ค่าคุณค่าเอล์มเฮิร์สต์ที่หาได้ยาก: คอนโดมิเนียม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำขนาดกว้างขวางพร้อมการลดหย่อนภาษี 25 ปี ค่าใช้จ่ายรายเดือนต่ำเพียง 503 ดอลลาร์ สะดวกในการเข้าถึงรถไฟฟ้าใต้ดิน

ค้นพบการผสมผสานที่ยอดเยี่ยมของพื้นที่ ความสะดวกสบาย และความสามารถในการจ่ายที่ 76-17 46th Avenue, ยูนิต 4A ราคาที่ตั้งไว้ที่ 619,000 ดอลลาร์ คอนโดมิเนียม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำเต็มรูปแบบนี้มีขนาดประมาณ 838 ตารางฟุต ซึ่งเป็นบ้านที่มีขนาดกว้างขวางพร้อมค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ต่ำมาก

รูปแบบที่ออกแบบมาอย่างรอบคอบให้การแยกที่ยอดเยี่ยมระหว่างห้องนอน สร้างความเป็นส่วนตัวและความยืดหยุ่นสำหรับการใช้ชีวิตอย่างสบาย สำนักงานที่บ้าน แขก หรือการอยู่อาศัยร่วมกัน การมีห้องน้ำเต็มรูปแบบ 2 ห้องนั้นเป็นฟีเจอร์ที่มีค่าและเป็นที่ต้องการอย่างยิ่งซึ่งพบได้ยากในระดับราคานี้

ห้องครัวมีอุปกรณ์ใหม่ทั้งหมด ได้แก่ ตู้เย็นสแตนเลสสตีลใหม่ เตาแก๊สและเตาอบใหม่ ฮู้ดเตาใหม่ และเครื่องล้างจาน ทำให้บ้านนี้พร้อมสำหรับเจ้าของคนถัดไป

หนึ่งในข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดของทรัพย์สินนี้คือความสามารถในการจ่ายที่โดดเด่น ค่าธรรมเนียมรวมอยู่เพียง 488 ดอลลาร์ต่อเดือน และภาษีที่ดินในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 15 ดอลลาร์ต่อเดือน รวมค่าธรรมเนียมทั่วไปและภาษีในปัจจุบันประมาณ 503 ดอลลาร์ต่อเดือน อพาร์ตเมนต์นี้ได้รับประโยชน์จากการลดหย่อนภาษีอสังหาริมทรัพย์ 25 ปีซึ่งเหลือประมาณ 9 ปี ความร้อนรวมอยู่ในค่าใช้จ่าย และค่าไฟฟ้าจะต้องชำระแยกต่างหาก

ความสะดวกเพิ่มเติมรวมถึง:
• สิ่งอำนวยความสะดวกซักรีดภายในอาคาร
• การเข้าถึงลิฟต์
• ที่จอดรถมีให้บริการโดยคิดค่าบริการเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับความพร้อมใช้งาน
• ความร้อนรวมอยู่
• ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันที่ต่ำมาก

ตั้งอยู่ในทำเลที่เอื้อต่อการเดินทาง การเข้าถึงการคมนาคมที่หลากหลายในเอล์มเฮิร์สต์ ทรัพย์สินนี้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินเอล์มเฮิร์สต์ แอเวนิว ซึ่งให้บริการ M และ R เป็นประจำ รวมถึงบริการ E และ F ในฤดูดึก ศูนย์การขนส่งใกล้เคียงที่แจ็คสันไฮทส์–รูสเวลต์ แอเวนิว/74th สตรีท ให้การเข้าถึง E, F, M, R และ 7 เพิ่มเติม

สนุกกับการเข้าถึงซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง โรงเรียน และความสะดวกสบายในละแวกใกล้เคียงอย่างง่ายดาย ทั้งหมดอยู่ภายในชุมชนควีนส์ที่มีชีวิตชีวาและเข้าถึงได้ง่าย

ข้อมูลทรัพย์สิน
ราคาที่เสนอ: 619,000 ดอลลาร์
ขนาดโดยประมาณ: 838 ตารางฟุต
ห้องนอน: 2
ห้องน้ำ: 2 ห้องน้ำเต็มรูปแบบ
ค่าธรรมเนียมรวม: 488 ดอลลาร์ต่อเดือน
ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน: ประมาณ 15 ดอลลาร์ต่อเดือน
ค่าธรรมเนียมรวมและภาษีในปัจจุบัน: ประมาณ 503 ดอลลาร์ต่อเดือน
ผลประโยชน์ทางภาษี: การลดหย่อนภาษี 25 ปีซึ่งเหลือประมาณ 9 ปี
ความร้อน: รวมอยู่
ที่จอดรถ: มีให้บริการโดยคิดค่าบริการเพิ่มเติม ขึ้นอยู่กับความพร้อมใช้งาน

นี่เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมขนาดกว้างขวาง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำพร้อมค่าใช้จ่ายรายเดือนต่ำ อุปกรณ์ที่ปรับปรุงใหม่ การเข้าถึงการขนส่งที่ดี และที่จอดรถที่ชำระเงินได้—ทั้งหมดนี้ในราคาที่น่าดึงดูดในเอล์มเฮิร์สต์

การแสดงส่วนตัวตามการนัดหมายเท่านั้น ติดต่อกลุ่ม BC Realty Group LLC, LIC, นายหน้าประกาศ Anny

Rare Elmhurst Value: Spacious 2BR/2BA with 25-Year Tax Abatement, Low Carrying Costs $503 per month, Convenient Subway Access

Discover an exceptional combination of space, convenience, and affordability at 76-17 46th Avenue, Unit 4A. Priced at $619,000, this inviting two-bedroom, two-full-bathroom condominium offers approximately 838 square feet—a generously sized home with remarkably low monthly carrying costs.

The thoughtfully designed layout provides excellent separation between the bedrooms, creating privacy and flexibility for comfortable living, a home office, guests, or shared occupancy. Having two full bathrooms is a valuable and highly desirable feature rarely found at this price point.

The kitchen is equipped with a brand-new stainless-steel refrigerator, new gas range and oven, new range hood, and dishwasher, making the home ready for its next owner.

One of the property’s greatest advantages is its outstanding affordability. Common charges are only $488 per month, and current real estate taxes are approximately $15 per month, for combined common charges and current taxes of approximately $503 per month. The apartment benefits from a 25-year real estate tax abatement with approximately nine years remaining. Heat is included, and electricity is paid separately.

Additional conveniences include:
• Laundry facilities in the building
• Elevator access
• Parking available for an additional fee, subject to availability
• Heat included
• Exceptionally low current real estate taxes

Perfectly positioned in a commuter-friendly, transit-rich Elmhurst location, the property is near the Elmhurst Avenue subway station, offering regular M and R service, along with late-night E and F service. The nearby Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street transportation hub provides additional access to the E, F, M, R, and 7 trains.

Enjoy easy access to supermarkets, restaurants, shopping, schools, and everyday neighborhood conveniences—all within a vibrant and highly accessible Queens community.

Property Highlights
Asking Price: $619,000
Approximate Size: 838 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full bathrooms
Common Charges: $488 per month
Current Real Estate Taxes: Approximately $15 per month
Combined Common Charges and Current Taxes: Approximately $503 per month
Tax Benefit: 25-year tax abatement with approximately nine years remaining
Heat: Included
Parking: Available for an additional fee, subject to availability

This is a rare opportunity to own a spacious two-bedroom, two-bathroom condominium with low carrying costs, updated appliances, excellent transportation access, and paid parking availability—all at an attractive Elmhurst price point.

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.