$899,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียน นักลงทุน, นักพัฒนา และผู้สร้าง! โอกาสอันหายากนี้นำเสนออาคารหลายระดับ (3 ชั้นและชั้นใต้ดิน) ที่ถูกปรับปรุงอย่างละเอียดและมีการสร้างกรอบอย่างมืออาชีพ พร้อมสำหรับขั้นตอนการก่อสร้างในอนาคต ช่วยลดระยะเวลาในการปรับปรุงและค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนล่วงหน้า อาคารประกอบด้วยโครงสร้างที่อยู่อาศัยที่มีการสร้างกรอบใหม่พร้อมความก้าวหน้าอย่างมีนัยสำคัญ ช่วยให้ผู้ซื้อสามารถมุ่งเน้นไปที่ระบบกลไก การตกแต่ง และการดำเนินการออกแบบขั้นสุดท้าย การขายยังรวมถึงโกดัง/อาคารแยกต่างหากที่อยู่ด้านหลังของที่ดิน เพิ่มมูลค่าอย่างมากและสร้างกลยุทธ์การลงทุนหลายช่องทาง ไม่ว่าจะใช้เพื่อเก็บของ พื้นที่ทำงาน การดำเนินงานของผู้รับเหมา รายได้จากการเช่า หรือการพัฒนาซ้ำในอนาคต โกดังนี้มีความยืดหยุ่นอย่างยอดเยี่ยมและมีศักยภาพในการสร้างรายได้ จุดเด่นสำคัญคือความสามารถในการแบ่งแยกที่ดิน ซึ่งให้นักลงทุนมีโอกาสในการสร้างพัสดุหลายแห่ง เพิ่มมูลค่าการขายสูงสุด พัฒนาช่องทางรายได้แยกต่างหาก หรือดำเนินแผนการพัฒนาขั้นตอน (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติจากเทศบาล) ความเป็นไปได้ไม่มีที่สิ้นสุด เพราะศักยภาพในการเพิ่มทรัพย์สินหลายครอบครัวที่สองสามารถเป็นทางเลือกที่เป็นไปได้ (การรื้อโกดัง) ซึ่งสร้างโอกาสหลายทางในการเพิ่มมูลค่าและผลตอบแทนจากการลงทุน ขายตามสภาพพร้อมแผนอนุมัติ

MLS #‎	1013550
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, โรงรถ, ภายนอก: 0.12 เอเคอร์ (DOM): 22 days
ปีที่สร้าง	2024
ภาษี	$3,857
รถโดยสาร	2 นาที: Q11, Q21, Q41
	4 นาที: BM5, QM15
	5 นาที: Q07
	10 นาที: Q52, Q53
รถไฟใต้ดิน	6 นาที: A
รถไฟ	2.7 ไมล์: "Jamaica"
	2.8 ไมล์: "Kew Gardens"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.