คอนโด 3 ห้องนอนแบบเต็มชั้นพร้อมระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่

เข้าถึงได้ผ่านการเข้าลิฟต์โดยตรง Residence Two เป็นคอนโดมิเนียม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่มีพื้นที่เต็มชั้น ซึ่งให้ความเป็นส่วนตัวอย่างยอดเยี่ยม การออกแบบภายในที่ละเอียด และพื้นที่ใช้สอยในร่มและกลางแจ้งรวมกว่า 2,100 ตารางฟุต

หน้าต่างกระจกตั้งแต่พื้นจรดเพดาน ระบบทำความร้อน/ระบายความร้อนกลาง เพดานสูงกว่า 9 ฟุต และพื้นไม้เนื้อแข็งแผ่นกว้างกำหนดภายใน ขณะที่รูปแบบของห้องออกแบบมาเพื่อบาลานซ์การสังสรรค์กับการใช้ชีวิตในทุกวันอย่างลงตัว

คุณสมบัติที่โดดเด่นของบ้านคือระเบียงส่วนตัวขนาด 726 ตารางฟุต ที่มอบพื้นที่การใช้ชีวิตกลางแจ้งส่วนตัวในขนาดที่หาได้ยากในคอนโดมิเนียมเต็มชั้นแบบบูติก พร้อมกับเตาย่างแก๊สในตัว เตาผิง และพื้นที่กว้างขวางสำหรับการรับประทานอาหาร การพักผ่อน และความบันเทิง ซึ่งทำหน้าที่เป็นส่วนเสริมอย่างเป็นธรรมชาติของที่พัก และขยายความเป็นไปได้ในการสังสรรค์ให้มากขึ้น โดยมีบางสิ่งสำหรับทุกคน — การรับประทานอาหารสำหรับ 10 คนใต้เพอรโกล่า การยิงบาสเกตบอล ห้องออกกำลังกาย โซนทีวี และเตาผิง

ห้องครัวแบบเปิดผสานเข้ากับพื้นที่นั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารได้อย่างลงตัว และมีเคาน์เตอร์ Bauformat ที่ออกแบบมาเฉพาะ ท็อปเคาน์เตอร์ควอตซ์ พื้นที่เก็บของมากมาย และเครื่องใช้ไฟฟ้าพรีเมียม รวมถึงตู้เย็น Miele เตา Bertazzoni และเครื่องล้างจาน ระบบกรองน้ำในตัว และตู้เย็นไวน์ XO ห้องนอนรองที่ตั้งอยู่ใกล้ห้องนั่งเล่นเสนอความยืดหยุ่นในการใช้เป็นห้องแขก ที่ทำงาน หรือห้องนั่งเล่น นอกจากนี้ แปลนยังมีความยืดหยุ่นในการสร้างห้องกว้างใหญ่ที่ขยายเป็นความกว้างเต็มของบ้าน

ห้องนอนหันไปทางทิศใต้สองห้องมีมุมมองออกไปยังระเบียง รวมถึงห้องชุดหลักที่มีตู้เก็บเสื้อผ้าสองตู้และห้องน้ำในตัวที่ตกแต่งด้วยอ่างคู่ ฝักบัวแยก และพื้นร้อน

เสร็จสิ้นในปี 2023, 128 West 26th Street เป็นคอนโดมิเนียมบูติกที่มีความอบอุ่น ประกอบด้วยที่พักเต็มชั้นเพียง 13 ยูนิต ตั้งอยู่ระหว่าง Flatiron และ NoMad ใช้เวลาเดินเพียงไม่กี่นาทีจาก Madison Square Park และร้านอาหาร ช้อปปิ้ง และการคมนาคมที่ดีที่สุดบางแห่งในแมนฮัตตัน ห่างจาก Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park และ Chelsea Piers เพียง 1 ไมล์ อาคารมีระบบประตูเสมือนผ่านระบบ ButterflyMX และมีผู้ดูแลอาคารที่ทำงานในรูปแบบพาร์ทไทม์ ดาดฟ้าร่วมบนชั้นดาดฟ้าที่มาพร้อมเตาย่างแก๊สและเก้าอี้นั่งเล่นมีวิวที่น่าทึ่งของเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตันและมอบความสงบจากความวุ่นวายในชีวิตประจำวันที่ NYC ค่าใช้จ่ายรายเดือนต่ำ - เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการแลกเปลี่ยน 1031 และ/หรือนักลงทุน; อัตราผลตอบแทนที่มีศักยภาพอย่างน้อย 4%

โปรดทราบว่า รูปภาพบางส่วนถูกจัดแสดงเสมือนจริง

Full-Floor 3BR Condo with Expansive Private Terrace

Accessed via direct elevator entry, Residence Two is a full-floor three-bedroom, two-bathroom condominium that offers an exceptional sense of privacy, thoughtfully designed interiors and over 2,100 square feet of combined indoor-outdoor living space.

Floor-to-ceiling casement windows, central heating/cooling, ceilings over nine feet high and wide-plank hardwood floors define the interiors, while the layout is designed to seamlessly balance entertaining with everyday living.

The defining feature of the home is its expansive 726-square-foot private terrace, offering a scale of private outdoor living rarely found in a boutique full-floor condominium. Complete with a built-in gas grill, fireplace, and ample space for dining, lounging and entertaining, it serves as a natural extension of the residence and dramatically expands the home's entertaining possibilities with a little something for everyone - dining for 10 under a pergola, basketball hoop shoot-out, home gym, TV lounge and fireplace.

The open kitchen is seamlessly integrated into the living and dining area and features custom Bauformat cabinetry, quartz countertops, ample storage, and a suite of premium appliances, including a Miele refrigerator, Bertazzoni range and dishwasher, built-in water filtration, and an XO wine refrigerator. A secondary bedroom positioned off the living room offers flexibility as a guest room, home office or den. Alternatively, the floorplan also offers the flexibility to create an expansive great room spanning the full width of the home.

Two south-facing bedrooms overlook the terrace, including the primary suite with dual closets and an en-suite bath appointed with a double vanity, soaking tub, separate shower and radiant heated floors.

Completed in 2023, 128 West 26th Street is an intimate boutique condominium comprised of just 13 full-floor residences, ideally situated between Flatiron and NoMad, moments from Madison Square Park and some of Manhattan's best dining, shopping and transportation options; only 1 mile from the Hudson River Promenade, Chelsea Waterside Park and Chelsea Piers. The building features a virtual doorman, via the ButterflyMX system and a dedicated building Super who services the building on a part-time basis. A common rooftop terrace, replete with a gas-grill and lounge chairs, offers stunning views of the Manhattan skyline and provides a tranquil respite from the hustle and bustle of daily NYC life. Low monthly carrying costs - good candidate for 1031 exchange and/or investors; potential cap rate of at least 4%.
Please note, some images have been virtually staged.