$2,950,000 - 1418 31st Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 1005439

Property Description « ภาษาไทย Thai »

บริษัท Azure Realty ภูมิใจในการนำเสนอ 14-18 31st Avenue อย่างเป็นเอกสิทธิ์ ซึ่งเป็นทรัพย์สินประเภทหลายครอบครัวที่มี 6 ยูนิต และเป็นทรัพย์สินที่สำคัญใจกลาง Astoria, Queens โดยเป็นโอกาสในการเข้าซื้อที่หาได้ยากจากนักพัฒนาที่ยิ่งใหญ่ ผู้ที่ออกแบบและสร้างในปี 2016 โดยสถาปนิกชื่อดัง Steven Kuo ผลงานที่น่าทึ่งนี้ผสมผสานความหรูหราสมัยใหม่เข้ากับพื้นฐานการลงทุนที่ยอดเยี่ยม โดยมีอพาร์ตเมนต์หกห้องที่สะอาดหมดจด พร้อมด้วยห้องครัวควอทซ์ระดับพรีเมียม ห้องน้ำที่ออกแบบมาอย่างทันสมัย พื้นไม้เนื้อแข็งที่มีคุณภาพ หน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษ และระบบรักษาความปลอดภัยด้วยวิดีโออินเตอร์คอมระดับพรีเมียม สร้างขึ้นสำหรับนักลงทุนที่มีรสนิยม ทรัพย์สินนี้มีผู้เช่าชั้นนำที่มีประวัติเป็นที่พิสูจน์แล้ว ซึ่งสร้างอัตราผลตอบแทนที่แข็งแกร่งใกล้เคียง 6% และยังมีการปกป้องเงินทุนในทันทีผ่านการกำหนดภาษีประเภท 2A ที่ได้รับการคุ้มครอง และการลดหย่อนภาษี 421-a ที่ใช้งานได้จนถึงปี 2032 ซึ่งหลังจากนั้นทุกยูนิตจะกลับไปสู่สถานะตลาดฟรีที่มีกำไร นอกจากนี้ เจ้าของใหม่สามารถเพิ่มรายได้และการประเมินมูลค่าของทรัพย์สินได้ทันทีผ่านมูลค่าเพิ่มที่น่าทึ่ง รวมถึงการเปลี่ยนห้องใต้ดินขนาดใหญ่สูง 8 ฟุตให้เป็นหน่วยจัดเก็บสำหรับผู้เช่าจำนวน 12 ถึง 15 ยูนิต (คาดว่าจะสร้างรายได้เพิ่มเติม 24,000 ถึง 36,000 ดอลลาร์ต่อปี) การติดตั้งห้องซักรีดแบบหลายเครื่องที่ใช้เหรียญ และการปรับเปลี่ยนพื้นที่กลางแจ้งให้เป็นห้องพักผ่อนสำหรับผู้เช่า ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดห่างเพียงไม่กี่ก้าวจากร้านอาหารและแหล่งบันเทิงที่มีชีวิตชีวาบน 30th Avenue และ Broadway และอยู่ในระยะที่สามารถเดินไปถึงสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน N และ W ได้อย่างสะดวกสำหรับการเดินทางไปแมนฮัตตัน ทำให้ทำเลนี้เป็นแหล่งเช่าของผู้professionals ชั้นนำตลอดไป สอบถามเกี่ยวกับการตั้งค่าของอาคารได้เลย!

MLS #‎	1005439
ปีที่สร้าง	2015
ภาษี	$712
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	2 นาที: Q69
	3 นาที: Q100, Q104
	4 นาที: Q103, Q18
	6 นาที: Q102
	9 นาที: Q19
	10 นาที: Q66
รถไฟใต้ดิน	10 นาที: N, W
รถไฟ	1.9 ไมล์: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 ไมล์: "Woodside"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.