$439,900 - 225 Dubois Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 1021464

Property Description « ภาษาไทย Thai »

บางโอกาสประกาศตัวเองในทันทีที่คุณเดินเข้ามา ก่อนที่กำแพงจะถูกสร้างขึ้นใหม่ สิ่งนี้คือตัวอย่างหนึ่ง

สิ่งที่คุณกำลังมองเห็นคือทาวน์เฮาส์อิฐและบราวน์สโตนสร้างขึ้นเมื่อปี 1890 มีสามชั้นที่มีโครงสร้างที่ดี ตั้งอยู่ในถนนนิวเบิร์ก ซึ่งได้กลายเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่เคลื่อนไหวเร็วที่สุดในออเรนจ์เคาน์ตี้ การก่อสร้างหนักได้เริ่มต้นขึ้นแล้ว การรื้อถอนกำลังดำเนินไปอย่างดี และใบอนุญาตไฟฟ้าและประปาได้รับการอนุมัติและรอให้คุณทำการเสร็จสิ้น แผนสถาปัตยกรรมถูกทำขึ้นแล้ว และวัสดุหลายอย่างได้ถูกซื้อและจัดเก็บไว้แล้ว คนอื่นได้ดูดซับส่วนที่ช้าที่สุดและไม่แน่นอนที่สุดของโครงการเช่นนี้ คุณมีโอกาสก้าวเข้าสู่ช่วงเวลาที่มันเริ่มต้นขึ้นอย่างน่าตื่นเต้น

มองข้ามฝุ่นออกไปแล้วคุณจะเห็นสิ่งที่กล้องเห็น ไม้จริงที่อยู่ใต้เท้า อิฐที่ยังคงสีและลักษณะของมันได้มากกว่าหนึ่งศตวรรษ ความสูงเพดานและตำแหน่งของหน้าต่างที่การก่อสร้างใหม่มักลืมมอบให้ นี่เป็นประเภทของผืนผ้าที่ผู้คนใช้เวลาหลายปีในการค้นหาและแทบไม่เคยพบเมื่อมีใบอนุญาตอยู่ในมือแล้ว

จากนั้นมีคณิตศาสตร์ที่ทำให้คุณนอนหลับได้ในตอนกลางคืน หน่วยแยกสามหน่วยใต้หลังคาเดียวกัน ห้องนอน 1 ห้องบนชั้นล่าง ห้องนอน 3 ห้องบนชั้นหนึ่ง และห้องนอน 2 ห้องบนชั้นสอง คาดว่าจะสร้างรายได้ประมาณ $5,500 ต่อเดือนเมื่อเสร็จสิ้น อาศัยอยู่ในหนึ่งหน่วย ให้สองหน่วยอื่นๆ รับผิดชอบค่าใช้จ่าย และดูค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของลดลงจนรู้สึกเหมือนไม่ยุติธรรม น้ำและการระบายน้ำสาธารณะพร้อมกับความร้อนจากก๊าซธรรมชาติทำให้ค่าใช้จ่ายในการรักษาต่ำ จึงทำให้การลงทุนง่ายต่อการถือครองและง่ายต่อการเช่า เงินกู้ปรับปรุงสามารถรวมการซื้อและการทำงานเข้าเป็นการเคลื่อนไหวเดียว ดังนั้นคุณจะสร้างทุนและรายได้ไปพร้อมกันแทนที่จะต้องเลือกระหว่างมัน

ทำเลถือเป็นสิ่งที่ช่วยในด้านรายได้สำหรับคุณ คุณอยู่ห่างจากโรงพยาบาล Montefiore St. Luke's Cornwall, วิทยาลัย Mount Saint Mary และมหาวิทยาลัย SUNY Orange Newburgh เพียงไม่กี่นาที ซึ่งเป็นสามแหล่งที่ช่วยให้มีผู้เช่าที่ต้องการสิ่งนี้อยู่เสมอ เดินลงไปทางพิพิธภัณฑ์ริมแม่น้ำฮัดสันเพื่อทานอาหารที่ Blu Pointe, ทาโก้ที่ Hudson Taco หรือเบียร์ที่ Newburgh Brewing Company สวน Downing และที่ตั้งของวอชิงตันตั้งอยู่ใกล้พอสำหรับวันอาทิตย์ที่เรื่อยเปื่อย เมื่อคุณต้องไปที่อื่นก็มี I-84, I-87 และเส้นทาง 9W อยู่ตรงนั้น สนามบินนานาชาติ New York Stewart อยู่ห่างขับรถเพียงสั้นๆ เมื่อการเดินทางเป็นการเดินทางที่ใหญ่กว่า และแมนฮัตตันอยู่ห่างออกไปประมาณ 60 ไมล์ ใกล้พอที่จะทำให้เมืองอยู่ในเอื้อมโดยไม่ต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการใช้ชีวิตในนั้น

วิสัยทัศน์ได้ถูกขีดเขียนไว้แล้ว ใบอนุญาตได้ถูกลงนามแล้ว อิฐได้สวยงามอยู่แล้ว สิ่งที่เหลืออยู่คือบุคคลที่สามารถมองเห็นมันได้

ID #‎	1021464
รายละเอียดทรัพย์สิน	3 ครอบครัว, 6 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, โรงรถ, ภายนอก: 0.13 เอเคอร์ (DOM): 38 days
ปีที่สร้าง	1890
ภาษี	$8,912
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.