เชิญสัมผัส Residence 8B ที่ 196 Orchard อาคารระดับพรีเมียมพร้อมพนักงานเปิดประตูตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Lower East Side ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แบ่งสัดส่วน ขนาด 1,042 ตารางฟุต รับแสงธรรมชาติเต็มที่จากหน้าต่างที่หันไปทางทิศตะวันออก ห้องนอนใหญ่มีห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดกว้างขวาง และห้องน้ำในตัวตกแต่งด้วยหินอ่อน พร้อมอ่างล้างหน้าคู่และห้องอาบน้ำแบบวอล์กอิน ส่วนห้องนอนที่สองมีห้องน้ำสำหรับผู้เข้าพักแบบเต็มรูปแบบเป็นของตนเอง ตกแต่งด้วยหินอ่อนและมีห้องอาบน้ำแบบวอล์กอิน การออกแบบบ้านหลังนี้ใส่ใจในทุกรายละเอียด ห้องครัวสำหรับเชฟมีพื้นที่จัดเก็บกว้างขวางและเคาน์เตอร์ส่วนยื่นสำหรับจัดที่นั่งแบบเก้าอี้บาร์ พร้อมชุดเครื่องใช้ไฟฟ้า Miele ครบครัน ได้แก่ เตาปรุงอาหารพร้อมระบบดูดอากาศออก เครื่องกำจัดขยะ เครื่องล้างจาน เตาอบระบบลมร้อน เตาอบไอน้ำ และตู้แช่ไวน์

อาคารตั้งอยู่บริเวณหัวมุมถนน Orchard และ Houston ในทำเลที่ยอดเยี่ยมซึ่งเป็นจุดบรรจบของ Lower East Side, East Village และ Nolita อยู่ห่างจากสถานีรถไฟสาย F, Whole Foods บนถนน Bowery รวมถึงแหล่งชอปปิง ร้านอาหาร และสถานบันเทิงยามค่ำคืนมากมายเพียงไม่กี่นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมภายในห้องพัก:
-เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า Miele ภายในห้อง
-พื้นที่ตู้เสื้อผ้ากว้างขวางทั่วทั้งห้อง
-เพดานสูง 9 ฟุต
-หน้าต่างกระจกสองชั้น
-ม่านม้วนหน้าต่างแบบสั่งทำพิเศษ

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร:
-พนักงานเปิดประตูตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
-ผู้จัดการอาคารพักอาศัยอยู่ประจำ
-พนักงานบริการครบวงจร 7 วันต่อสัปดาห์
-ดาดฟ้าส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมเตาย่างบาร์บีคิวและเก้าอี้เลานจ์
-ทางเข้าโดยตรงสู่ Equinox แห่งใหม่ขนาด 30,000 ตารางฟุต (ต้องสมัครสมาชิก)
-พื้นที่จัดเก็บจักรยาน
-ห้องรับพัสดุพร้อมบริการครบวงจร

ค่าธรรมเนียมสำหรับผู้เช่า (ชำระเมื่อยื่นใบสมัคร):
ค่าดำเนินการสมัคร: 750.00 ดอลลาร์สหรัฐ
ค่าจัดเก็บเอกสารดิจิทัล: 112.50 ดอลลาร์สหรัฐ
เงินมัดจำก่อนเข้าพัก (คืนได้): 1,000.00 ดอลลาร์สหรัฐ
ค่าธรรมเนียมการย้ายเข้า: 500.00 ดอลลาร์สหรัฐ
ค่าธรรมเนียมรายงานข้อมูลผู้บริโภค: 80.00 ดอลลาร์สหรัฐ
ค่าเช่าเดือนแรกและเงินประกัน (เท่ากับค่าเช่า 1 เดือน) ชำระเมื่อเซ็นสัญญาเช่า

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging