$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนแบบผสมผสานที่มีคุณภาพตั้งอยู่ในทางพาณิชย์ที่พลุกพล่านบนถนน 37 ในโคโรนา ที่ดินขนาดประมาณ 2,608 ตารางฟุต โดยมีขนาดอาคารประมาณ 19.5' × 68' ประกอบด้วยพื้นที่ค้าปลีกที่ชั้นหนึ่งซึ่งขณะนี้ถูกครอบครองโดยร้านตัดผม และอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัย 2 ห้องนอนสองแห่งที่อยู่ด้านบน ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 19.5' × 101' ที่มีการจัดโซน R6B และมี Overlay พาณิชย์ C1-4 ที่ดินนี้มีรายได้ที่มั่นคง ต่ำในด้านภาษีอสังหาริมทรัพย์ประจำปี และมีศักยภาพในการลงทุนในระยะยาวที่ดีเยี่ยม

ผู้เช่าทั้งหมดอยู่ในสัญญาเช่ารายเดือน พื้นที่อยู่อาศัยที่ชั้นสองได้รับการปรับปรุงใหม่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา หน่วยที่อยู่อาศัยทั้งหมดมีมิเตอร์แยกต่างหาก ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคของตนเอง ซึ่งมีส่วนช่วยทำให้โครงสร้างการดำเนินงานมีค่าใช้จ่ายของเจ้าของที่ต่ำและมีประสิทธิภาพ

ตั้งอยู่ใกล้กับสายรถไฟใต้ดิน 7 เส้นทางหลัก, เส้นทางรถบัส, ร้านค้า, ร้านอาหาร, โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกระยะสั้นที่ทำให้ที่ดินนี้ได้รับประโยชน์จากการเดินเท้าจำนวนมากและความต้องการที่อยู่อาศัยและพาณิชย์ที่สม่ำเสมอ การจัดโซนแบบผสมยังช่วยเพิ่มมูลค่าในระยะยาวและศักยภาพในการเติบโตในอนาคตของทรัพย์สิน ขึ้นอยู่กับการตรวจสอบของผู้ซื้อ

ข้อมูลทั้งหมดถือว่ามีความน่าเชื่อถือแต่ไม่รับประกัน ผู้ซื้อที่สนใจควรตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดด้วยตนเอง รวมถึงขนาดอาคาร, รายได้, ค่าใช้จ่าย, การจัดโซน, การใช้งานที่ได้รับอนุญาต และศักยภาพในการพัฒนาในอนาคต

MLS #‎	1020421
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, เครื่องปรับอากาศ, ภายนอก: 0.05 เอเคอร์ (DOM): 7 days
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$7,649
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
รถโดยสาร	2 นาที: Q23
	3 นาที: Q72
	7 นาที: Q66
	8 นาที: Q48
	10 นาที: Q49
รถไฟใต้ดิน	5 นาที: 7
รถไฟ	1.3 ไมล์: "Mets-Willets Point"
	1.9 ไมล์: "Woodside"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.