ตั้งอยู่บนชั้นเจ็ดของ The 45, Residence 703 มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สูงขึ้นซึ่งมีลักษณะเฉพาะด้วยสัดส่วนที่กว้างขวาง แสงธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ และการใช้ชีวิตแบบในร่มและกลางแจ้งที่ไร้รอยต่อ บ้านสองห้องนอน สองห้องน้ำที่โดดเด่นนี้ออกแบบมาอย่างรอบคอบเพื่อให้ความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันและการบันเทิงที่ไร้ความยุ่งยาก ผสมผสานการตกแต่งแบบทันสมัยเข้ากับพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวหลากหลายที่มองเห็นวิวชุมชนที่กว้างใหญ่ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งให้บรรยากาศที่กว้างขวางและเชิญชวนสำหรับการผ่อนคลาย การพบปะ และการสังสรรค์ ประตูบานเลื่อนกระจกจากพื้นจรดเพดานเติมเต็มภายในด้วยแสงธรรมชาติและเปิดออกไปยังระเบียงส่วนตัวที่กว้างขวาง ด้วยพื้นที่เพียงพอสำหรับการนั่งเล่นกลางแจ้ง การรับประทานอาหาร และพื้นที่สีเขียว ระเบียงนี้สร้างการขยายพื้นที่ใช้สอยที่แท้จริงและเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับดื่มกาแฟในตอนเช้า เครื่องดื่มในตอนเย็น หรือช่วงเวลาเงียบสงบเหนือซันนี่ไซด์ ห้องครัวทันสมัยผสมผสานการออกแบบที่สะอาดตากับการใช้งานในชีวิตประจำวัน เคาน์เตอร์หินควอร์ตซ์ที่เรียบลื่น พื้นผนังสูงเต็มที่ เครื่องใช้สแตนเลสสตีล และตู้เก็บของจำนวนมากสร้างพื้นที่ที่สวยงามและใช้ได้จริงสำหรับการเตรียมอาหารและต้อนรับแขก ห้องครัวเชื่อมต่ออย่างเป็นธรรมชาติกับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร สร้างรูปแบบเปิดที่รู้สึกเชื่อมโยง สบาย และเพลิดเพลินได้ง่าย ห้องนอนหลักมอบที่พักอันเงียบสงบพร้อมห้องน้ำในตัวส่วนตัวและเข้าถึงระเบียงส่วนตัวได้โดยตรง พื้นที่กลางแจ้งเพิ่มเติมนี้ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัวที่มักพบได้ยากในชีวิตการเช่า ห้องนอนที่สองมีสัดส่วนที่เหมาะสมตั้งอยู่ใกล้ห้องน้ำเต็มรูปแบบห้องที่สอง รูปแบบที่ยืดหยุ่นทำให้เหมาะสำหรับแขก สมาชิกในครอบครัว ห้องเด็กเล็ก หรือสำนักงานที่บ้านแบบเฉพาะกิจ พื้นไม้แบบลานกว้างที่ทำด้วยเชอร์รี่ช่วยเพิ่มความอบอุ่นและลักษณะเฉพาะให้กับที่พัก ขณะที่หน้าต่างขนาดใหญ่เพิ่มบรรยากาศที่สว่างและโปร่งสบายให้กับบ้าน ระบบทำความเย็นแบบแยก Mitsubishi ให้การทำความร้อนและการระบายความร้อนที่เงียบและมีประสิทธิภาพซึ่งควบคุมได้ตามต้องการเพื่อความสะดวกสบายที่เป็นส่วนตัวตลอดทั้งปี เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าของ Electrolux ในหน่วยเพิ่มความสะดวกสบายประจำวันอีกระดับ หนึ่งในคุณสมบัติที่เด่นของ The 45 คือการมีระบบยามเสมือนเพื่อเสริมสร้างความปลอดภัยและความสะดวกสบาย ในขณะที่ฟิตเนสเซ็นเตอร์บนชั้นดาดฟ้าให้สถานที่ที่สร้างแรงบันดาลใจในการออกกำลังกายพร้อมวิวของชุมชนที่กว้างใหญ่ ระเบียงดาดฟ้าส่วนกลางให้บรรยากาศที่เชิญชวนสำหรับการผ่อนคลาย การพบปะสังสรรค์ การทำงานจากระยะไกล หรือการเพลิดเพลินกับเส้นขอบฟ้าพร้อมกาแฟยามเช้าหรือไวน์ยามเย็น สำหรับชาวเมืองที่ขับรถ The 45 มีที่จอดรถส่วนตัวในสถานที่ซึ่งมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมรายเดือน รวมถึงที่จอดรถสำหรับผู้ที่ต้องการการเข้าถึงแบบ ADA ที่มีให้บริการด้วย ที่เก็บจักรยานที่ปลอดภัยยังมีให้บริการ ทำให้การเดินทางและการสำรวจย่านสะดวกสบายยิ่งขึ้น ตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 7 เพียงไม่กี่นาที The 45 นำ Midtown Manhattan ห่างออกไปประมาณ 15 นาที ในขณะที่ยังให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสกับลักษณะและชุมชนที่ทำให้ซันนี่ไซด์กลายเป็นหนึ่งในย่านที่ต้องการของควีนส์ ถนนที่มีต้นไม้เรียงราย ร้านบูติกอิสระ คาเฟ่ในละแวกใกล้เคียง ร้านอาหารที่มีชื่อเสียง สวนสาธารณะท้องถิ่น และความรู้สึกของชุมชนที่แท้จริงสร้าง ไลฟ์สไตล์ที่ให้ความรู้สึกเชื่อมโยง ยินดีต้อนรับ และมีลักษณะเฉพาะตัวที่เป็นที่อยู่อาศัย ใน The 45 ความหรูหราถูกนิยามโดยการออกแบบที่รอบคอบ ความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน และบ้านที่คุณจะภูมิใจเรียกของคุณ Residence 703 ซึ่งกว้างขวาง มีแสงจากดวงอาทิตย์ และมีระเบียงส่วนตัวหลายแห่ง นำเสนอความหายากในการเพลิดเพลินกับการอยู่อาศัยสองห้องนอนในหนึ่งในย่านที่แท้จริงที่สุดของนครนิวยอร์ก

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.