$43만9천 - 225 Dubois Street, 뉴욕주 Newburgh, NY 12550｜ID # 1021464
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1021464 |
| 더 많은 정보 | 3패밀리, 침실6, 욕실3, 차고, 부지의 크기: 0.13에이커 , 빌딩: 3 유닛 DOM: 11 일전 |
| 건축 년도 | 1890년 |
| 부동산세 납부 | $8,912 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
 |
어떤 기회는 당신이 들어서는 순간, 단 하나의 벽이 다시 세워지기 전에 스스로를 알립니다. 이것이 그 중 하나입니다.
당신이 보고 있는 것은 1890년에 지어진 벽돌과 브라운스톤 타운하우스로, 뉴버그의 한 구역에서 조용히 오렌지 카운티에서 가장 빠르게 움직이는 곳 중 하나가 된 3층의 잘 지어진 구조입니다. 중차대한 작업은 이미 시작되었습니다. 철거가 잘 진행되고 있고, 전기 및 배관 허가가 승인되어 당신이 마무리할 때까지 기다리고 있으며, 건축 계획도 그려져 있고, 여러 자재가 이미 구매되어 secured되었습니다. 다른 누군가가 이런 프로젝트의 가장 느리고 불확실한 부분을 감수했습니다. 당신은 흥미진진해지는 순간에 발을 들여놓게 됩니다.
먼지 너머를 바라보면 카메라가 보았던 것을 볼 수 있습니다. 발 밑에 있는 원래의 원목 바닥. 100년이 넘도록 색상과 특성을 유지해온 벽돌. 최신 건축에서는 간혹 잊혀지는 천장 높이와 창 위치. 이것은 사람들이 수년간 찾으면서도 이미 승인된 상태로는 거의 찾을 수 없는 그런 종류의 캔버스입니다.
그 다음은 당신이 밤에 편히 잘 수 있게 해주는 수치입니다. 하나의 지붕 아래에 있는 세 개의 별도 유닛, 1층의 1침실, 2층의 3침실, 3층의 2침실을 합쳐 완공되면 대략 월 $5,500의 수익을 가져올 것으로 예상됩니다. 하나에 살고 나머지 두 개가 건물을 유지하게 하며, 소유 비용이 거의 불공정하게 느껴질 정도로 줄어드는 것을 지켜보십시오. 공공 수도와 하수도, 천연 가스 난방이 월 유지비용을 친숙하게 유지하고, 투자하기 쉽고 임대하기 쉬운 수치입니다. 리노베이션 대출은 구매와 작업을 하나의 움직임으로 통합할 수 있어, 당신이 두 가지 중 하나를 선택하는 대신 자산과 수익을 동시에 구축할 수 있습니다.
위치는 당신을 위해 상당한 수익을 창출합니다. 당신은 몬테피오레 세인트 루크의 코너월 병원, 마운트 세인트 메리 대학교, SUNY 오렌지 뉴버그 캠퍼스에서 몇 분 거리에 있으며, 이 세 곳은 꾸준한 세입자를 이곳에서 찾게 만듭니다. 허드슨 강 해안으로 내려가면 Blu Pointe에서 저녁을 먹고, 허드슨 타코에서 타코를 즐기거나, 뉴버그 브루잉 컴퍼니에서 한 잔을 할 수 있습니다. 다운링 파크와 워싱턴 본부는 느긋한 일요일을 보내기에 가까운 곳에 있습니다. 다른 어디에 가야할 때는 I-84, I-87과 루트 9W가 바로 거기에 있으며, 뉴욕 스튜어트 국제공항은 먼 여행일 경우 짧은 거리입니다. 맨해튼은 남쪽으로 약 60마일 떨어져 있어, 도시를 손에 두고 살면서 비용을 지불할 필요가 없습니다.
비전은 이미 스케치되어 있습니다. 허가는 이미 서명되었습니다. 벽돌은 이미 아름답습니다. 남은 것은 그것을 볼 수 있는 사람뿐입니다.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español