデント・スーパー
バーベキューグリル2台、屋外リビングスペース、スカイラインビューを備えた広々とした緑豊かな屋上テラス
館内の30,000平方フィートのEquinoxジム（居住者向け優待会員料金あり。利用には会員登録が必要）

テナント費用：
申込処理手数料：750.00ドル
デジタル書類保管料：112.50ドル
入居時デポジット（返金可）：1,000.00ドル
入居料：500.00ドル
消費者信用調査料：80.00ドル
初月賃料および保証金（賃料1か月分）：賃貸借契約締結時に支払いが必要です

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging