บ้านประวัติศาสตร์ในสไตล์อิตาเลียนแท้ที่สร้างขึ้นในปี 1852 ได้รับการบูรณะอย่างพิถีพิถันให้เป็นที่พักอาศัยแบบพาสซีฟเฮาส์ในหนึ่งในถนนที่มีค่าในย่านเวสต์วิลเลจ — มีให้เช่าตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน

14 St. Luke’s Place เป็น townhouse สไตล์อิตาเลียนแท้ซึ่งมีอายุย้อนกลับไปถึงปี 1852 ที่ได้รับการบูรณะและปรับปรุงให้เป็นโอเอซิสสมัยใหม่ โดยให้ความสำคัญกับความศักดิ์สิทธิ์ของการก่อสร้างและการออกแบบดั้งเดิม ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 22’x100’ และมีพื้นที่มากกว่า 5,000 ตารางฟุต แบ่งออกเป็นห้าชั้นบวกกับชั้นใต้ดินที่เสร็จสมบูรณ์ บ้านนี้มีลิฟท์ สี่ระเบียง และสวนด้านหลังที่จัดภูมิทัศน์ลึก 58 ฟุต การบูรณะทำให้บ้านทันสมัยขึ้นตามมาตรฐานที่เข้มงวดที่สุด แปลงสภาพให้เป็นบ้านพาสซีฟที่เอื้อต่อสิ่งแวดล้อม นี่คือข้อเสนอพิเศษในหนึ่งในถนนที่ดีที่สุดในย่านเวสต์วิลเลจ

เมื่อเดินเข้ามาที่ระดับสวน ซึ่งมีแสงสว่างจากไฟจุดโมโนทองเหลืองที่ออกแบบพิเศษ โดยได้รับแรงบันดาลใจจาก Jacques Quinet และมีการตกแต่งด้วยไม้โอ๊กและพื้นเซรามิกทั่วทั้งบ้าน ห้องอาหารเช้าเปิดสู่ห้องครัวใหญ่สำหรับเชฟซึ่งมีตู้ไม้โอ๊ก เคาน์เตอร์หินอ่อน เกาะกลาง และเตาแก๊ส Lacanche 6 หัว ผ่านครัว ห้องสื่อที่หันหน้าไปทางทิศเหนือจะนำไปสู่สวนที่มีการจัดภูมิทัศน์ลึกเกือบ 60 ฟุต ระดับสวนยังมีเตาผิงทำงานแห่งแรกจากสามแห่งในบ้านและห้องน้ำเต็มรูปแบบ

ขึ้นบันไดที่มีความสุภาพ ระดับห้องนั่งเล่นมีเพดานสูง 11’8” โดยมีทิศเหนือและทิศใต้รวมถึงวิวของสวนและถนน St. Luke’s ที่มีต้นไม้เรียงราย ด้วยการจัดเรียงห้องนั่งเล่นแบบสามห้องที่เป็นเอกลักษณ์ในชั้นนี้ สามส่วนที่แตกต่างกันช่วยให้สามารถบันเทิงในบรรยากาศที่หรูหรา หรือมีส่วนที่ปิดไว้สำหรับการรวมตัวที่ใกล้ชิดมากขึ้น

ทางเดินปูด้วยหินอ่อนสีดำและสีขาวเปิดออกสู่ห้องนั่งเล่นขนาดกว้างซึ่งมีเตาผิงหินอ่อน ผ่านห้องนั่งเล่นปัจจุบันจัดเป็นห้องรับประทานอาหารอย่างเป็นทางการ ห้องครอบครัวที่หันหน้าไปทางทิศเหนือซึ่งมีเตาผิงอีกแห่งหนึ่งมองไปยังสวนส่วนตัว ขนาดหน้าต่างใหญ่ที่ทั้งปลายทิศเหนือและทิศใต้ของบ้านช่วยให้แสงสว่างในระหว่างวันส่องเข้ามาในพื้นที่สาธารณะที่เข้มข้นเหล่านี้ ระเบียงขนาดใหญ่ตกแต่งด้านหลังของบ้านในระดับนี้ สร้างพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติมและมีบันไดเพื่อเข้าถึงสวนโดยตรงจากระดับห้องนั่งเล่น

ห้องนอนหลักตั้งอยู่บนชั้นสามของบ้านทั้งหมด และมีระเบียงส่วนตัวอีกแห่งมองออกไปยังสวน ตู้เสื้อผ้าขนาดกว้างสองตู้ให้พื้นที่เก็บของมากมาย ห้องน้ำหลักซึ่งเป็นหนึ่งในอัญมณีของบ้านมีพื้นหินอ่อนลวดลายเฉพาะของหินอ่อน St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale และ Calacatta gold; เคาน์เตอร์หินอ่อน Luna Bianca oro แบบกำหนดเองพร้อมกับชั้นวางทองเหลืองที่เข้าคู่กัน; และห้องน้ำไอน้ำที่ถูกปิดด้วยประตูทองเหลืองและกระจกโค้ง

ชั้นสี่ประกอบด้วยห้องนอนอีกสองห้องแต่ละห้องมีตู้เสื้อผ้าแบบเดินเข้าไปได้ พร้อมห้องนอนที่สี่หรือสำนักงานที่สามารถเลือกได้

ชั้นบนสุดซึ่งรู้จักกันในชื่อเพนท์เฮาส์ปัจจุบันจัดเป็นห้องแต่งตัวสุดหรู แต่ยังมีโอกาสสำหรับเลานจ์หรือห้องทำงานที่มีระเบียงขนาดใหญ่สองแห่งและ skylight ที่ได้รับการบูรณะ มีบาร์เปียกเต็มรูปแบบบริการที่ระดับนี้ ลิฟท์ทำงานทั้งหมด 6 ชั้นของบ้าน รวมถึงเพนท์เฮาส์ ทำให้ชั้นบนสุดนี้เป็นส่วนเสริมที่น่าสนใจสำหรับการบันเทิงหรือเพียงแค่ใช้เวลาอยู่ในแสงธรรมชาติที่หรูหราในระหว่างวัน

ชั้นใต้ดินที่เสร็จสมบูรณ์ถูกตั้งค่าเป็นห้องสันทนาการขนาดใหญ่ และมีห้องเก็บไวน์แยก ห้องซักรีด และห้องเครื่องที่ซ่อนอยู่ ตลอดทั้งบ้านมีหน้าต่างสามชั้นและระบบระบายอากาศฟื้นฟูพลังงานร่วมกับระบบ HVAC ที่ติดตั้งท่อแยกความเย็นสร้างความสะดวกสบายที่เหมาะสมและเสียงที่เงียบสงบที่เพิ่มขึ้น

An authentic 1852 Italianate townhouse, meticulously restored into a passive-house sanctuary on one of the West Village's most coveted blocks — available November 1.

14 St. Luke’s Place is an authentic Italianate-style townhouse dating from 1852 that has been restored and renovated into a modern oasis with full attention to the sanctity of its original construction and design. Set on a 22’x100’ lot and spanning over 5,000 square feet across five floors plus a finished basement, the house includes an elevator, four terraces, and a large 58’ deep landscaped back garden. Restoration brought the home up to date with most rigorous modern codes, transforming it into an environmentally conscious passive house. This is a special offering on one of the best blocks in the West Village.

One enters at the garden level, which is lighted by custom brass mono-point lights inspired by Jacques Quinet and features oak hutch and terra cotta floors throughout. The breakfast room opens to a grand chef’s kitchen with oak cabinets, marble countertops, a center island, and a Lacanche 6-burner range. Through the kitchen, the north-facing media room leads to a landscaped backyard almost 60’ deep. The garden level also includes the first of three working fireplaces in the house and a full bath.

Up the stately staircase, the parlor level boasts 11’8” ceilings with northern and southern exposures, including views of the garden and tree-lined St. Luke’s Place. With a unique triple parlor layout on this floor, the three distinct sections allow open entertainment in a grand setting, or closed off sections for more intimate gatherings.

A black and white marble-tiled hallway opens to the generous living room, which features a marble fireplace. Through the parlor room, currently configured as a formal dining room, the north-facing family room, with another working fireplace, overlooks the private garden. Oversized windows on both the northern and southern ends of the house let in sumptuous all-day light to these robust public spaces. A large terrace adorns the back of the home at this level, creating an additional seating area and featuring stairs for direct access to the garden from the parlor level.

The principal suite occupies the full third floor of the house, and includes another private terrace overlooking the garden. Two generous walk-in closets provide ample storage space. The principal bathroom, one of the jewels of the house, offers a custom marble pattern floor of St. Laurent, Rojo Alicante, Giallo Royale and Calacatta gold marbles; custom Luna Bianca oro marble countertops with matching brass washstands; and a steam shower enclosed in a solid brass and curved glass door.

The fourth floor includes two more bedrooms, each with a walk-in closet, plus an optional fourth bedroom or home office.

The top floor, also known as the penthouse, is currently configured as a luxurious dressing room, but also offers the opportunity for a lounge/den flanked by two large terraces and a restored oculus skylight. A full wet bar services this level. The elevator runs the full 6 floors of the house, including the penthouse, making this top floor a compelling adjunct for entertaining or simply basking in the sumptuous all-day natural light.

The finished basement is set up as an oversized rec room, and has a separate wine cellar, laundry room, and discrete mechanical room. Throughout the house, triple-paned windows and an energy recovery ventilation system paired with ducted split HVAC systems create an ideal comfort and optimized quiet.