ברוכים הבאים ל-196 אורצ'רד - הבניין המוכר ביותר בשירות מלא על הצד המזרחי התחתון. הדירה 7E היא בית מואר ומעוצב להפליא בעל חדר שינה אחד המשתרע על פני 694 רגל רבוע, מעוצב כדי למקסם אור ונוחות. חלונות מזוגגים בגוון ברונזה בגובה נדיר פונים צפונה ומציעים נוף פתוח ובלתי מוגבל על קו השמים של מנהטן, מה שמטיל אור רך ואחיד על רצפות האלון הלבן ויוצר אווירה מזמינה ואוורירית לאורך כל היום. איכות חייה Elevated כאן מוגשת עם ארון הלבשה מותאם אישית ומכונת כביסה/מייבש בדירה.

הפנים משלבים באופן מעמיק בין אופי תעשייתי לגימורים מעודנים, מה שמכבד את ההיסטוריה העשירה של השכונה. תקרות מבטון בגובה 9 רגל מוסיפות תחושה של לופט, בעוד שהעץ אגוז חם בעבודת יד מביא עומק ואיזון. המטבח המודרני במרמר שחור נארו מארקינה וחדר האמבטיה המעוצב בהשראת ספא במרמר בלו דה סוואוי משולבים עם מכשירי מכונת מילה מהשורה הראשונה, כולל מדיח כלים וקרחן יין.

עוצב על ידי איסמאיל לאיבה ארכיטקטים ו-INC אדריכלות ועיצוב, 196 אורצ'רד הוא בולט על הצד המזרחי התחתון, ממוקם בפינת אורצ'רד והוסטון. מוקף בכמה מהמסעדות, חיי הלילה והאתרים התרבותיים הטובים ביותר של ניו יורק, עם מספר אפשרויות רכבת תחתית סמוכות, כתובת זו מציעה גם אנרגיה וגם נוחות באותה מידה.

מאפייני הבניין ושרותים:
שוער 24 שעות
מנהל דיירי מתגורר לשירות יוצא דופן
מרפסת גג נוף משגשגת עם 2 תחנות גריל, סלונים חיצוניים ונופים לקו השמים
מכון כושר Equinox באתר של 30,000 רגל רבוע עם מחירי חברות מעדיפים לדיירים (דרושה חברות)

דמי שוכרים:
דמי טיפול ביישום: $750.00
דמי שמירת מסמכים דיגיטליים: $112.50
הפקדה במעבר (בר רשות): $1,000.00
דמי מעבר: $500.00
דמי דוח צרכן: $80.00
שכירות לחודש הראשון והפקדה ביטחונית (שכירות חודש אחד) חייבת בעת החתימה על החוזה

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging