196オーチャードへようこそ - ローワーイーストサイドで最も注目されているフルサービスビルです。レジデンス7Eは、明るく、美しいプロポーションの1ベッドルームで、694平方フィートの広さを誇り、光と快適さを最大限に活かすように設計されています。北向きのオーバーサイズのブロンズフレームの窓からは、マンハッタンのスカイラインを遮るものなく眺めることができ、白オークのフロアに柔らかく均一な光を投げかけ、一日を通して心地よく空気感のある雰囲気を作り出します。ここでは、カスタマイズされたウォークインクローゼットやユニット内の洗濯機/乾燥機を通じて、より高次の生活が提供されています。

インテリアは、工業的なキャラクターと洗練された仕上げが巧みに融合しており、地域の豊かな歴史を敬っています。9フィートのコンクリート天井はロフトのような感覚を与え、温かいクルミのカスタムミルワークは深みとバランスをもたらします。洗練されたネロ・マルキーナの黒大理石のキッチンと、スパを思わせるブルー・ド・サヴォワの大理石のバスルームは、食器洗い機やワイン冷蔵庫を含む最上級のミーレ製品によって補完されています。

イスマエル・レイヴァ建築事務所とINCアーキテクチャー＆デザインによって設計された196オーチャードは、オーチャードとハウストンの角に位置するローワーイーストサイドの目立つ存在です。ニューヨーク市の最高のレストラン、ナイトライフ、文化的なスポットに囲まれ、近くの地下鉄も複数利用可能で、この住所はエネルギーと利便性を同等に提供します。

ビルの特徴とアメニティ：
24時間ドアマン
卓越したサービスを提供する常駐のスーパーインテンダント
2つのグリルステーション、屋外リビングルーム、スカイラインビューを備えた広々としたランドスケープ屋上テラス
住民専用の優遇料金での30,000平方フィートのエクイノックスジム（会員登録が必要）

テナント料金：
申請処理手数料：750.00ドル
デジタル文書保管手数料：112.50ドル
入居保証金（返金可）：1,000.00ドル
入居手数料：500.00ドル
信用調査手数料：80.00ドル
契約署名時に初月家賃と保証金（1ヶ月分の家賃）が必要です。

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging