$1,699,000 CONTRACT - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1020421

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานชั้นเยี่ยม ตั้งอยู่บนแนวถนนพาณิชย์ 37th Avenue ที่มีผู้คนสัญจรหนาแน่นในย่าน Corona อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 2,608 ตารางฟุต ขนาดอาคารประมาณ 19.5 × 68 ฟุต ประกอบด้วยพื้นที่ค้าปลีกชั้นล่าง ซึ่งปัจจุบันเป็นที่ตั้งของร้านตัดผม และอพาร์ตเมนต์พักอาศัยแบบ 2 ห้องนอนจำนวน 2 ยูนิตอยู่ชั้นบน ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 19.5 × 101 ฟุต ภายใต้ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน R6B และมีเขตพาณิชยกรรมกำกับ C1-4 อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีรายได้ค่าเช่าที่มั่นคงในปัจจุบัน ภาษีอสังหาริมทรัพย์รายปีต่ำ และศักยภาพการลงทุนระยะยาวที่ยอดเยี่ยม

ปัจจุบันผู้เช่าทั้งหมดเช่าแบบรายเดือน อพาร์ตเมนต์พักอาศัยชั้นสองได้รับการปรับปรุงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ยูนิตพักอาศัยทั้งหมดมีมิเตอร์แยก โดยผู้เช่ารับผิดชอบค่าสาธารณูปโภคของตนเอง ส่งผลให้โครงสร้างการดำเนินงานมีประสิทธิภาพและเจ้าของมีค่าใช้จ่ายต่ำ

ทำเลตั้งอยู่ใกล้รถไฟใต้ดินสาย 7 เส้นทางรถประจำทางสายหลัก แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จึงได้รับประโยชน์จากปริมาณคนเดินเท้าที่หนาแน่น รวมถึงความต้องการที่อยู่อาศัยและพื้นที่พาณิชย์ที่สม่ำเสมอ การกำหนดเขตการใช้ประโยชน์แบบผสมผสานยังช่วยเพิ่มมูลค่าระยะยาวและศักยภาพการเติบโตในอนาคตของอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการตรวจสอบยืนยันของผู้ซื้อ

ข้อมูลทั้งหมดถือว่าน่าเชื่อถือ แต่ไม่รับประกันความถูกต้อง ผู้ซื้อที่สนใจควรตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดด้วยตนเอง รวมถึงขนาดอาคาร รายได้ ค่าใช้จ่าย การกำหนดเขตการใช้ประโยชน์ การใช้งานที่ได้รับอนุญาต และศักยภาพในการพัฒนาในอนาคต

MLS#‎	1020421
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, เครื่องปรับอากาศ
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$8,085
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
รถโดยสาร	2 นาที: Q23
	3 นาที: Q72
	7 นาที: Q66
	8 นาที: Q48
	10 นาที: Q49
รถไฟใต้ดิน	5 นาที: 7
รถไฟ	1.3 ไมล์: "Mets-Willets Point"
	1.9 ไมล์: "Woodside"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.