หายากอย่างยิ่ง: คอนโดชั้นเยี่ยมในย่าน Park Slope เปิดขายแล้วบนถนนพักอาศัยอันเงียบสงบ ซึ่งมีทั้งพื้นที่ การตกแต่ง และทำเลที่คุณต้องการ: 347 6th Avenue ยูนิต 1 เป็นคอนโดดูเพล็กซ์แบบ 2 ห้องนอน 2.5 ห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางมาก ลานเฉลียงส่วนตัวด้านหลัง การตกแต่งหรูหราใหม่เอี่ยมตลอดทั้งยูนิต และทำเลชั้นเยี่ยมใน Center Slope เดินเพียงไม่นานก็ถึงแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารชื่อดังบน 5th และ 7th Avenues รถไฟสาย F, G และ R สวน Prospect Park และโรงเรียน PS 321 คุณจะไม่ขาดสิ่งใดในบ้านดูเพล็กซ์ขนาดเกือบ 2,000 ตารางฟุตแห่งนี้ ซึ่งมีเพดานสูงมากและลานส่วนตัวด้านหลังขนาด 334 ตารางฟุต

347 6th Avenue ยูนิต 1 ตั้งอยู่ในคอนโดหรูที่มีทั้งหมด 4 ยูนิต ออกแบบให้มีพื้นที่กว้างขวางโดยไม่ลดทอนสิ่งใดเลย โครงการพัฒนาใหม่แบบพร้อมเข้าอยู่แห่งนี้ใหม่เอี่ยมและพร้อมให้คุณย้ายเข้าได้ทันที: เมื่อเข้าสู่คอนโดดูเพล็กซ์ คุณจะพบกับโถงรับแขกขนาดใหญ่และห้องนั่งเล่น/รับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง เพดานสูง และพื้นไม้โอ๊กสีขาวแผ่นกว้าง พร้อมสัมผัสได้ทันทีถึงมาตรฐานการตกแต่งระดับสูงที่ผู้พัฒนาใส่ใจ ตั้งแต่ประตูไม้โอ๊กแท้พร้อมอุปกรณ์ Baldwin ไปจนถึงห้องครัวเชฟสุดหรู ความสง่างามอันอบอุ่นและละเอียดอ่อนรอคุณอยู่ ห้องครัวมีตู้ไม้โอ๊กสั่งทำพิเศษที่เข้าคู่กับพื้นด้านล่าง เสริมด้วยเคาน์เตอร์หินอ่อนอิตาลี Calacatta Altissimo แบบวอเตอร์ฟอลล์อันไร้ที่ติและผนังกรุกระเบื้องด้านหลังที่เข้าชุดกัน ใช้เฉพาะเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ดีที่สุดจากแบรนด์ที่คุณชื่นชอบ เช่น Sub-Zero, Wolf และ Bosch พร้อมอุปกรณ์ประกอบที่สง่างามไม่แพ้กัน การจัดเลี้ยงรับรองเป็นเรื่องง่ายด้วยตู้ไซด์บอร์ดบิวท์อินที่เข้าชุดกัน เหมาะสำหรับวางบุฟเฟต์หรือเสิร์ฟค็อกเทล ส่วนพื้นที่รับประทานอาหารมีความทันสมัยด้วยที่นั่งบริเวณเคาน์เตอร์เพนนินซูลาขนาดใหญ่ รองรับได้อย่างสบายตั้งแต่มื้ออาหารของครอบครัวไปจนถึงการพบปะสังสรรค์แบบสบาย ๆ

ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง ทั้งหมดตกแต่งด้วยหินอ่อนอิตาลี สุขภัณฑ์ Kohler และอุปกรณ์โครเมียม พร้อมพื้นกระเบื้องโมเสก โดยมีขนาดกว้างขวางเป็นพิเศษ มีตู้เก็บของตามโถงทางเดินจำนวนมาก และเครื่องซักผ้า/อบผ้าแบบรวมเครื่องมีตู้เฉพาะของตัวเองบนชั้นนี้ จึงไม่จำเป็นต้องลงไปชั้นล่างในวันซักผ้า ห้องนอนทั้งสองห้องมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และหน้าต่างบานใหญ่ที่หันไปทางด้านหลังอาคาร ห้องนอนหลักมีขนาดใหญ่พอสำหรับเตียงคิงไซซ์ พร้อมตู้เสื้อผ้าแบบเดินทะลุขนาดกว้างขวางและห้องน้ำในตัวสไตล์สปา นอกจากนี้ 347 6th Avenue ยังติดตั้งฉนวน Rockwool และ QuietRock ทำให้มีระบบป้องกันเสียงและประสิทธิภาพด้านความร้อนที่มอบทั้งความสงบเงียบและความอุ่นใจให้แก่คุณ

ชั้นล่างของ 347 6th Avenue ยูนิต 1 มีพื้นที่ขนาดมหาศาล เหมาะสำหรับจัดเป็นห้องพักผ่อน มุมเล่นเกม ห้องออกกำลังกาย พื้นที่เล่น และ/หรือโฮมออฟฟิศ พร้อมหน้าต่าง 2 บานที่เปิดรับแสงตะวันออกจากพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว และมอบโอกาสให้คุณสร้างห้องเพิ่มเติมชั้นล่างได้ ห้องสันทนาการเพดานสูงแห่งนี้ไม่ใช่พื้นที่ที่ถูกมองข้ามแต่อย่างใด เพราะมีตู้เก็บของขนาดใหญ่ พื้นที่เก็บของใต้บันได ห้องน้ำขนาดเล็กที่ตกแต่งอย่างสง่างาม และทางเข้าตรงสู่ลานเฉลียงส่วนตัว ซึ่งรอให้คุณใช้ฝีมือจัดสวน ไม่มีรายละเอียดใดถูกละเลย และคุณจะได้เพลิดเพลินกับระบบปรับอากาศและทำความร้อน Mitsubishi, เครื่อง ERV สำหรับแลกเปลี่ยนอากาศบริสุทธิ์อย่างต่อเนื่อง, เครื่องซักผ้า/อบผ้า GE Profile, ระบบไฟ LED ประหยัดพลังงานพร้อมสวิตช์หรี่ไฟ, อินเตอร์คอมแบบวิดีโอ และระบบรักษาความปลอดภัย

347 6th Avenue ในทำเลชั้นเยี่ยมของ Park Slope ห่างจาก PS 321 เพียงไม่กี่บล็อก เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่หาได้ยากอย่างแท้จริง รอบบริเวณมีถนนเรียงรายด้วยต้นไม้และบ้านบราวน์สโตนโอ่อ่า สวนสาธารณะ ตลอดจนแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารระดับโลกมากมาย และยูนิต 1 คือบ้านที่จะอยู่คู่คุณไปอีกนาน ด้วยพื้นที่เกือบ 2,000 ตารางฟุตบนสองชั้นและลานเฉลียงส่วนตัว มรดกของคุณเริ่มต้นขึ้นที่นี่ ภาษีและค่าส่วนกลางที่ต่ำยิ่งเพิ่มความคุ้มค่าให้กับคอนโดสุดหรูที่ได้รับการปรับปรุงอย่างพิถีพิถันและน่าอยู่อาศัยแห่งนี้ ความฝันของการใช้ชีวิตใน Brownstone Brooklyn ที่กลายเป็นจริง

นี่ไม่ใช่ข้อเสนอขาย เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์อยู่ในแผนการเสนอขายซึ่งจัดทำโดยผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD 24-0195 ที่อยู่ทรัพย์สิน: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215 ผู้สนับสนุนโครงการ: Crown 347 LLC ที่อยู่ผู้สนับสนุนโครงการ: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024 โอกาสด้านที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน ภาพถ่ายบางภาพผ่านการจัดฉากเสมือนจริงด้วยระบบดิจิทัล

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.