***โอกาสในการซื้อแบบเจ้าของ***

ซ่อนอยู่ด้านตะวันออกที่มีแสงแดดสาดส่องของ 155 West 68th Street สำนักงานทันตกรรมขนาด 660 ตารางฟุตแห่งนี้เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการหยุดจ่ายค่าเช่าและเริ่มสร้างความมั่นคงในหนึ่งในที่อยู่ที่มีชื่อเสียงที่สุดใน Upper West Side หน้าต่างขนาดใหญ่ช่วยดึงแสงจากทิศตะวันออกเข้ามาตลอดทั้งวัน ทำให้พื้นที่นี้มีความรู้สึกสดใสและสงบ ซึ่งผู้ป่วยสังเกตได้ทันทีที่เข้ามา — ที่ห่างไกลจากออฟฟิศที่มีแสงไฟฟลูออเรสเซนต์ที่ส่วนมากคุ้นเคย

การจัดเลย์เอาท์ทำงานได้ดีในรูปแบบเดิมสำหรับพื้นที่ต้อนรับและห้องรักษาทันตกรรมส่วนตัว หรือสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความเชี่ยวชาญของคุณ ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ประกอบวิชาชีพที่มีประสบการณ์พร้อมปลูกฝังรากฐาน หรือเป็นนักลงทุนที่มองหาความต้องการที่มั่นคงจากหนึ่งในรหัสไปรษณีย์ที่มีจำนวนแพทย์มากที่สุดในแมนฮัตตัน หน่วยนี้มีครบทุกอย่าง

ชีวิตที่ Dorchester Towers มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่แท้จริง: ยามบริการ 24/7 ผู้จัดการที่พักอาศัย และหัวหน้าผู้ดูแลอยู่ในสถานที่ ลิฟต์เก้าลิฟต์ (สองลิฟต์บริการ) โรงยิม ดาดฟ้าชั้นบน ห้องพัสดุ และแม้แต่ห้องประชุมสำหรับการประชุมหรือปรึกษา มีพื้นที่เก็บของและพื้นที่เก็บจักรยานให้เช่า และมีรายชื่อรอที่ควรเข้าร่วมตั้งแต่เนิ่นๆ

ทำเลที่ตั้งมีส่วนช่วยขายได้มาก คุณอยู่ห้านาทีจากรถไฟขบวน 1/2/3 ที่ 72nd Street โดยมีรถบัส M10, M66 และ M72 อยู่ใกล้ที่สุด ร้านอาหารที่ดีที่สุดใน Upper West Side ตั้งอยู่เกือบจะติดกันสำหรับการหยุดพักกลางวันระหว่างผู้ป่วย

ด้วยค่าดำเนินการที่สมเหตุสมผลสำหรับคอนโดเชิงพาณิชย์ในทำเลนี้ นี่จึงเป็นโอกาสที่ชาญฉลาดและตรงไปตรงมาในการเป็นเจ้าของสถานที่ที่คุณทำงาน

*ข้อมูลที่ให้ไว้นี้ถือว่าน่าเชื่อถือ แต่ไม่รับประกัน รวมถึงขนาดพื้นที่ ขนาดมิติ การแบ่งเขต ตัวเลขรายได้ ฯลฯ ข้อมูลทั้งหมดควรได้รับการตรวจสอบอย่างอิสระ Keller Williams NYC ไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดหรือการละเว้นใดๆ ผู้ซื้อและนักลงทุนที่มีแนวโน้มได้รับการสนับสนุนให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย การเงิน และการแบ่งเขตก่อนทำการตัดสินใจใดๆ*

***Owner Financing Opportunity***

Tucked on the sunny east side of 155 West 68th Street, this 660-square-foot dental office is a rare chance to stop paying rent and start building equity in one of the Upper West Side's most established addresses. Oversized windows pull in east-facing light all day long, giving the space a bright, calming feel that patients notice the moment they walk in — a welcome departure from the fluorescent-lit offices most are used to.

The layout works as-is for a reception area and private dental treatment rooms, or can be reconfigured to suit your specialty. Whether you're a longtime practitioner ready to plant roots or an investor eyeing steady demand from one of Manhattan's most doctor-dense zip codes, this unit checks every box.

Life at the Dorchester Towers comes with real infrastructure: a 24/7 doorman, resident manager and superintendent on-site, nine elevators (two dedicated to service), a fitness center, a rooftop deck, a package room, and even a conference room for meetings or consultations. Storage and bike storage are available to rent, and there's a waitlist worth getting on early.

The location does a lot of the selling itself. You're five minutes from the 1/2/3 at 72nd Street, with the M10, M66 and M72 buses even closer. Upper West Side's best restaurants are practically next door for a lunch break between patients.

With reasonable carrying costs for a commercial condo in this location, this is a smart, straightforward opportunity to own where you practice.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.