หายาก: คอนโดมิเนียมที่ดีที่สุดใน Park Slope ได้ออกสู่ตลาดในถนนที่เงียบสงบซึ่งมีพื้นที่ การตกแต่ง และทำเลที่คุณต้องการ: 347 6th Avenue Unit 1 เป็นคอนโดมิเนียมแบบดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอน 2.5 ห้องน้ำที่มีพื้นที่มากมาย มีเฉลียงหลังส่วนตัว มีการตกแต่งหรูหราใหม่ทั้งหมด และตั้งอยู่ในทำเล Center Slope ที่ใช้เวลาเดินเพียงสั้น ๆ ไปยังแหล่งช็อปปิ้งและรับประทานอาหารอันเลื่องชื่อที่ถนน 5 และ 7, รถไฟ F, G และ R, Prospect Park และ PS 321 คุณจะไม่มีอะไรที่ขาดแคลนกับบ้านดูเพล็กซ์ขนาดเกือบ 2,000 ตารางฟุตนี้ที่มีเพดานสูงมากและเฉลียงส่วนตัวขนาด 334 ตารางฟุตที่อยู่ด้านหลัง

ตั้งอยู่ในคอนโดมิเนียมหรู 4 ยูนิต 347 6th Avenue Unit 1 เพิ่มมูลค่าพื้นที่สูงสุดในขณะที่ไม่ลดคุณภาพ; การพัฒนาใหม่พร้อมเข้าทันทีนี้เป็นสิ่งใหม่หมด: เข้าสู่คอนโดมิเนียมดูเพล็กซ์ไปยังห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง ห้องนั่งเล่น/รับประทานอาหารที่โอ่โถงพร้อมเพดานสูงและพื้นไม้โอ๊คสีขาวแบบกว้าง คุณจะสังเกตเห็นระดับการตกแต่งที่สูงที่นักพัฒนาได้มีส่วนร่วมตั้งแต่ประตูไม้โอ๊คที่มีอุปกรณ์ของ Baldwin จนถึงห้องครัวสุดหรูที่มีความสง่างามที่อบอุ่น ห้องครัวมีตู้ไม้โอ๊คแบบกำหนดเองซึ่งเลียนแบบพื้นด้านล่างและเสริมด้วยเคาน์เตอร์หินอ่อนอิตาลี Calacatta Altissimo ที่สะอาดและเบรกหลังที่เข้าชุดกัน เครื่องใช้ที่ดีที่สุดจากแบรนด์ที่คุณรักเช่น Sub-Zero, Wolf และ Bosch จะต้องเป็นส่วนหนึ่งของการตกแต่ง และอุปกรณ์ทั้งหมดก็มีความสง่างามเช่นกัน การจัดงานเลี้ยงเป็นเรื่องง่ายด้วยตู้ข้างในที่ตรงกัน เหมาะสำหรับการเสิร์ฟแบบบุฟเฟ่ต์หรือค็อกเทล และการรับประทานอาหารก็ทันสมัยด้วยที่นั่งที่เคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ที่สามารถรองรับทุกคนตั้งแต่การรับประทานอาหารของครอบครัวไปจนถึงการพบปะสังสรรค์แบบไม่เป็นทางการ

ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอนสองห้องและห้องน้ำสองห้อง ทั้งสองห้องมีการตกแต่งด้วยหินอ่อนอิตาลี อุปกรณ์ Kohler และอุปกรณ์โครเมียมที่มีพื้นโมเสคขนาดใหญ่ และมีขนาดกว้างขวาง มีตู้เสื้อผ้าบริเวณทางเดินมากมาย และเครื่องซัก/อบแบบรวมมีตู้เสื้อผ้าที่เฉพาะเจาะจงบนชั้นนี้; ไม่ต้องลงไปชั้นล่างในวันซักผ้า ห้องนอนทั้งสองมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และหน้าต่างขนาดใหญ่หันไปทางด้านหลังของอาคาร ห้องนอนหลักมีขนาดใหญ่พอสำหรับเตียงคิงไซส์ มีตู้เสื้อผ้าที่กว้างขวางและห้องน้ำแบบสปาในห้องนอน นอกจากนี้ด้วยการใช้ฉนวน Rockwool และ QuietRock 347 6th Avenue ถูกสร้างขึ้นด้วยการป้องกันเสียงและประสิทธิภาพด้านความร้อนที่จะมอบทั้งความสงบและความสบายใจให้กับคุณ

ชั้นล่างของ 347 6th Avenue Unit 1 มีพื้นที่ขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับห้องเล็ก สถานีเกม โรงยิม พื้นที่เล่น และ/หรือสำนักงานที่บ้าน และมีหน้าต่างสองบานที่อนุญาตให้แสงเข้าจากพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวของคุณและเสนอโอกาสในการสร้างห้องด้านล่าง ห้องเล่นนี้มีเพดานสูงไม่ใช่แค่การคิดออกในภายหลัง พร้อมด้วยตู้เก็บของขนาดใหญ่ ใต้บันไดเก็บของ ห้องน้ำส่วนกลางที่หรูหราและการเข้าถึงเฉลียงส่วนตัวที่รอคอยให้คุณใช้มือเขียวของคุณ ไม่มีรายละเอียดใดถูกมองข้ามและคุณจะได้เพลิดเพลินกับระบบ HVAC ของ Mitsubishi หน่วย ERV สำหรับการระบายอากาศอากาศใหม่อย่างต่อเนื่อง เครื่องซักผ้า/อบ GE Profile ไฟ LED ประหยัดพลังงานที่มีตัวปรับระดับ อินเตอร์คอมวิดีโอ และระบบรักษาความปลอดภัย

347 6th Avenue ใน Park Slope ที่ดีที่สุด ใกล้ PS 321 เป็นสิ่งที่หายากจริง ๆ; ถนนเรียงรายไปด้วยบ้านหินสีน้ำตาลที่สง่างาม สวนสาธารณะและแหล่งช็อปปิ้งและร้านอาหารระดับโลกมากมายและ Unit 1 เป็นบ้านที่น่าจดจำ; ด้วยพื้นที่เกือบ 2,000 ตารางฟุตบนสองชั้นและเฉลียงส่วนตัว มรดกของคุณเริ่มต้นที่นี่ ภาษีต่ำและค่าใช้จ่ายทั่วไปเพิ่มความหรูหราและการปรับปรุงที่ทำอย่างพิถีพิถันของคอนโดมิเนียมที่ยอดเยี่ยมและรู้สึกอบอุ่นนี้ ความฝันของ Brownstone Brooklyn เป็นจริง

นี่ไม่ใช่ข้อเสนอ ข้อกำหนดการเสนอขายทั้งหมดอยู่ในแผนการเสนอขายที่มีให้จากผู้สนับสนุน หมายเลขไฟล์ CD 24-0195 ที่อยู่ทรัพย์สิน: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215 ผู้สนับสนุน: Crown 347 LLC ที่อยู่ของผู้สนับสนุน: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024 โอกาสที่อยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน รูปภาพบางส่วนมีการจัดเตรียมโดยดิจิทัล

Rare: a prime Park Slope condo has come to market on a quiet residential avenue that has the space, finishes and location you need: 347 6th Avenue Unit 1 is a 2 bedroom, 2.5 bathroom duplex condominium with a huge volume of space, a private rear patio, brand new luxury finishes throughout and a prime Center Slope location just a short stroll to legendary shopping and dining on 5th and 7th Avenues, the F,G and R trains, Prospect Park and PS 321. You will want for nothing with this almost 2,000 square foot duplex home with very high ceilings and a 334 sf private patio in back.

Located in a four unit luxury condominium, 347 6th Avenue Unit 1 maximizes volume while minimizing nothing; this turnkey new development is brand new and move-in ready: enter the duplex condominium to the grand parlor, a wide open living/dining room with high ceilings and wide plank white oak floors and you will be immediately notice the high level of finish the developers committed to; from the solid oak doors with Baldwin hardware to the deluxe chef's kitchen, a subtle, warm elegance awaits you. The kitchen's custom oak cabinets mimic the flooring below and are enhanced by a pristine Calacatta Altissimo Italian marble waterfall countertop and matching backsplash. Only the best appliances from brands you love like Sub-Zero, Wolf and Bosch will do and all the hardware is equally elegant. Entertaining is a breeze with a matching built-in sideboard, ideal for buffet or cocktail servings and dining is modern with seating at the gigantic counter peninsula, easily accommodating everyone from family dinners to casual get-togethers.

The upper level consists of two bedrooms and two bathrooms, both finished in Italian marble, Kohler fixtures and chrome hardware with mosaic tile floors and are generously sized. There are abundant hallway closets and the combo washer/dryer has its own dedicated closet on this floor; no need to go downstairs on laundry day. Both bedrooms have large closets and big windows facing the rear of the building. The primary bedroom is king-sized with a spacious walk-through closet and a spa-like bathroom en suite. Additionally with Rockwool and QuietRock insulation, 347 6th Avenue has been built with soundproofing and thermal efficiency that will offer you both peace and quiet and peace of mind.

The lower level of 347 6th Avenue Unit 1 is a massive volume of space ideal for a den, gaming station, gym, play area and/or home office and has two windows allowing eastern light from your private outdoor space and offering the opportunity to create a downstairs room. This high-ceiling Rec Room is anything but an afterthought with a huge storage closet, under-stair storage, an elegant half bath and direct access to the private patio which awaits your green thumb. No detail has been spared and you will enjoy a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, a GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and a security system.

347 6th Avenue in prime Park Slope, just blocks to PS 321 is rare indeed; tree-lined blocks of stately brownstones, parks and world-class shopping and restaurants abound and Unit 1 is a home for the ages; with almost 2,000 sf over two floors and a private patio, your legacy begins here. Low taxes and common charges only enhance the luxurious and meticulous renovation of this fabulous and homey condominium. A Brownstone Brooklyn dream come true.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD 24-0195. Property address: 347 6th Avenue, Brooklyn NY 11215. Sponsor: Crown 347 LLC. Sponsor address: 173 West Shore Rd, Kings Point, NY 11024. Equal Housing Opportunity. Some photos are digitally staged.