Добро пожаловать в 196 Orchard - самое заметное здание с полным сервисом на Нижнем Ист-Сайде. Резиденция 7E - это светлая и красиво пропорциональная квартира с одной спальней площадью 694 квадратных фута, спроектированная для максимизации света и комфорта. Окна с большими бронзовыми рамами, ориентированные на север, предлагают открытый, ничем не затененный вид на Манхэттен, создавая мягкий, равномерный свет на полах из белого дуба и создавая приглашающую, воздушную атмосферу в течение всего дня. Повышенный уровень жизни обеспечивается за счет индивидуально изготовленного гардеробного шкафа и стиральной машины/сушилки в квартире.

Интерьеры продуманно сочетают промышленный характер с утонченными отделками, отдают дань уважения богатой истории района. Потолки высотой 9 футов из бетона придают атмосферу лофта, в то время как теплое ореховое индивидуальное дерево добавляет глубину и гармонию. Элегантная кухня из черного мрамора Nero Marquina и ванная комната, вдохновленная спа, с использованием мрамора Blue de Savoie дополняются устройствами высшего класса от Miele, включая посудомоечную машину и холодильник для вина.

Спроектированный архитекторами Исмаэлем Лейвой и INC Architecture & Design, 196 Orchard выделяется на Нижнем Ист-Сайде, располагаясь на углу Orchard и Houston. Окруженный некоторыми из лучших ресторанов, ночной жизни и культурных мест Нью-Йорка, с несколькими вариантами метро поблизости, этот адрес предлагает как энергию, так и удобство в равной мере.

Особенности и удобства здания:
Круглосуточная охрана
Жилой супервайзер для исключительного обслуживания
Обширная благоустроенная терраса на крыше с 2 грилями, уличными гостинными и видами на горизонт
Фитнес-центр Equinox на месте площадью 30 000 кв. футов с предпочтительными ставками для жителей (требуется членство)

Сборы с арендаторов:
Сбор за обработку заявки: 750,00 $
Сбор за цифровое хранение документов: 112,50 $
Залог при заселении (возвратный): 1 000,00 $
Сбор за заселение: 500,00 $
Сбор за отчет потребителя: 80,00 $
Арендная плата за 1-й месяц и залог (1 месяц аренды) подлежат оплате при подписании договора аренды.

Welcome to 196 Orchard - the Lower East Side's most notable full-service building. Residence 7E is a bright and beautifully proportioned one-bedroom home spanning 694 square feet, designed to maximize light and comfort. North-facing oversized bronze-framed casement windows offer open, unobstructed Manhattan skyline views, casting soft, even light across the white oak floors and creating an inviting, airy atmosphere throughout the day. Elevated living is offered here through a customized walk-in closet and in-unit washer/dryer.

The interiors thoughtfully blend industrial character with refined finishes, paying homage to the neighborhood's rich history. 9-foot concrete ceilings add a loft-like feel, while warm walnut custom millwork brings depth and balance. The sleek Nero Marquina black marble kitchen and spa-inspired Blue de Savoie marble bath are complemented by top-of-the-line Miele appliances including dish washer and wine fridge.

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.

Building Features & Amenities:
24-hour doorman
Live-in resident superintendent for exceptional service
Expansive landscaped rooftop terrace with 2 grilling stations, outdor living rooms, and skyline views
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates (membership required)


TENANT FEES:
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging